Căn hộ Quận 7 dòng sản phẩm luôn hấp dẫn khách hàng khi có dự án mới ra mắt. Tuy không có sức bật mạnh về giá bán như khu Quận 2, Quận 9 nhưng dự án căn hộ Quận 7 lại tăng trưởng rất đều. Nhóm khách hàng mua chủ yếu là để ở hoặc đầu tư cho thuê bởi tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu.
Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ đánh giá và tổng hợp danh sách chung cư Quận 7 hoàn thiện và đang bán mới nhất năm 2023. Mong qua bài viết sau, quý khách hình dung rõ hơn về thị trường căn hộ chung cư Quận 7 cũng như lựa chọn dự án phù hợp cầu.
Bài viết dự án căn hộ Quận 7 gồm:
1./ Tại sao khách hàng mua dự án căn hộ Quận 7
2./ Top 3 dự án căn hộ Quận 7 nổi bật năm 2023
3./ Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 hoàn thiện
Xem thêm các dự án Novaworld tiêu biểu 2023:
Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023
Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận
Thị trường căn hộ Quận 7 luôn có sức hấp dẫn khách hàng
1./ Tại sao khách hàng mua dự án căn hộ Quận 7
KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN: Những tín hiệu tích cực về hạ tầng giao thông của khu Nam Sài Gòn như cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Tất Thành mở rộng, cầu Nguyễn Khoái, cầu Kênh Tẻ … giúp giải quyết phần nào vấn đề kết nối khu Nam cũng như Quận 7 về trung tâm thành phố.
TIỆN ÍCH CAO CẤP ĐÃ HIỆN HỮU: Hơn 20 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng gần như hoàn thiện. Tất cả tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu. Có thể nói phần lớn người giàu Sài Gòn đang tập trung tại Quận 7 bởi mọi tiện ích cao cấp và không gian sống chất lượng đáp ứng được nhu cầu an cư của họ.
Phú Mỹ Hưng Quận 7 nơi tiện ích cao cấp hiện hữu
GIÁ BÁN HẤP DẪN HƠN SO VỚI QUẬN 2: 10 năm trước thời 2007 khu Nam dẫn dắt thị trường bất động sản, 10 năm sau từ năm 2015 đến nay khu Đông lại đầu thị trường thành phố. Tuy nhiên, giá bán căn hộ Quận 2 đã lên ngưỡng rất cao. Nhiều dự án gấp 2, gấp 3 so với khu Nam.
Tuy giá bán khu Đông tăng theo hạ tầng và nhiều yếu tố chờ tiềm năng. Nhưng sự lệch giá quá lớn sẽ dẫn đến xu hướng chọn khu vực rẻ hơn để mua. Nhu cầu mua ở thì phù hợp tài chính và quãng đi đến chỗ làm, học hành của con cái không quá xa là họ lựa chọn.
NGUỒN CUNG KHAN HIẾM: Theo thông tin Lê Đình Phong thu nhận thì Phú Mỹ Hưng chỉ còn 18% quỹ đất để phát triển dự án ( gồm dự án cao tầng, biệt thự và dự án văn phòng ). Quận 7 gần như đã hết quỹ đất đẹp để phát triển dự án. Nhìn tổng thể Quận 7 thì tôi thấy quỹ đất dọc đường Đào Trí có lẽ nguồn cung căn hộ chính của Quận 7 từ 2020 – 2025.
PHÁP LÝ SẠCH SỞ HỮU VĨNH VIỄN: Phần lớn các dự án Quận 7 được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín như Keppel Land, Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Hưng Lộc Phát, Sunshine Group, Xuân Mai Corp … Tiềm lực tài chính mạnh nên các dự án tại Quận 7 được những chủ đầu tư trên làm rất chắc tay. Hầu như rất ít dự án dính lùm xùm bên pháp lý.
KHÔNG GIAN SỐNG CHẤT LƯỢNG: Quận 7 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và nhiều sông nhỏ, kênh rạch và mảng xanh lớn nhất trong các quận trung tâm nên không gian sống tại Quận 7 rất trong lành, thoáng mát.
Điểm yếu căn hộ Quận 7 theo Lê Đình Phong đánh giá vấn đề di chuyển về trung tâm khá khó khăn trong giờ cao điểm buổi sáng đi làm và buổi tối đi làm về. Những nút thắt cổ chai khó có thể nâng cấp mở rộng. Tuy nhiên những yếu tố tích cực về hạ tầng giao thông hứa hẹn sẽ giảm phần nào tình trạng trên. Đặc biệt, cầu Thủ Thiêm 4 đã động thổ.
Bỏ qua những điểm yếu thì Lê Đình Phong đánh giá MUA căn hộ chung cư Quận 7 rất tốt để Ở và ĐẦU TƯ bởi không gian sống cũng như tiềm năng TĂNG GIÁ trong tương lai rất rõ ràng.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ chung cư Quận 7
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới 2023 qua Email
2./ Top 3 dự án căn hộ Quận 7 nổi bật năm 2023
Thị trường căn hộ Quận 7 bắt đầu sôi động trở lại từ năm 2018 với sự góp mặt của 2 ông lớn đến từ Miền Bắc là Sunshine Group và Xuân Mai Corp. Cùng với nhiều phần khu trong Phú Mỹ Hưng ra mắt.
Và năm 2023, dự kiến sẽ có nhiều dự án căn hộ cao cấp Quận 7 ra mắt. Nhưng Lê Đình Phong xin tổng hợp một số dự án nổi bật cho quý khách thêm thông tin tham khảo.
- Sunshine Diamond River
Vị trí: Mặt tiền Đào Trí, Quận 7.
