The River Thủ Thiêm

The River là dự án mới tại Thủ Thiêm được phát triển bởi CII kết hợp với REFICO. Dự án The River Thủ Thiêm được Lê Đình Phong và nhiều chuyên gia SaleReal đánh giá đầu tư khả thi đầu 2023.

Quý khách quan tâm đầu tư căn hộ Quận 2, có thể tham khảo bài đánh giá căn hộ The River trong bài viết sau đây.

Ngoài ra, quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo qua 2 dự án Thủ Thiêm Zeit và Global City. Đây đều là những dự án đang rất hot trên thị trường vào thời điểm hiện tại, vì thế đây là dự án mà khách hàng nên cân nhắc.

Bài viết dự án The River Thủ Thiêm gồm:

1./ Thông tin dự án The River Thủ Thiêm
2./ Đánh giá vị trí căn hộ The River Thủ Thiêm
3./ Tiện ích dự án The River Thủ Thiêm có gì?
4./ Đánh giá mặt bằng tiện ích dự án The River
5./ Đánh giá giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm
6./ Chủ đầu tư dự án The River là ai? Có uy tín không?
7./ Tiến độ dự án The River Thủ Thiêm mới nhất 2023

Quý khách muốn nhận thông tin & bảng giá The River Thủ Thiêm GĐ 1?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email

Phối cảnh phân khu 1 dự án The River

1./ Thông tin dự án The River Thủ Thiêm

Tên dự án :	The River
Chủ đầu tư :	REFICO và CII
Thiết kế kiến trúc :	DP Architect (Singapore)
Nhà thầu thi công:	COFICO.
Diện tích đất giai đoạn 1:	15.378m2.
Quy mô căn hộ:	Gồm 3 tòa tháp cao 12 - 18 tầng.
Số lượng căn hộ:	1140 sản phẩm.
Diện tích căn hộ:
Căn 1 phòng ngủ:	57m2.
Căn 2 phòng ngủ:	76 - 83m2.
Căn 3 phòng ngủ:	119m2 - 129m2.
Căn 4 phòng ngủ:	185m2 (Có hẳn hồ bơi trong nhà và view trực diện sông Sài Gòn).
Giá bán căn hộ:	từ 6000$/m2
Pháp lý:	Thời gian kí HDMB dự kiến tháng 6/2020.
Thời gian bàn giao:	dự kiến quý 4/2021.

2./ Đánh giá vị trí căn hộ The River Thủ Thiêm

Tọa lạc góc đường Nguyễn Cơ Thạch – Đại lộ Vòng Cung – Mặt tiền Sông Sài Gòn, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Từ vị trí dự án The River kết nối đến trung tâm Quận 1, Bình Thạnh dễ dàng.

• The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Bình Thạnh: Thời gian 3 phút di chuyển.
• The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 2 hoặc Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1: Thời gian 5 phút di chuyển.
• The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 3 -> Quận 4: Thời gian 7 phút di chuyển.
• The River Thủ Thiêm -> Cầu Thủ Thiêm 4 -> Quận 7: Thời gian 10 phút di chuyển.

Bên cạnh dwjj án The River Thủ Thiêm, khách hàng đang muốn đầu tư biệt thự, shopphouse hoặc chung cư Quận 2 năm 2023 có thể tham khảo thêm dự án mới của Masterise Homes có tên gọi The Global City.

Đây là dự án khu đô thị có quy mô 117ha sở hữu vị trí vàng tại phường An Phú thuận tiện cho việc đi lại, thừa hưởng nhiều tiện ích và điều kiện sống lý tưởng. Công trình khởi công vào tháng 3 năm 2022 với mục tiêu bán ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm có mức giá tốt. Xem ngay: THE GLOBAL CITY

Chuyên gia Lê Đình Phong đánh giá dự án Global City Quận 2 có vị trí đắc địa, tiện nghi, không gian sống chất lượng. Đây còn là dự án đến từ thương hiệu nổi tiếng rất có uy tín là tập đoàn Masterise Homes. Dự kiến sản phẩm này sẽ có giá rất tốt, nhiều ưu đãi. Vì vậy quý khách nên tham khảo ngay dự án này khi có ý định đầu tư bất động sản Quận 2 năm 2023.

Vị trí dự án The River Thủ Thiêm

Điểm nổi bật vị trí dự án

Dự án có vị trí có 1 không 2 khi nằm ngay giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm và Thủ Thiêm 2 nối qua lần lượt Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Kết nối trực tiếp vào 2 tuyến đường huyết mạch của Thủ Thiêm là đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Vòng Cung. Đây chính là điểm nổi bật về vị trí của The River so với các dự án cùng khu vực.

