Nhà phố biệt thự Quận 9

Nhà phố biệt thự Quận 9 là dòng sản phẩm mới hình thành năm 2014 nhưng lại dẫn dắt thị trường nhà phố biệt thự thành phố trong những năm qua. Các dự án được giới trung – thượng lưu rất yêu thích bởi không gian sống chất lượng và quãng đường di chuyển về trung tâm thành phố nhanh thuận tiện.

Bài viết sau, Lê Đình Phong sẽ cập nhật danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 9 đã hoàn thiện cũng như dự án mới đang bán trên thị trường đáng xem xét lựa chọn năm 2023. Mong qua bài viết này, quý khách có thể hình dung sơ bộ thị trường dự án nhà phố biệt thự Quận 9.

Xem thêm các dự án Novaworld tiêu biểu 2023: 

Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023

Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận

Bài viết dự án nhà phố biệt thự Quận 9 gồm:

1./ Tại sao khách hàng mua nhà phố biệt thự Quận 9
2./ Danh sách dự án nhà phố Quận 9 đã hoàn thiện
3./ Danh sách dự án biệt thự Quận 9 đã hoàn thiện
4./ Dự án nhà phố biệt thự Quận 9 mới NÊN MUA năm 2023

Thực tế dự án nhà phố biệt thự Quận 9 – Park Riverside

1./ Tại sao khách hàng mua nhà phố biệt thự Quận 9

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN: Từ nhà phố biệt thự Quận 9 về trung tâm thành phố khoảng 20 – 25 phút di chuyển theo đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây hay đường xa lộ Hà Nội.

GIÁ BÁN HẤP DẪN HƠN SO VỚI QUẬN 2: Giá bán các dự án Compound nhà phố biệt thự tại Quận 9 hiện tại rất tốt, chưa đến 1/3 so với trung tâm khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2. Một số dự án hạng sang như Verosa Park chưa đến 2/3 so với Quận 2.

Trong khi vị trí chỉ cách Nam Rạch Chiếc chỉ 2 km. Lê Đình Phong đánh giá mặt bằng giá khu vực Quận 9 sẽ tăng giá lên cao nhờ ăn theo sự phát triển hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị trong khu vực.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO: Các dự án biệt thự Quận 9 tập trung chủ yếu khu Phú Hữu – Phước Long B. Dễ dàng kết nối đến cụm đô thị lớn nhất thứ 2 Quận 2 là Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City chỉ 5 – 7 phút và khu công nghệ cao Quận 9 nơi làm việc của hơn 300.000 người chỉ 3 – 5 phút di chuyển.

Đây là 2 yếu tố chờ tiềm năng gia tăng giá trị dự án nhà phố biệt thự trong tương lai.

Đặc biệt, mặt bằng giá dự án nhà phố biệt thự Quận 9 đang thấp hơn nhiều so với Quận 2, nhưng vị trí không khác gì so với Quận 2 về mặt di chuyển về trung tâm thành phố.

NGUỒN CUNG KHAN HIẾM: Dòng nhà phố Compound xuất hiện tại Quận 9 vào năm 2014. Đến nay, khu vực có khoảng 2000 căn nhà phố biệt thự. Trong đó, khoảng 350 căn biệt thự cao cấp. Tập trung tại khu vực Phú Hữu – Phước Long B, giáp bên Quận 2. Tuy nhiên, 2 khu vực này quỹ đất đã cạn. Sẽ không còn nhiều dự án mở bán tại khu vực này hiện tại cũng như tương lai.

Thị trường giao dịch thứ cấp cũng không sôi động bởi sau nhiều lần chuyển nhượng. Khách hàng đã là khách hàng ở thực. Hiện tại, rất ít sản phẩm nhà phố Quận 9 bán lại.

Với nguồn cung nhà phố biệt thự Quận 9 dần khan hiếm thì những khu vực giáp ranh Sài Gòn như Long Hưng, Nhơn Trạch, Biên Hòa đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Trong đó phải kể đến Aqua City là dự án đang bán trên thị trường nhà phố biệt thự Biên Hòa.

Hàng nghìn căn nhà phố biệt thự sản phẩm đã giao dịch thành công đầu năm 2020 nhờ chính sách thanh toán tốt. Với lợi thế giáp bên Quận 9 và được phát triển bởi tập đoàn Novaland nên rất được khách hàng tin tượng.

Hiện tại, dự án đang mở bán phân khu Đảo Phượng Hoàng rất đẹp.

PHÁP LÝ SẠCH SỞ HỮU VĨNH VIỄN: Các dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín gồm Khang Điền, Nam Long, MIK, Keppel Land, Phú Long … Nên pháp lý được các chủ đầu tư làm rất chắc tay. Mua nhà phố Quận 9 hoàn toàn an tâm về pháp lý.

KHÔNG GIAN SỐNG CHẤT LƯỢNG: Điều mà giới thành đạt Sài Gòn ưu tiên hàng đầu và đang rất cần khi mua nhà hiện tại. Độ tuổi trung bình của cư dân sống trong nhà phố biệt thự Quận 9 rơi vào 35 – 55 tuổi và điều họ cần là không gian sống trong lành, mát mẻ, khuôn viên rộng đi người lớn tuổi thể dục và trẻ em vui chơi.

