Verosa Park là dự án nhà phố biệt thự mới của Khang Điền tại thị trường Quận 9. Dự án Verosa Park Khang Điền là dự án nhà phố biệt thự Compound duy nhất đang bán tại thành phố Hồ Chí Minh thời điểm hiện tại.
Dự án Verosa Quận 9 có xứng đáng để quý khách lựa chọn mua không? Vì sao nên mua với mức giá bán không hề rẻ. Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc nhìn riêng của mình về dự án nhà phố biệt thự Quận 9 này, hi vọng quý khách quan tâm về dự án có thêm thông tin tham khảo.
Nếu quý khách muốn tìm mua nhà phố, biệt thự có không gian yên bình, đẩy đủ tiện ích và thiết kế đẹp thì Lê Đình Phong xin tư vấn cho quý khách dự án Lucky City Long An
Dự án nhà phố biệt thự compound tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chỉ cách trung tâm Sài Gòn gần 30 phút di chuyển, có khả năng liên kết giao thông linh hoạt đến nhiều vùng miền phía Đông và Tây Nam Bộ.
Hiện tại dự án Lucky City sắp được mở bán với mức giá tốt và nhiều ưu đãi. Đây cũng là thời điểm dự án có tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng bắt đầu phát triển mạnh rất đáng để mua ở hoặc đầu tư.
Xem thêm các dự án Novaworld tiêu biểu 2023:
Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023
Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận
Bài viết dự án Verosa Park Khang Điền gồm:
1./ Thông tin dự án Verosa Park Quận 9
2./ Đánh giá vị trí dự án Verosa Park Khang Điền
3./ Tiện ích dự án Verosa Khang Điền mang lại gì?
4./ Giá bán Verosa Park có cao không?
Hình ảnh thực tế dự án Verosa Park
1./ Thông tin dự án Verosa Park Quận 9
| Vị trí: | Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9. |
|---|---|
| Loại hình: | dự án nhà phố, biệt thự Quận 9. |
| Chủ đầu tư: | Khang Điền. |
| Nhà thầu xây dựng: | Coteccons. |
| Đơn vị thi công: | Ricons. |
| Quản lý vận hành: | Savills. |
| Đơn vị thiết kế: | Ong&Ong. |
| Quy mô dự án: | 8,1 hecta. |
| Sản phẩm: | 293 căn nhà phố nhà phố vườn, 3-4 tầng, 3 căn biệt thự. |
| Các loại diện tích nhà phố biệt thự: | 5 x 15m; 5 x 17m; 5 x 19m; 5 x 20m. 6 x 15m; 6 x 17m, 6 x 18m, 6 x 20m. |
| Giá bán: | từ 10,5 tỷ/căn. |
| Bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong. |
| Pháp lý: | Sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài. |
| Tiến độ xây dựng: | đang xây dựng, bàn giao giai đoạn 1 tháng 3/2020. |
Hỗ trợ tư vấn dự án Verosa Park Khang Điền
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
2./ Đánh giá vị trí dự án Verosa Park Khang Điền
Vị trí dự án Verosa Khang Điền được Lê Đình Phong đánh giá là ĐẸP. Tọa lạc ngay vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9 cách trung tâm chỉ 15 – 20 phút di chuyển.
- Verosa Park -> Trung tâm Quận 1: Thời gian di chuyển 20 phút.
- Verosa Park -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian di chuyển 20 phút.
- Verosa Park -> Cầu Sài Gòn, Bình Thạnh: Thời gian di chuyển 20 phút.
Vị trí liên kết vùng dự án Verosa Park
Ngoài ra, từ vị trí dự án đến khu công nghệ cao Quận 9 và khu đô thị Rạch Chiếc Quận 2 chỉ 3 – 5 phút di chuyển. Hai khu vực đang và sẽ ảnh hưởng đến giá trị toàn bộ khu vực Quận 9 cũng như dự án Verosa trong tương lai gần.
Yếu tố chờ tiềm năng 2 năm tới xung quanh Verosa Park
Ngoài những hạ tầng đang hoàn thiện như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường nâng lộ giới lên 30m đã làm tăng giá trị bất động sản khu vực Phú Hữu gần như tăng gấp 2 trong 2 năm qua. Sắp tới, khu vực còn đón nhận nhiều yếu tố tích cực từ hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị mà Lê Đình Phong đánh giá sẽ nâng giá bán khu vực Phú Hữu Quận 9 lên mức mới:
1. Hạ tầng giao thông khu vực được nâng cấp
Đường Liên Phường nối dài: Đoạn Đỗ Xuân Hợp qua khu Sài Gòn Sports City ra ngã Ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội. Rút ngắn khoảng cách từ dự án Verosa ra xa lộ Hà Nội còn 5 phút di chuyển.