Địa thế giáp sông Sài Gòn, view nhìn toàn cảnh qua Q1 và Bình Thạnh. Bên kia sông là Vinhomes Golden River và Vinhomes Central Park – Sunwah Pearl bên này là The River Thủ Thiêm. Cùng với hàng loạt dự án siêu “đình đám” hàng xóm như Sunshine Venicia – The Metropole – Empire City – Eco Smart City – Sala Đại Quang Minh – An Phú New City nên có thể nói đây là nơi tập trung của giới thượng lưu giàu có trong tương lai.

Điểm hạn chế vị trí

The River Thủ Thiêm tọa lạc trong khu vực còn chưa có gì cả của Thủ Thiêm. Khu vực này chỉ mới hoàn thiện hạ tầng cơ sở để các dự án triển khai. Nên thời gian chờ sẽ lâu hơn để khu vực này trở nên đông đúc.

Điểm mạnh và tiềm năng vị trí

• The River Thủ Thiêm kết nối tất cả khu đô thị

The River tọa lạc mặt tiền Đại Lộ Vòng Cung là cung đường huyết mạch nhất Thủ Thiêm khi xuyên suốt toàn bộ các khu đô thị lớn xung quanh như The Metropole, Empire City – Eco Smart City – Sala.

Đặc biệt hơn trong tương lai đại lộ Vòng Cung là cung đường kết nối trực tiếp vào toàn bộ các cây cầu lớn Thủ Thiêm 1-2-3-4, cầu đi bộ qua Quận 1.

Rất ít các dự án hay khu đô thị cao cấp có đầy đủ những yếu tố kết nối giao thông tuyệt vời như The River.

Phối cảnh mới nhất khu đô thị Thủ Thiêm năm 2023

• Môi trường sống, chất lượng sống tuyệt đỉnh

The River Thủ Thiêm nằm bên sông Sài Gòn nên tận hưởng được những làn gió mát mẻ từ sông. Điều này đem lại môi trường sống rất khác biệt so với khu vực trung tâm Q1 ngay bên kia sông. Đặc biệt hơn The River Thủ Thiêm nằm ngay cạnh lõi trung tâm của Thủ Thiêm nên sẽ thừa hưởng được tất cả các tiện ích siêu sang của Thủ Thiêm trong tương lai.

2 yếu tố này đem lại cho cư dân một cuộc sống chất lượng, đẳng cấp hiếm có.

• Vị trí vàng đầu tư sinh vàng

Tại Thủ Thiêm hầu như các dự án đều đem lại cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai. Hầu như ai có tầm nhìn từ 4 năm trở lên đều đánh giá rất cao khu vực Thủ Thiêm với tiềm năng sẽ trở thành phố Đông của Thượng Hải .

Không chỉ là những món lợi nhuận lên đến 30%-40% mà là cơ hội sở hữu được một bất động sản vàng với số lượng cực kì ít ỏi. Nơi mà không phải ai cũng có thể mua được khi các dự án hình thành lên trong tương lai.

Khách hàng mua The River Thủ Thiêm trong ngắn hạn đầu tư sẽ có lợi ngay lập tức với việc thông xe cầu Thủ Thiêm 2 ngay cạnh vào cuối năm 2020 này.

Quý khách muốn nhận thông tin & bảng giá The River Thủ Thiêm GĐ 1?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email

3./ Tiện ích dự án The River Thủ Thiêm có gì?

Dự án The River Thủ Thiêm có đủ các tiện ích, dịch vụ đáp ứng nhu cầu sống chất lượng nhất cho cộng đồng cư dân.

Hồ bơi 50m & Sàn hồ bơi và Ghế tựa
Chòi cabana
Jacuzzi
Hồ bơi trẻ em
Đài phun nước
Vườn cảnh quan
Góc hóng mát
Khu vui chơi trẻ em
Khu vực BBQ
Phòng thể thao
Gym & Yoga
Phòng thay quần áo
Phòng tắm hơi
Phòng xông hơi
Phòng bida
Phòng Karaoke
Rạp chiếu phim
Khu vực giải trí
Phòng đa chức năng
Lối tản bộ

Hình ảnh tiện ích dự án

4./ Đánh giá mặt bằng thiết kế dự án The River

Phân khu 1 dự án sẽ có 3 tòa tháp với 525 căn hộ cao cấp. Trong đó, giai đoạn 1 trong phân khu 1 sẽ bán 2 toàn River Seine và River Thames.

Phối cảnh 3 tòa tháp tại căn hộ The River

Đánh giá thiết kế tòa River Seine

Mặt bằng thiết kế toàn River Seine

Điểm mạnh: Thiết kế độc đáo hình xương cá nở hậu về phía sau để tối ưu hoá tầm nhìn cho tất cả căn hộ đều có thể nhìn ra sông. Tuy thiết kế theo phong cách như vậy nhưng để ý trên mặt bằng các căn hộ đều vuông vức và thiết kế hợp lý.