An ninh khép kín 24/23 của khu Compound là yếu tố HÀNG ĐẦU khi nhóm đối tượng này lựa chọn nhà phố biệt thự Quận 9.

Chính vì vậy, Lê Đình Phong đánh giá MUA rất tốt để MUA Ở và ĐẦU TƯ bởi không gian sống cũng như tiềm năng TĂNG GIÁ trong tương lai rất rõ ràng.

Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố biệt thự Quận 9

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 9 mới 2023 qua Email

2./ Danh sách dự án nhà phố Quận 9 đã hoàn thiện

Nhà phố Quận 9 bắt đầu xuất hiện từ giữa năm 2014 với dự án Mega Ruby của chủ đầu tư Khang Điền. Khi đó nhiều khách hàng còn lo ngại về giá bán, đi lại và sự hình thành của dòng sản phẩm này. Nên phần lớn khách hàng chọn đất nền hơn so với dòng nhà phố Compound.

Đến nay, khi giá đất nền đã chạm ngưỡng cần thời gian để tăng trưởng thì nhà phố Quận 9 tính ra giá tốt. Đồng thời, chất lượng sống tại dự án nhà phố rất tốt nên nhiều khách hàng chọn mua hay thuê ở.

Giá bán dự án nhà phố Quận 9 hoàn thiện rơi vào khoảng 4.9 – 10.5 tỷ/căn.

Quý khách có thể tham khảo thêm giá bán nhà phố Quận 9 tại đây:

• Cụm 3 dự án: Mega Ruby + Mega Residence + Mega Sapphire

Vị trí: Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 5.2 – 6.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 20 triệu/tháng.

Thực tế dự án nhà phố Mega Ruby

• Mega Village

Vị trí: Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 4.9 – 8.2 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 11 – 20 triệu/tháng.

Thực tế dự án nhà phố Mega Village

• Melosa Garden

Vị trí: Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 4.9 – 13.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 26 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết xem tại: MELOSA GARDEN

• Merita

Vị trí: Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 8.5 – 17 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 18 – 20 triệu/tháng.

Quý khách tham khảo thông tin dự án tại đây: MERITA

Thực tế dự án nhà phố Merita 

• Park Riverside

Vị trí: Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: MIK.
Giá bán hiện tại: từ 5.2 – 12.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: Từ 12 – 20 triệu/tháng.

Quý khách tham khảo thêm thông tin tạ đây: PARK RIVERSIDE

Thực tế dự án nhà phố Park Riverside

• Valencia Riverside

Vị trí: Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Anpha Holding.
Giá bán hiện tại: từ 3.9 – 5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 16 triệu/tháng.

Thôn gtin chi tiết xem tại: VALENCIA RIVERSIDE

Thực tế dự án nhà phố Valencia Riverside

• Rosita Garden

Vị trí: Đường Nguyễn Thị Tư, Phường Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 3.8 – 9.2 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 15 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết dự án Rosita Garden quý khách xem tại: ROSITA GARDEN

Thực tế dự án nhà phố Rosita Khang Điền

• Dragon Village

Vị trí: Đường Nguyễn Thị Tư, Phường Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Công ty CP địa ốc Phú Long.
Giá bán hiện tại: từ 4.1 – 7.2 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang bàn giao nhà.

Tham khảo thông tin chi tiết tại đây: DRAGON VILLAGE

Thực tế tiến độ dự án Dragon Village

• River Park

Vị trí: Võ Chí Công, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: MIK.
Giá bán hiện tại: từ 5.2 – 8.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 20 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết dự án River Park xem tại đây: RIVER PARK

Thực tế dự án Villa Park

• Rio Vista

Vị trí: Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: MIK.
Giá bán hiện tại: từ 5.3 – 9.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 13 – 27 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết dự án quý khách xem tại: RIO VISTA

Thực tế dự án nhà phố Rio Vista

• Sim City

Vị trí: Đường số 4, Đường Lò Lu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Anpha Holdings.
Giá bán hiện tại: 4.4 – 6.6 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 15 – 25 triệu/tháng.

Xem thông tin chi tiết tại đây: SIMCITY

Thực tế dự án nhà phố SimCity Quận 9

Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố Quận 9 đã hoàn thiện

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận danh sách dự án nhà phố Quận 9 đã hoàn thiện qua Email

3./ Danh sách dự án biệt thự Quận 9 đã hoàn thiện

• The Venica

Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 26 – 52 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: Không có sản phẩm cho thuê.

Thông tin chi tiết dự án xem tại đây: VENICA

Thực tế dự án biệt thự Venica

• Golf Park

Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, sân Golf Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

Chủ đầu tư: Novaland

Giá bán hiện tại: 3.4 tỷ/căn.

Giá cho thuê hiện tại: 10 triệu/ tháng.