Đường Song Hành cao tốc: Dọc theo khu đô thị Nam Rạch Chiếc, nối Quận 9 với Mai Chí Thọ, Quận 2 hiện đang thi công rất nhanh, dự kiến đưa vào hoạt động quý 3/2020.
Đường Vành Đai 2: Từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái, Xa lộ Hà Nội khép kín.
2. Các cụm đô thị lớn hình thành
Khu công nghệ cao Quận 9: Nơi tập trung nhà máy, trụ sở của những tập đoàn công nghệ hàng đầu Việt Nam và thế giới như Samsung, Intel, Thế giới di động, Vietjet, FPT … Và nhiều trường đại học lớn gồm đại học Nguyễn Tất Thành, FPT, Hutech, Fulbright.
Hơn 300.000 nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia sẽ làm việc tại khu vực công nghệ cao đến năm 2025. Thời điểm hiện tại, khu công nghệ cao Quận 9 đã có hơn 20.000 người, chủ yếu làm việc trong khu nhà máy Samsung.
Các công ty trong khu công nghệ cao chỉ cho phép thuê đất 70 năm. Thời gian thuê đã hơn 10 năm nên thời gian tới nhiều công ty, tập đoàn bắt buộc phải xây dựng. Nếu không thành phố sẽ thu hồi đất. Tôi thấy 2 – 4 năm tới, khu công nghệ cao Quận 9 sẽ rất sầm uất, sôi động.
Cụm đô thị lớn thứ 2 Quận 2 tăng tốc:
Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc. 180ha – Tháng 3/2020 sẽ xác định lại ranh giới Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc. Và cho nhà đầu tư đấu thầu triển khai dự án.
Khu Him Lam City An Phú 117ha ( Chỗ sân Golf Rạch Chiếc cũ ) – Dự kiến đầu quý 2/2020 sẽ được triển khai. Tuy nhiên, thông tin chưa được xác thực.
Saigon Sports City: 67ha – Đang triển khai làm hạ tầng giao thông. Dự kiến mở bán phân khu đầu tiên vào cuối quý 2.
Khu Nam Rạch Chiếc: 90ha – Đã hoàn thiện nhiều phân khu như Lakeview City, Palm City, Gem Riverside đã bán và Senturia An Phú đang san lấp mặt bằng.
Tôi đánh giá sự phát triển của cụm đô thị Quận 2 này ảnh hưởng nhiều đến dự án Verosa Khang Điền và bất động sản khu vực xung quanh.
Kết nối giao thông dự án Verosa Park
Khu đô thị Saigon Sports City của Keppel Land đang san lấp mặt bằng
Sự hình thành của khu đô thị sẽ kéo theo dịch vụ cao cấp và văn phòng doanh nghiệp chọn làm trụ sở. Nhiều quản lý, doanh nhân, chủ doanh nghiệp chắc chắn sẽ chọn sinh sống tại đây và khu vực liên kề. Và những khu Compound nhà phố, biệt thự cao cấp như Verosa Park chắc chắn sẽ được nhiều khách hàng lựa chọn bởi không gian sống, an ninh rất tuyệt vời.
Ngoài 2 yếu tố chờ trên, thị trường Quận 9 sắp tới còn đón nhận nhiều tính hiệu tích cực như bến xe Miền Đông và tuyến Metro số Bến Thành Suối Tiên đi vào hoạt động. Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 đang hoàn thiện, khu đô thị GS MetroCity Quận 9 ( 180ha ) đối diện trạm dừng Số 1 tuyến Metro của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc dự kiến động thổ … Quận 9 sắp tới sẽ rất sôi động.
Điểm yếu vị trí dự án Verosa Khang Điền thời điểm hiện tại có lẽ là tiện ích ngoại khu phục vụ cư dân chưa có nhiều.
Hỗ trợ tư vấn dự án Verosa Park Khang Điền
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
Phối cảnh tổng thể dự án Verosa Park
Mặt bằng dự án Verosa Khang Điền Quận 9
Mặt bằng Verosa Park cập nhật những căn đã bán, chưa bán, diện tích, giá bán và ưu nhược điểm của các loại diện tích mới nhất 2023
3./ Tiện ích dự án Verosa Khang Điền mang đến gì?
