Loại: Căn hộ cao cấp Quận 2

Chủ đầu tư: Đất Xanh

Số block: 12

Số căn: 3.175

Số tầng: 35

Gem Riverside

Loại:

Căn hộ cao cấp Quận 2

Số block:

12

Số tầng:

35

Số căn:

3.175

Gem Riverside là dự án căn hộ Quận 2 được phát triển bởi chủ đầu tư Đất Xanh. Dự án này sở hữu vị trí đẹp, ngay gần dự án Palm City.

Phân tích thế mạnh và hạn chế dự án cùng với những đánh giá của chuyên gia Lê Đình Phong sẽ mang đến cho quý khách cái nhìn tốt hơn khi chọn mua căn hộ Gem Riverside thông quan bài viết sau đây.

Bài viết dự án Gem Riverside Đất Xanh bao gồm:

1.Thông tin dự án Gem Riverside Đất Xanh
2. Vị trí dự án Gem Riverside ở đâu?
3.Chủ đầu tư Gem Riverside Quận 2 là ai?
4.Tiện ích Gem Riverside như thế nào?
5.Giá bán căn hộ Gem Riversiden Quận 2 bao nhiêu?
6.Nhà mẫu và nội thất bàn giao căn hộ Gem Riverside

phoi canh gem riverside quan 2

Phối cảnh Gem Riverside Quận 2

Thông tin dự án Gem Riverside Đất Xanh

Tên dự án:Gem Riverside.
Vị trí:Đường Song Hành cao tốc Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Chủ đầu tư:Đất Xanh.
Nhà thầu xây dựng:An Phong.
Quy mô:67.142m2.
Tổng số căn hộ:3.175 căn hộ, trong đó:
+ Shophouse có 96 căn hộ.
+ Căn hộ tiêu chuẩn có 3045 căn hộ.
+ Duplex Villa có 34 căn hộ.
Diện tích sàn xây dựng:379.668m2.
Số block:12 block căn hộ.
Số tầng:35 tầng.
Loại hình sản phẩm:Penthouse, căn hộ, Officetel, shophouse, các tiện ích.
Diện tích các căn hộ:
+ Căn 1PN: 49.14m2.
+ Căn 2PN: 71.01m2 - 85.06m2.
+ Căn 3PN: 94.93m2 - 95.01m2.
+ Duplex Villa: 129.29 m2 - 201.67m2.
+ Penthouse: 107.78m2 - 151.19m2.
+ Căn hộ sân vườn: 71.01m2 - 95.01m2.
Tổng số căn hộ mỗi sàn:8 - 9 căn/sàn.
Số lượng thang máy mỗi block:4 thang.
Tiện ích:Khu phức hợp thương mại, văn phòng, dịch vụ, hồ bơi, khu giải trí thư giãn ngoài trời, nhà hàng, quán cafe, sân vườn, phòng khám, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Giá trung bình:38 - 44 triệu/m2.
Thời gian khởi công:năm 2017.
Thời gian bàn giao:năm 2020.
Pháp lý:Người Việt Nam sở hữu lâu dài - Người nước ngoài 50 năm.
Ngân hàng bảo lãnh:Vietinbank.

Quý khách quan tâm đến dự án Gem Riverside?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email

Vị trí dự án Gem Riverside ở đâu?

Vị trí Gem Riverside ở tại khu vực trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2.

Xung quanh dự án mới Đất Xanh tiếp giáp với các khu vực:

  • Phía Đông: dự án Homyland.
  • Phía Tây: đường Song hành cao tốc và Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
  • Phía Nam: Sông Giồng Ông Tố.
  • Phía Bắc: đất dự án và Lake View Novaland.

vi tri can ho gem riverside

Vị trí căn hộ Gem Riverside

Tọa lạc trên trục đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đường song hành cao tốc đang trong quá trình thi công xây dựng. Bán kính khoảng 1km có các trục đường lớn như: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, …

Điều kiện giao thông của dự án là rất tốt, lộ trình đơn giản, tiết kiệm thời gian đi lại của cư dân đến khu vực trung tâm thành phố. Tăng khả năng kết nối giao thông khu vực miền Tây và Đông Nam Bộ. 