Thông tin chi tiết dự án Golf Park xem tại đây: GOLF PARK

Thực tế dự án Golf Park Novaland

• Villa Park

Vị trí: Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: MIK.
Giá bán hiện tại: từ 9.5 – 21 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 19 – 35 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết quý khách xem tại đây: VILLA PARK

Thực tế dự án biệt thự Villa Park

• Lucasta Villa

Vị trí: đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 13.5 – 26 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 20 – 40 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết dự án xem tại: LUCASTA

Thực tế dự án biệt thự Lucasta

• Valora Kikyo

Vị trí: Đường Song Hành cao tốc, Phú Hữu, Quận 9.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán hiện tại: từ 9 – 15 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 30 – 40 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết dự án Valora Kikyo quý khách xem tại: VALORA KIKYO

Thực tế dự án biệt thự Valora Kikyo

• Riviera Cove

Vị trí: Nằm trong khu Nam Long, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Keppel Land.
Giá bán hiện tại: từ 18 – 35 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 42 – 58 triệu/tháng.

Thực tế dự án biệt thự Riviera Cove

• Valora Fuji

Vị trí: Nằm trong khu Nam Long, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán hiện tại: từ 9 – 18 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 16 – 25 triệu/tháng.

• The Garland

Vị trí: Khu dân cư Khang Điền, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Vinacapital.
Giá bán hiện tại: từ 7.5 – 11 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 27 triệu/tháng.

Thực tế dự án biệt thự The Garland

• Hoja Villa

Vị trí: Khu dân cư Khang Điền, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 6.5 – 8.4 tỷ/căn.

4./ Dự án nhà phố biệt thự Quận 9 mới NÊN MUA năm 2023

• Verosa Park

Vị trí: Liên Phường, Quận 9.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 10 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang bán.

Verosa Park dự án mới của Khang Điền tại Phú Hữu Quận 9. Dự án đã hoàn thiện những căn đã bán giai đoạn 1. Và đang triển khai bán giai đoạn 2.

Lê Đình Phong thấy dự án rất đẹp, giá bán tuy cao hơn so với thị trường nhưng giá trị cộng thêm mà Verosa Park mang lại cho khách hàng rất xứng đáng. Xem thêm thông tin dự án tại đây: VEROSA KHANG ĐIỀN.

Ngoài ra, sắp tới Khang Điền sẽ ra mắt dự án nhà phố biệt thự tại Bình Chánh. Thiết kế khác hoàn toàn so với dự án Lovera Park trước đó. Dự án mang tên Lovera Premier với giá bán dự kiến từ 6 tỷ/căn.

Dự án Lovera Premier được Lê Đình Phong đánh giá cao. Quý khách quan tâm đầu tư khu vực Bình Chánh có thể tham khảo thêm. Xem chi tiết dự án tại đây: LOVERA PREMIER.

Thực tế dự án Verosa Park

• The Manhattan Glory

Vị trí: Tổ hợp khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9.
Chủ đầu tư: Vingroup.
Giá bán hiện tại: từ 13 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang bán.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: THE MANHATTAN GLORY.

• The 9 Stellars

Vị trí: Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9.
Chủ đầu tư: Sonkim Land.
Giá bán hiện tại: từ 16 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang bán.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: THE 9 STELLARS.

• Senturia Quận 9 Central Point

Vị trí: Lê Văn Vương giao Khu công nghệ cao Quận 9, Tân Phú, Quận 9.

Chủ đầu tư: Tiến Phước.

Giá bán: từ 7.8 – 12.3 tỷ/căn.

Tình trạng: đang bán.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: SENTURIA QUẬN 9 CENTRAL POINT

Phối cảnh dự án Senturia Quận 9

• The Classia Khang Điền

Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.

Chủ đầu tư: Khang Điền.

Đơn vị quản lý: CBRE.

Đơn vị thi công: Công ty An Phong.

Diện tích đất: 4,3 hecta.

Quy mô: 7 Block, từ A -> G.

Sản phẩm: Liền kề, biệt thự ( đơn lập & song lập ).

Khởi công: 2021.

Bàn giao: 2022 ( dự kiến ).

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

Thông tin chi tiết và giá bán quý khách theo dõi tại đây: THE CLASSIA KHANG ĐIỀN

Dự án The Classia Khang Điền

• Mansion Villa Riverside

Vị trí: đường Phước Thiện, KĐT Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP. HCM.

Chủ đầu tư: Masterise Homes.

Sản phẩm: Dinh thự.

Số lượng sản phẩm: 118 căn.

Diện tích sản phẩm: 500m2 – 1.000m2.

Hình thức sở hữu: Lâu dài.

Thông tin chính thức và giá bán mới nhất có tại đây: MANSION VILLA RIVERSIDE

Phối cảnh dinh thự Mansion Villa Riverside

Trên đây là cập nhật của Lê Đình Phong về danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 9 đã hoàn thiện và mới nhất năm 2020. Hi vọng quý khách đang quan tâm khu vực và dòng sản phẩm này có thêm thông tin để tham khảo.

Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023

Dự án Aqua City  – Chủ đầu tư Novaland 

Novaworld Nha Trang – Siêu dự án Novaland

Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố biệt thự Quận 9

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389

Hoặc đăng ký để nhận danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 9 mới 2023 qua Email