Tiện ích những khu Compound cao cấp như Verosa thì tiện ích nội không có quá nhiều. Chỉ có hồ bơi, phòng tập GYM, khu công viên rộng. Còn những tiện ích thương mại kinh doanh sẽ không có bởi nhóm cư dân sống trong những khu biệt thự cao cấp không muốn nhiều người ra vào khu họ sinh sống.
Và Verosa Park Khang Điền phù hợp với các gia đình giàu có, mong muốn có một môi trường sống chất lượng.
Ngoài ra, dự án chỉ một lối vào có bảo vệ 24/24 giúp an ninh dự án được đảm bảo cao nhất. Đây là tiêu chí rất quan trọng mà khách hàng của Phong chia sẻ khi quyết định mua một căn trong dự án.
Ngoài ra, không gian sống chất lượng – Điều mà giới trung – thượng lưu Sài Gòn đang rất cần. Hầu hết cư dân trong nhà phố biệt thự đều có độ tuổi trung bình từ 35 – 55 tuổi và điều họ quan tâm chính là chất lượng cuộc sống cho cả gia đình. Nên xu hướng chọn những dự án nhiều cây xanh hay các khu vực gần sông đang là ưu tiên hàng đầu để lựa chọn khi mua Ở.
Verosa Khang Điền còn là dự án duy nhất tại Quận 9 sử dụng đá Granite Cubic tự nhiên để lót đường chính, đá granite khò nhám làm vỉa hè chống trượt, đá Marble Travertine & Emperador từ cổng chào đến những căn nhà phố biệt thự. Tường sơn nước và sơn gai nhãn hiệu Kelly – Moore mang lại cảm giác hoài cổ và bền vững theo thời gian.
Hồ cạn Oceania lần đầu tiên có mặt tại Tp. Hồ Chí Minh được thiết kế và thi công bởi Dragon King. Với vật liệu cát nhân tạo thân thiện với môi trường và an toàn cho trẻ em.
Với những yếu tố trên, Lê Đình Phong đánh giá Verosa Park xứng đáng để quý khách lựa chọn làm nơi an cư cho gia đình mình.
Hỗ trợ tư vấn dự án Verosa Park Khang Điền
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
Hình ảnh thực tế dự án và tiện ích Verosa Park
Nội thất thực tế bên trong nhà phố biệt thự Verosa Park
4./ Giá bán Verosa Park có cao không?
Nhà phố biệt thự Verosa Park giá giao động từ 10.5 tỷ/căn. Cảm nhận đầu tiên của Lê Đình Phong và khách hàng lúc Khang Điền công bố thì GIÁ CAO. Nhưng sau khi dự án hiện hữu, khách hàng đi xem thực tế dự án thì vấn đề giá bán đã không còn được nhắc đến.
Với mức giá bán này thì tôi xin gợi ý quý khách thêm dự án là Aqua City. Dự án của tập đoàn Novaland tại Biên Hòa Đồng Nai. Dự án cách Verosa Park không 35 phút di chuyển theo hướng cao tốc.
Quy mô dự án Aqua City lên đến 1000ha với số lượng nhà phố biệt thự lên đến 16.000 căn nhà phố biệt thự nên quý khách có nhiều sự lựa chọn.
Hay dự án mới của Khang Điền tại Bình Chánh là Lovera Premier .Một dự án nhà phố biệt thự đáng xem xét lựa chọn nếu quý khách đang quan tâm mua nhà phố Compound tại khu vực Bình Chánh.
Ngoài yếu tố dự án hình thành rất đẹp thì nhiều yếu tố NỘI TẠI và TIỀM NĂNG làm giá bán Verosa Park đã không còn cao.
+ Khang Điền là thương hiệu quen thuộc với thị trường nhà phố, biệt thự cao cấp Quận 9, Bình Chánh với hàng loạt dự án như: Venica, Lucasta, Melosa Garden, Merita, Mega Ruby, Rosita Garden,…
Theo chia sẻ của các khách hàng của Phong: “Mua sản phẩm của Khang Điền, anh/chị thực sự yên tâm về tiến độ, chất lượng, pháp lý, tiện ích và khả năng tăng giá tốt”.
+ Cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc là một giá trị vô hình rất lớn. Những mối quan hệ hợp tác làm ăn, bạn bè có thể phát sinh từ các cộng đồng cư dân VIP sống tại Verosa. Con cái của cư dân sẽ lớn lên bạn bè cùng chăng lứa được giáo dục kỹ lượng, tương đồng mức độ giáo dục.
