Sunshine Diamond River là dự án thứ 2 của Sunshine Group tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 7. Dự án Sunshine Diamond River đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đầu năm 2023 nhờ vị trí bên sông thoáng mát và trục đường Đào Trí đầy tiềm năng.
Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ đánh giá riêng của mình về căn hộ Sunshine Diamond River Quận 7. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách quan tâm dự án Sunshine Quận 7 này có thêm thông tin để tham khảo.
Phối cảnh Sunshine Diamond River
Bài viết dự án Sunshine Diamond River Quận 7 gồm
1./ Thông tin căn hộ Sunshine Diamond River Quận 7
2./ 8 điểm ấn tượng Sunshine Diamond River thu hút khách hàng VIP
3./ Đánh giá vị trí dự án Sunshine Diamond River
4./ Tiện ích căn hộ Sunshine Diamond River có gì ấn tượng?
5./ Mặt bằng thiết kế dự án Sunshine Diamond River
6./ Đánh giá giá bán Sunshine Diamond River có nên mua?
7./ Chủ đầu tư dự án Sunshine Diamond River là ai?
1./ Thông tin dự án Sunshine Diamond River
| Chủ đầu tư: | Sunshine Group. |
| Vị trí: | 422 Đào Trí,P.Phú Thuận,Q.7. |
| Tổng thầu xây dựng: | An Phong. |
| Tổng diện tích: | 112.585m2. |
| Mật độ xây dựng: | 23,6%. |
| Quy mô: | Gồm 8 bLock, 3000 căn hộ cao cấp. |
| Loại hình sản phẩm: | căn hộ, officetel, Sky Villas. |
| Số phòng ngủ: | từ 1-3 phòng ngủ với diện tích từ ( 45 – 110m2 ). |
| Bàn giao: | Nội thất hoàn thiện cao cấp nhập khẩu từ Ý bên trong và Full kính Low-E bên ngoài. |
| Loại hình sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. |
Thông tin tòa tháp mới – Sushine Diamond River (sắp mở bán)
View thực tế từ tầng 15 tòa C dự án Sunshine Diamond River
Vị trí tòa tháp Babylon Tower: nằm gần đường Đào Trí, liền kề Rạch Bà Bướm, khu đô thị Mũi Đèn Đỏ.
View: Nội khu; sông Sài Gòn; Mũi Đèn Đỏ.
Thời gian bàn giao: Quý 4/2021.
Các loại diện tích căn hộ – Penthouse tháp C (diện tích tim tường):
+ Căn hộ:
- 2 phòng ngủ diện tích 126,4 m2 – 136,9 m2.
- 3 phòng ngủ diện tích 165,1 m2.
- 4 phòng ngủ: 255,2 m2.
+ Penthouse: 282.1m2 – 333.4m2.
Giá bán: từ 55 triệu/m2
Quý khách quan tâm tòa C dự án Sunshine Diamond River?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 2022
2./ 8 Lý do Sunshine Diamond River Quận 7 ghi điểm với khách hàng VIP
1. Dự án có vốn đầu tư lớn thứ 2 Sài Gòn hiện nay. Với tổng số vốn hơn 1.2 tỷ USD.
2. Lần đầu tiên trong lịch sử Việt Nam, mua căn hộ được tặng ban công sân vườn riêng cho từng căn hộ. Diện tích từ 14 – 40m2. ( Ví dụ mua căn 1 phòng ngủ 48m2 được tặng ban công rộng khoảng 14m2 ).
3. Dự án duy nhất tại quận 7 hoàn thiện nội thất đều nhập khẩu từ Ý.
4. Ốp Full kính Low-E bên ngoài. Đây là dạng kính mới có chức năng lọc các tia ánh sáng ảnh hưởng xấu đến sức khỏe như tia UV.
5. Dự án sở hữu 3 mặt View trực diện sông Sài Gòn và hơn 80% căn hộ view sông.
6. Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và ngay bên tổ hợp giải trí 6 sao Mũi Đèn Đỏ ( TTTM, Bến du thuyền ).