Chủ đầu tư: Sunshine Group.
Quy mô: 11ha với 8 bLock, 4000 căn hộ cao cấp.
Giá bán: từ 53- 62 triệu/m2.
Tình trạng: Đã bán giai đoạn 1 và đang booking giai đoạn 2.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: SUNSHINE DIAMOND RIVER.
Phối cảnh dự án Sunshine Diamond River
- Sunshine City Sài Gòn
Vị trí: Mặt tiền đường Phú Thuận, Quận 7.
Chủ đầu tư: Sunshine Group.
Quy mô: 9,91 ha với 9 block 3748 căn hộ.
Giá bán: từ 60 – 65 triệu/m2.
Tình trạng: Đã bán 4 tòa tháp và đang nhận booking tòa S9.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: SUNSHINE CITY SAIGON.
Phối cảnh dự án Sunshine City Sài Gòn
- Ascent Garden Homes
Vị trí: Đường Bến Nghé, Quận 7.
Chủ đầu tư: Tiến Phát.
Quy mô: 478 căn hộ.
Giá bán: từ 40 triệu/m2.
Tình trạng: Sắp bán.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: ASCENT GARDEN HOMES.
Phối cảnh dự án Ascent Garden Homes
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ chung cư Quận 7
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới 2023 qua Email
3./ Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 hoàn thiện
- Danh sách căn hộ Tân Phong Quận 7 hoàn thiện
Cảnh Viên 3: Giá bàn từ 39 – 46 triệu/m2
Garden Plaza: Giá bàn từ 35 – 40 triệu/m2.
Riverpark Residence: Giá bàn từ 46 – 56 triệu/m2.
The Panorama: Giá bàn từ 45 – 50 triệu/m2.
Riverpark Premier: Giá bàn từ 65 – 80 triệu/m2
Thực tế dự án Riverpark Premier
- Danh sách căn hộ Tân Phú Quận 7 hoàn thiện
Star Hill: Giá bàn từ 44 – 50 triệu/m2.
Scenic Valley: Giá bàn từ 41 – 46 triệu/m2.
Hưng Phúc – Happy Residence: Giá bàn từ 40 – 46 triệu/m2.
Green Valley: Giá bàn từ 39 – 46 triệu/m2.
Scenic Valley 2: Giá bàn từ 38 – 42 triệu/m2.
Riviera Point: từ 55 – 65 triệu/m2.
Midtown: từ 70 triệu/m2.
Cardinal Court: từ 70 triệu/m2
Thực tế dự án Hưng Phúc – Happy Residence
- Danh sách căn hộ Phú Mỹ Quận 7 hoàn thiện
Phú Mỹ Vạn Phát Hưng: Giá bàn từ 27 – 29 triệu/m2.
Nam Phúc – Le Jardin – Phú Mỹ: Giá bàn từ 46 – 54 triệu/m2.
Belleza Apartment: Giá bàn từ 21 – 29 triệu/m2.
Era Town: Giá bàn từ 19 – 23 triệu/m2.
Hưng Phúc Residence: Giá bàn từ 35 – 46 triệu/m2.
Signial An Gia của An Gia từ 33 – 38 triệu/m2.
Q7 Boulevard: Giá bán từ 36 – 40 triệu/m2.
Green Star Sky Garden của Hưng Lộc Phát: Giá bán từ 35 – 36 triệu/m2.
Babylon Garden của Phú Mỹ Hưng: Dự kiến bán quý 3/2020.
Thực tế dự án Nam Phúc – Le Jardin – Phú Mỹ
- Danh sách căn hộ Phú Thuận Quận 7 hoàn thiện
Chung cư Ngọc Lan: Giá bàn từ 25 – 32 triệu/m2.
Jamona City: Giá bàn từ 27 – 29 triệu/m2.
Tulip Tower: Giá bàn từ 26 – 28 triệu/m2.
COSMO City giai đoạn 1: Giá bàn từ 35 triệu/m2.
Lux Garden: Giá bàn từ 27 – 30 triệu/m2.
Sky 89: Giá bán từ 38 – 45 triệu/m2.
Panomax River Villa: từ 42 triệu/m2.
Marina Park: Dự kiến bán quý 4/2020.
Thực tế dự án Lux Garden
- Danh sách căn hộ Tân Thuận Quận 7 hoàn thiện
Jamona Heights: Giá bàn từ 32 – 39 triệu/m2.
Eco Green Sài Gòn: Giá bán từ 50 triệu/m2.
Thực tế dự án Jamona Heights
- Danh sách căn hộ Tân Kiểng Quận 7 hoàn thiện
M-ONE Sài Gòn: Giá bàn từ 32 – 40 triệu/m2.
Thực tế dự án M-ONE Sài Gòn
- Danh sách căn hộ Tân Hưng Quận 7 hoàn thiện
Sunrise City: Giá bàn từ 40 – 48 triệu/m2
Sunrise Cityview: Giá bán từ 50 triệu/m2
Him Lam Riverside: Giá bàn từ 35 – 42 triệu/m2.
Thực tế dự án Sunrise City
- Danh sách căn hộ Bình Thuận Quận 7 hoàn thiện
The Golden Star: Giá bàn từ 32 – 42 triệu/m2.
Thực tế dự án The Golden Star
Trên đây là những đánh giá và tổng hợp danh sách căn hộ Quận 7 của Lê Đình Phong. Hi vọng quý khách đang quan tâm khu vực và dòng sản phẩm này có thêm thông tin để tham khảo.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023
Dự án Aqua City – Chủ đầu tư Novaland
Novaworld Nha Trang – Siêu dự án Novaland
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ chung cư Quận 7
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới 2023 qua Email