+ Kết nối giao thông thuận tiện. Từ dự án dễ dàng vào trung tâm thành phố chỉ 15 phút di chuyển. Ngoài ra, dự án còn giáp bên khu công nghệ cao Quận 9 và liền kề khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2.
+ Giá bán vẫn rẻ hơn nhiều so với khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2. Trong khi vị trí chỉ cách Nam Rạch Chiếc chỉ 2 km. Về mặt di chuyển về trung tâm thành phố không khác gì nhau.
+ Verosa Khang Điền kết nối đến cụm đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City chỉ 5 phút và khu công nghệ cao chỉ 3 phút di chuyển. Đây là 2 yếu tố chờ tiềm năng gia tăng giá trị dự án trong tương lai.
Lê Đình Phong đánh giá mặt bằng giá khu vực sẽ tăng giá lên cao nhờ ăn theo sự phát triển hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị trong khu vực.
+ Với số lượng sản phẩm quá ít cho khu đất rộng 8ha. Chỉ 294 căn nhà phố và biệt thự (giai đoạn 1 đã bán 190 căn). Thể hiện rõ đẳng cấp thực sự của cộng đồng cư dân.
Chính vì vậy, Verosa Park giá đang rất tốt và Lê Đình Phong đánh giá MUA rất tốt bởi ở sướng và tiềm năng tăng giá trong tương lai rất rõ ràng.
Hỗ trợ tư vấn dự án Verosa Park Khang Điền
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
Ngoài ra, Lê Đình Phong có thông kế những dự án tại Quận 9 theo độ hot giảm dần cho quý khách tham khảo:
+ The 9 Stellars: Dự án mới của tập đoàn Sonkim Land tại bến xe Miền Đông Quận 9. Dự án đang nhận booking và mở bán chính thức vào tháng 3/2021.
+ The Manhattan Glory: Khu thấp tầng trong khu đô thị Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup.
+ Senturia Quận 9: Là dự án của Tiến Phước trong khu công nghệ cao Quận 9.
+ Và các dự án đã bàn giao như: Golf Park, Merita, Dragon Village, SimCity, Park Riverside, Villa Park, Đông Thăng Long, Valencia Riverside, River Park.
Phương thức thanh toán Verosa Park Khang Điền
Đặc biệt trong chính sách hỗ trợ ngân hàng mà Lê Đình Phong khuyên khách hàng của mình sử dụng là gói hỗ trợ vay vốn ngân hàng 2 NĂM KHÔNG LÃI. Đây là cơ hội để sở hữu được 1 căn nhà phố biệt thự hạng sang ngay cạnh Quận 2 với số tiền ban đầu rất ít. Thanh toán 30% nhận nhà, còn lại trả dần trong 3 năm.
Phương thức thanh toán chuẩn:
Chính sách bán hàng Verosa Park
- Nhận gói nội thất trị giá lên đến 1 tỷ đồng.
- Miễn phí quản lý đến 31/12/2022.
- Nhận biểu tượng vàng Verosa Park – 2 chỉ vàng.
Hàng tuần khách hàng quan tâm đến tham quan Verosa Park rất đông
Thực tế dự án tại 291 đường Liên Phường, Phú Hữu Quận 9. Quý khách có thể lên tham quan và xem thực tế dự án rất thuận tiện bằng việc gọi cho HOTLINE 0938.35.22.26 để book.
Trên đây là chia sẽ của Lê Đình Phong về dự án Verosa Park Khang Điền. Hi vọng quý khách đang quan tâm dòng sản phẩm nhà phố biệt thự Quận 9 cũng như dự án Verosa Khang Điền có thêm thông tin để tham khảo.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023
Dự án Aqua City – Chủ đầu tư Novaland
Novaworld Nha Trang – Siêu dự án Novaland
Hỗ trợ tư vấn dự án Verosa Park Khang Điền
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Dự án mua đầu tư được không em
Chào Anh Dũng, Phong đã tiếp và tư vấn nhiều khách hàng tại Verosa Park. Nhiều khách hàng chọn mua ở ngay khi đi xem thực tế dự án về vì dự án hình thành rất đẹp. Còn với khách hàng là nhà đầu tư thì Verosa Park có gì hấp dẫn cho một khoản đầu tư.