7. Dự án cao cấp nhưng giá bán sẽ cực kì cạnh tranh trong khu vực.
8. Đặc biệt với chính sách thanh toán cực kì ưu đãi chỉ thanh toán 25% nhận nhà.
Bên cạnh đó, tiện ích của dự án Sunshine Diamond River này cũng rất đỉnh dành cho giới thượng lưu. Đặc biệt là các tiện ích như Sky Bar, bể bơi chân mây tuyệt đẹp, sân tập Golf … được bố trí trên tầng thượng của căn hộ này, đem lại không gian thư giãn, vui chơi tuyệt vời.
Sài Gòn rất hiếm dự án có hồ bơi trên tầng thượng nhưng Sunshine Diamond River lại có đến 6 hồ bơi chân mây trên tầng thượng.
Quý khách muốn mua Sunshine Diamond River?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 2022
3./ Vị trí Sunshine Diamond River ở đâu? Tiềm năng ra sao
Vị trí dự án Sunshine Diamond River ở tại 442 đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7. Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển. Và giáp bên sông Sài Gòn rộng lớn nên rất thoáng mát.
Kết nối giao thông căn hộ Sunshine Diamond River
- Sunshine Diamond River -> Phú Mỹ Hưng: Thời gian 5 phút di chuyển.
- Sunshine Diamond River -> Thủ Thiêm, Quận 2: Thời gian 10 phút di chuyển.
- Sunshine Diamond River -> trung tâm thành phố: Thời gian 10 – 15 phút di chuyển.
Vị trí dự án Sunshine Diamond River
Điểm hạn chế vị trí
Đường Đào Trí hiện tại còn khá lôm côm. Tình trạng ngập nước do triều cường lâu lâu vẫn xảy ra. Và xung quanh chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ.
Tuy nhiên, đường Đào Trí hiện đang mở rộng lên 40m và nâng nền đường lên cao để giảm thiểu vấn đề ngập do triều cường. Đoạn qua dự án đã thi công và gần hoàn thiện. Chúng tôi thấy 2 năm tới khi cư dân nhận nhà, điểm hạn chế dự án đã không còn.
Điểm nổi bật vị trí
Dự án sở hữu vị trí cực đẹp ngay ngã ba sông Sài Gòn giao nhau với sông Đồng Nai. Khúc sông này rất rộng mang đến tầm view đẹp ra sông mà còn tận hưởng được những làn gió mát mẻ từ sông.
Và dự án nằm bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên cư dân Sunshine Diamond River có thể tận hưởng được tất cả các tiện ích sống cao cấp trong Phú Mỹ Hưng mà không cần đi đâu xa cả. Cũng nên nhớ rằng để sử dụng những tiện ích này, cư dân sống trong các dự án của Phú Mỹ Hưng phải cộng thêm vào giá nhà của mình rất nhiều.
- Môi trường sống, chất lượng sống tuyệt đỉnh
Ngay bên sông Sài Gòn – Điều mà giới trung – thượng lưu Sài Gòn đang rất cần, bởi không gian sống trong lành mát mẻ. Hầu hết cư dân trong căn hộ đều có độ tuổi trung bình từ 30 – 45 tuổi và điều họ quan tâm chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình. Nên xu hướng chọn căn hộ giáp sông hay các khu vực gần sông đang là ưu tiên hàng đầu để lựa chọn khi mua Ở.
- Vị trí vàng đầu tư sinh vàng
Dự án sở hữu vị trí không khác gì ở trong Phú Mỹ Hưng (cách 1km) nhưng giá bán dự án Sunshine Diamond River chỉ bằng 2/3 so với căn hộ trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Chúng tôi đánh giá mặt bằng giá Sunshine Diamond River sẽ tăng giá lên cao nhờ ăn theo sự phát triển của Phú Mỹ Hưng ( Hiện tại khu vực Phú Mỹ Hưng không tăng đột biến như khu Thủ Thiêm Quận 2 nhưng vẫn tăng đều mỗi năm đều tăng giá > 10%).