Sảnh hành lang rộng tới 2.1m rất đẳng cấp (Thường các căn hộ cao cấp 1,8m là thấy lớn rồi). Và hàng lang có các nhánh nhỏ đường rẽ vào căn hộ chứ cửa vào căn hộ không nằm ngay mặt hành lang, điều này chưa thấy dự án nào làm. Mang đến cảm giác riêng tư cho cư dân.

Mặt bằng có thể rõ ràng nhận thấy các hướng lấy gió vào hành lang cực kỳ thông thoáng.

Điểm yếu: Toà Seine có 16 căn hộ và 8 thang máy trên mỗi sàn, nhìn chung thì mật độ thang máy như vậy là cực kỳ tốt nhưng nếu để ý kỹ thì có tới 6 thang máy dành riêng cho 6 căn hộ 3-4 phòng ngủ còn 2 thang máy dùng chung tới 10 căn hộ 1-2 phòng ngủ.

Đánh giá mặt bằng tòa River Thames

Mặt bằng thiết kế tòa Thames

Điểm mạnh: Tòa Thames là toà tháp theo chúng tôi đánh giá là đẹp nhất dự án. Một sàn chỉ có 9 căn hộ và bố trí tới 8 thang máy và 1 thang hàng. Trong đó, 7 trên 9 căn hộ có thang máy riêng và chỉ có căn 1-2 phòng ngủ dùng chung 1 thang máy. Tầm nhìn tòa Thames rất thoáng và đẹp, view nhìn về sông Sài Gòn nhìn về Landmark rất đẹp.

Điểm yếu: Nằm sát cầu Thủ Thiêm 1 cách 16m nên mặt ngoài sẽ ồn ào. Và các căn tầng 2-3 có chiều cao ngang bằng cầu Thủ Thiêm 1 nên mua những căn thấp này thì hướng view sẽ bị chắn.

Quý khách muốn nhận MẶT BẰNG The River Thủ Thiêm giai đoạn 1?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email

Thiết kế nội thất căn hộ

5./ Đánh giá giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm

Giá bán căn hộ The River rumor từ 6.000$/m2. Mức giá bán theo Lê Đình Phong đánh giá là rất tốt so với khu vực Thủ Thiêm.

Nếu so sánh giá bán các dự án lân cận tại thời điểm 2023 ở Thủ Thiêm thì The River Thủ Thiêm đang có mức giá rẻ nhất là 6000$/m2 so với giá rumor trung bình của The Metropole & Empire City là 7000$/m2 .

Ngoài yếu tố giá cạnh tranh hiện tại thì khách hàng khi mua The River Thủ Thiêm sẽ dễ mua hơn, dễ chọn được căn ưng ý hơn do hình thức bán giỏ hàng 200 căn không phải bốc thăm hay bán nội bộ nhiều như The Metropole và Empire City.

Quý khách muốn nhận bảng giá The River Thủ Thiêm GĐ 1?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email

6/ Chủ đầu tư dự án The River là ai? Có uy tín không?

Chủ đầu tư dự án The River Thủ Thiêm được liên doanh bởi công ty Refico và CII.

Refico là thương hiệu nổi tiếng trong dòng sản phẩm cao cấp và hạng sang. Với các dự án đã hình thành được đánh giá là tiêu biểu cả về chất lượng, hoàn thiện, tiện ích và cả quản lý vận hành khắp HCM và tỉnh lân cận.

Mua Refico là mua 1 bất động sản của chủ đầu tư đã được chứng thực trên thị trường bởi những sản phẩm thực. Và Refico rất có kinh nghiệm trong việc phát triển và vận hành các dự án bất động sản hạng sang nên cư dân The River Thủ Thiêm tương lai sẽ được hưởng lợi nhờ kinh nghiệm này.

CII viết tắt của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh. The River một trong những mảnh đất tại Thủ Thiêm của CII được thành phố cấp theo hình thức BT. Sau khi CII thi công hạ tầng giao thông tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Trước đó, CII tự mình phát triển dự án Thủ Thiêm Lakeview ngay trục đường Nguyễn Cơ Thạch. Dự án hiện đã hình thành với những căn Shophouse rất đẹp.

7./ Tiến độ dự án The River Thủ Thiêm

Cập nhật tiến độ dự án The River Thủ Thiêm năm 2023

Trên đây là những đánh giá của Lê Đình Phong về dự án The River Thủ Thiêm. Hi vọng qua bài viết quý khách có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn dự án The River Thủ Thiêm

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email