Dưới đây là 3 lý do mà Lê Đình Phong thấy Verosa xứng đáng để khách hàng đầu tư có thể xem xét lựa chọn. Anh Dũng có thể tham khảo thêm:
+ Ăn theo sự phát triển của Cụm đô thị Quận 2 : Vị trí Verosa Park kết nối trực tiếp với cụm đô thị lớn thứ 2 Quận 2 gồm khu đô thị Nam Rạch Chiếc – khu đô thị Saigon Sports City – Khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc cũ. Đồng thời kết nối trực tiếp vào khu công nghệ cao Quận 9.
Cụm đô thị Quận 2 càng phát triển (thực tế đang phát triển mạnh về cả dự án và hạ tầng, dự kiến cuối 2020 khu vực này giá sẽ cao hơn 20% hiện tại như Saigon Sports City bán giá không thấp hơn 80 triệu/m2, trong khi dự án gần nhất là Palm Garden từ 65 triệu/m2) thì Verosa Park càng có giá trị cao lên.
+ Đón đầu đường Liên Phường nối dài: Đường Liên Phường vừa mới nâng cấp lên 30m rất đẹp. Và đoạn nối dài từ Đỗ Xuân Hợp đến ngã Ba Cát Lái, đường xa lộ Hà Nội đi qua dự án Saigon Sports City sẽ sớm được triển khai. Và đây là cơ hội thật sự cho những dự án dọc trục đường Liên Phường, ngay Phú Hữu Quận 9 trong đó có Verosa Park (Thông đường giá sẽ tăng ít nhất 10%).
+ Phương thức thanh toán ưu việt: Verosa Park có đến 4 phương thức thanh toán dành cho mỗi đối tượng khách hàng riêng. Trong đó, chính sách hỗ trợ ngân hàng mà Minh Quý khuyên khách hàng của mình sử dụng là gói hỗ trợ vay vốn ngân hàng 2 NĂM KHÔNG LÃI VỐN. Đây là cơ hội để sở hữu được 1 căn nhà phố biệt thự hạng sang ngay cạnh Quận 2 với số tiền ban đầu rất ít.
Vị trí vàng, tiềm năng tăng giá cao, bỏ vốn rất ít, mua được căn đẹp => Rõ ràng Verosa Park hiện tại là cơ hội đầu tư rất đáng để xem xét.
Đánh giá tiềm năng Phát triển Đường Liên Phường Quận 9.
Thời điểm năm 2012, nếu quý khách từng xuống quận 9 đi đến đường Liên Phường. Đoạn từ Đường Bưng Ông Thoàn đến Đỗ Xuân Hợp lúc đó chỉ có 16m và đường ngập nước mỗi khi trời đổ mưa .
Khi đó hạ tầng quận 9 mới và đang phát triển xây dựng đường cao tốc và đường vành đai 2 và nút exit đường Cao Tốc với Đường Vành Đai 2. Nên khu vực này rất bụi và vắng vẻ khu vực này chỉ có vài căn nhà, chiều tối khoản 4h là không thấy 1 bóng người qua lại và đường chưa có đèn chiếu sáng.
Giá thời điểm lúc này rất rẻ chỉ có 15 – 17 triệu/m2 Mặt Tiền Đường Liên Phường. Khu vực bên trong giá tầm khoản 7 triệu – 8 triệu/m2, thời điểm này rất nhiều khách hàng nghe nói đường liên phường bảo là xa lắm.
Đến thời điểm tháng 6/2019 Đường Liên Phường khởi công mở rộng 30m và cuối tháng 12/2019 đã hoàn thành một số hạng mục chính thông xe. Và cư dân nơi này trở nên rất đông đúc tiện ích mở ra rất đầy đủ như Coopfood mở tới hơn 3 điểm chỉ 1 đoạn đường này.
Nhà hàng ăn uống rất đông đúc cooffee thì rất nhiều đếm không nổi luôn, tiệm thuốc tây và mọi thứ điều đầy đủ và đặc biệt cũng có luôn Ngân Hàng Tiên Phong Bank đã hoạt động đầu tiên.
Và Lê Đình Phong thấy, 2 năm nữa thôi đường Liên Phường chắc chắn sẽ trở thành trục đường Thương Mại huyết mạch bậc nhất khu Quận 9 khi kết nối 4 khu đô thị lớn Đông Tăng Long, Vingroup Tây Tăng Long, Himlam City, Sài Gòn Sports City nối thẳng đến Xa Lộ Hà Nội đoạn gần căn hộ The Vista của Capitaland.
Và chắc chắn những dự án dọc trục đường Liên Phường như Verosa Park sẽ được hưởng lợi nhất.