Ngoài ra, vị trí dự án ngay bên khu tổ hợp giải trí 6 sao công viên Mũi Đèn Đỏ ( TTTM, Bến du thuyền, Casino )và đường Đào Trí nâng cấp lên 40m ( đang khởi công xây dựng ) sẽ là 2 yếu tố chờ tiềm năng gia tăng giá trị cho Sunshine Diamond River trong tương lai gần.
4./ Tiện ích Sunshine Diamond River Quận 7 có gì ấn tượng
Sunshine Diamond River là dự án được đầu tư khủng về tiện ích và dịch vụ để phục vụ cho cư dân.
Đường đi bộ trên không
Bể bơi tiêu chuẩn Resort
Sông cảnh quan
Hồ bơi trên không
Bar trên không
sân tập Golf trên không
Beauty salon
Chăm sóc sức khỏe
Vườn yoga
khu vui chơi trên cát
Trượt băng
Trượt patin
Thế giới băng đăng
Thế giới Disneyland Mini rộng 1.000m2
Tổ hợp Kidzone và Tiniworld rộng 2.000 m2
Tầng thượng dự án Sunshine Diamond River đều có hồ bơi rộng
Thác nước ngay nội khu dự án
Đường tản bộ nội khu dự án
Phòng tập yoga thoáng mát ngay tầng 2
Siêu phẩm căn hộ Sky Villas
Hồ bơi tầng trệt căn hộ Sunshine Diamond River
Hồ nơi vô cực view sông Sài Gòn
Sân tập Golf trên tầng mái
5./ Mặt bằng thiết kế dự án Sunshine Diamond River
Mặt bằng toà A2 – Block tiếp theo được chủ đầu tư Sunshine Group mở bán trong năm 2023
Số căn/tầng:
- 10 – 12 căn/tầng SkyVilla.
- 14 căn/tầng điển hình.
- Số thang máy: 11 thang máy + 1 thang chở hàng.
Các loại diện tích:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 71,14 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 102 – 125,5 m2.
- Sky Villa 3 phòng ngủ: 128,86 m2.
- Sky Villa 4 phòng ngủ: 167 – 209,5 m2.
- Sky Villa 5 phòng ngủ: 234 m2.
- Penthouse 3 phòng ngủ: 137,83 m2.
- Penthouse 4 phòng ngủ: 303 m2.
Quý khách muốn nhận bảng giá tòa A2 Sunshine Diamond River
Hotline tư vấn: 0901.377.389
Vui lòng đăng ký để nhận bảng giá tòa A2 chi tiết qua Mail
Dưới đây là mặt bằng tòa A2 căn hộ Sunshine Diamond River:
Mặt bằng thiết kế block Babylon Tower đang nhận booking và mở bán 2023
Vị trí tòa tháp Babylon Tower: nằm gần đường Đào Trí, liền kề Rạch Bà Bướm, khu đô thị Mũi Đèn Đỏ.
View: Nội khu; sông Sài Gòn; Mũi Đèn Đỏ.
Thời gian bàn giao: Quý 4/2021.
Các loại diện tích căn hộ – Penthouse tháp C (diện tích tim tường):
+ Căn hộ:
- 2 phòng ngủ diện tích 126,4 m2 – 136,9 m2.
- 3 phòng ngủ diện tích 165,1 m2.
- 4 phòng ngủ: 255,2 m2.
+ Penthouse: 282.1m2 – 333.4m2.
Số căn/tầng:
10 căn/tầng căn hộ.
8 căn/tầng Penthouse.
Số thang máy: 5 thang máy.
Quý khách quan tâm tòa C dự án Sunshine Diamond River?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 2022
Dưới đây là mặt bằng tầng tại tòa tháp C – Babylon Tower:
Hình ảnh view thực tế từ tòa C dự án Sunshine Diamond River
6./ Đánh giá giá bán Sunshine Diamond River có nên mua?
Cập nhật lịch trình mở bán các giai đoạn dự án Sunshine Diamond River:
Hiện tại dự án đã bán xong 2 tòa trong tổng số 8 tòa tháp của dự án.
Giai đoạn 1&2 (11-12/2019): mở bán tòa tháp A1 (đã hết 98% giỏ hàng).
Giai đoạn 3 (6/2020): mở bán tòa tháp A2 – Aqua Beauty Resort 4.0 (giỏ hàng chỉ còn lại căn diện tích lớn).
Giai đoạn 4 (6/2020): nhận booking chọn căn ưu tiên tòa tháp C – Babylon Tower. Block sở hữu view nhìn trọn vẹn về sông lớn Sài Gòn, khu đô thị Mũi Đèn Đỏ 6 tỷ USD, cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Mức giá bán dự án tòa C:
- 2 phòng ngủ diện tích 126,4 m2 – 136,9 m2: Giá bán từ 6.9 – 7.4 tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ diện tích 165,1 m2: Giá bán từ 9 tỷ/căn.
- 4 phòng ngủ: 255,2 m2: Giá bán từ 14 tỷ/căn.
- Penthouse: 282.1m2 – 333.4m2: Giá bán từ 15 – 50 tỷ/căn.
Với mức giá bán chỉ 55 triệu/m2, Lê Đình Phong đánh giá là có thể mua được và nên mua giai đoạn này. Do dự án sở hữu 2 tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai là đường Đào Trí mở rộng và khu tổ hợp 6 sao công viên Mũi Đèn Đỏ hoạt động.
Chính vì vậy, với mức giá bán đang rất tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai rất rõ ràng. Lê Đình Phong thấy nếu quý khách quan tâm mua căn hộ khu vực Quận 7 thì Sunshine Diamond River là dự án đáng xem xét lựa chọn.
Quý khách tham khảo giá bán căn hộ Quận 7 cập nhật 2022:
- Sunrise City: giá từ 1.9 – 9 tỷ/căn.
- Cosmo City 2: giá từ 2.5 – 6 tỷ/căn.
- Cardinal Court: từ 70 triệu/m2.
Chính sách bán hàng tòa C Sunshine Diamond River:
Ngoài ra, dự án còn chính sách hỗ trợ ngân hàng tôi khuyến khích quý khách sử dụng để đầu tư hiệu quả:
1./ Chỉ thanh toán 25% (tương đương 1.750 tỷ cho căn 126,4 m2) cho đến khi nhận nhà quý 4/2021.
2./ Cho vay 18 tháng không lãi suất, ân hạn gốc và không bị phạt nếu thanh toán trước hạn. ( Quý khách lưu ý có thể sử dụng đòn bẩy này để tăng tỷ suất lợi nhuận).
Chính sách bán hàng dành riêng cho tòa tháp C:
+ Ck lên đến 5% giá trị căn hộ.
+ Tặng 02 năm phí quản lý.
+ Tặng 1% vào thẻ VPBank nếu khách hàng dùng gói vay.
+ Cơ hội bốc thăm trúng thưởng căn hộ 1 phòng ngủ.
Tòa tháp C – Babylon Resort 4.0 hiện đang nhận booking 100 triệu/căn. Giá dự kiến từ 55 triệu/m2.
Quý khách quan tâm tòa C dự án Sunshine Diamond River?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 2023
7./ Đánh giá chủ đầu tư Sunshine Diamond River
Chủ đầu tư Sunshine Diamond River là Sunshine Group. Tập đoàn có bước nhảy thần tốc trong vòng 3 năm nay. Sau khi thâu tóm hàng loạt quỹ đất vàng tại Hà Nội, Nha Trang, Đà Nẵng và Sài Gòn.
Sunshine Group tuy là tay chơi mới tại Sài Gòn nhưng rất mạnh mẽ:
+ Sunshine Group có tiềm lực rất mạnh chứng minh qua hàng loạt dự án tại Hà Nội thành công. Tiêu biểu các dự án đã bàn giao rất đẹp như Sunshine Palace, Sunshine Riverside, Sunshine Center, Sunshine Garden.
+ Sunshine Group thể hiện tham vọng lớn tại Hồ Chí Minh khi liên tục thâu tóm quỹ đất và ra mắt lần lượt các dự án như Sunshine City Saigon & Sunshine Diamond River tại Quận 7, Sunshine Horizon tại Quận 4, Sunshine Continental tại Quận 10, Sunshine Venicia tại Quận 2.
+ Thu hút khách hàng phía Nam bởi các dự án có thiết kế vô cùng độc đáo. Đi kèm là rất nhiều chi phí được đổ vào tiện ích, mặt nước, cây xanh qua các khu vườn ngay trong căn hộ, hay cảnh quan như một khu resort giữa lòng dự án.
+ Thể hiện rõ mong muốn ứng dụng công nghệ 4.0 vào trong đời sống cư dân qua hệ thống smarthome, hệ thống tiện ích thông minh, các ứng dụng smartphone để dùng dịch vụ từ hệ thống Sunshine Tech.
+ Chủ đạo dự án của Sunshine Group là dòng căn hộ cao cấp và hạng sang. Hầu hết các dự án hiện tại công bố đều có điểm đặc biệt là bàn giao nội thất cực kì sang trọng, tặng bancong không tính vào giá bán.
+ Đưa ra những chính sách đang gây ấn tượng mạnh trong giới BĐS khi chỉ cần thanh toán 25% cho đến lúc nhận nhà.
+ Sunshine Group có hệ thống sàn môi giới rất mạnh, nhiều cải tiến trong bán hàng như dùng app để booking hay chuyển cọc. Chưa kể Sunshine Group rất chú trọng việc truyền thông thương hiệu nên các dự án được biết đến nhiều . Đây là điều rất có lợi cho nhà đầu tư khi bán lại do độ nhận biết dự án lớn.
+ Đã xây dựng hệ sinh thái để phục vụ cuộc sống của cư dân tốt nhất như Sunshine Tech (Chuyên phát triển công nghệ), Sunshine Service (Dịch vụ phục vụ cư dân), Sunshine Mapple Bear School , Sunshine Mart, Sunshine Cab…
Hình ảnh thực tế một số dự án Sunshine Group tại Hà Nội:
Thực tế tiện độ dự án Sunshine City Hà Nội
Thực tế căn hộ Sunshine Tower
Trên đây là một số thông tin và đánh giá căn hộ Sunshine Diamond River của Lê Đình Phong, hi vọng quý khách có thêm thông tin bổ ích về dự án mới của Sunshine Group này.
Quý khách quan tâm tòa C dự án Sunshine Diamond River?
Hotline: 0901.377.389
Biết lúc nào đường Đào Trí mới làm em
Chào anh Quang, theo thông tin Phong thu nhận được thì ngày 4/11 vừa qua, ban quản lý dự án đầu tư Quận 7 có cuộc họp với các chủ đầu tư phát triển dự án dọc đường Đào Trí. Về vấn đề hồ sơ thiết kế và dự toán tổng mực đầu tư đê khắc phục, giải quyết ngập nước, nâng cấp đường Đào Trí lên lộ giới 40m.
Ngày 1/1/2020 vừa qua nhiều đoạn đường trên Đào Trí đã rải đá mi. Dự án sẽ đẩy mạnh tiến độ xây dựng trong giữa năm 2020.
Có 3 yếu tố mà Phong nghĩ đường Đào Trí sẽ triển khai sớm:
1. Đường Đào Trí nằm trong quy hoạch khắc phục điểm ngập trên địa bàn quận 7. Nên chắc chắn được ủy ban Quận 7 ưu tiên triển khai sớm.
2. Dọc đường này quy hoạch rất nhiều dự án của nhiều doanh nghiệp lớn như Sunshine, Sacomreal, ttcland … Để phát triển những dự án này, doanh nghiệp bắt buộc phải chung tay nâng cấp đường Đào Trí.
3. Một điểm lợi thế nữa là dọc đường Đào Trí nhà dân rất ít, nên chuyện bồi thường, giải tọa mặt bằng sẽ rất nhanh chóng. Không phải ngâm lâu như nhiều dự án hạ tầng khác.