  • Gem Riverside Q2 -> KĐT Thủ Thiêm: 10 phút.
  • Căn hộ Gem Riverside -> Quận 1, Quận 3: 15 phút.
  • Chung cư Gem Riverside -> Cầu Sài Gòn: 10 phút.
  • Dự án Gem Riverside -> Cầu Thủ Thiêm 1 -> Quận Bình Thạnh: 15 phút.
  • Gem Riverside Quận 2 -> Quận 7, khu công nghệ cao Quận 9: 15 phút.
  • Gem Riverside -> Sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút.

Vị trí thuận lợi giúp đi lại nhanh chóng là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án Đất Xanh Quận 2 đang sở hữu.

Môi trường sống thoáng đãng bên sông Giồng Ông Tố

Căn hộ Gem Riverside có vị trí tương đồng với dự án Water Bay nên được rất nhiều khách hàng chú ý đến. Dự án có lợi thế rất lớn khi nằm bên sông Giồng Ông Tố.

Thiết kế so le của 12 block trải dài ven bờ sông làm tăng khả năng đón gió, ánh nắng và view sông.

Đây là lý do Lê Đình Phong đánh giá cao môi trường sống tại căn hộ này. Khí hậu mát mẻ, ôn hòa, view sông, gần gũi với thiên nhiên. Căn hộ ven sông đang là xu hướng chọn mua ở của rất nhiều gia đình tại Sài Gòn.

Yếu tố phong thủy vượng

Để có được nơi xây cất nhà hoàn hảo thì không thể thiếu 3 yếu tố “ Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ “.

Phong thủy căn hộ Gem Riverside Quận 2 được tôi đánh giá cao khi hội tụ đầy đủ 3 yếu tố nên trên. Đặc biệt dự án đang nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc được quy hoạch tốt. Đây cũng là yếu tố tạo nên giá trị lớn cho dự án căn hộ đến từ chủ đầu tư Đất Xanh.

Quy hoạch khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Quận 2 là một trong những nơi có tốc độ phát triển mạnh mẽ hàng đầu của thành phố trong thời gian qua. Trong đó khu vực Nam Rạch Chiếc có thể mạnh hơn cả.

Quỹ đất dọc tuyến đường Song hành cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây đã nằm trong khu vực quy hoạch các hạng mục công trình công cộng, nhà phố, căn hộ chung cư,… Có những tên tuổi lớn như: Đất Xanh, Him Lam, Keppel Land, Novaland, Alpha King đã tham gia vào quá trình này. Nhiều dự án đã được triển khai và theo kế hoạch đến năm 2022 toàn bộ khu vực này sẽ trở thành khu vực sầm uất, phát triển không thua kém bất kỳ nơi nào tại Hồ Chí Minh.

Tổng hợp, cập nhật tiến độ thi công các dự án tại Nam Rạch Chiếc:

Tiến độ thi công dự án biệt thự, căn hộ Palm Heights – Palm City – Palm Garden của tập đoàn Keppel Land đã hoàn thiện khu nhà phố biệt thự, khu Palm Heights sắp được bàn giao. Đối với khu Palm Garden đang tiến hành thi công móng cọc và chuẩn bị được mở bán.

Lakeview – Dự án của chủ đầu tư Novaland đã hoàn thiện và bàn giao nhà phố, biệt thự. Cư dân dọn về sống khoảng 70%. Phân khu Shophouse tại mặt tiền đường Song hành đã hoàn thiện.

Dự án Saigon Sports City và Alpha King đối diện vị trí dự án Gem Riverside đang trong quá trình xây dựng.

Saigon Sports City sau khi đưa vào hoạt động sẽ trở thành dự án phức hợp thể thao, giải trí, nhà ở hàng đầu của tp Hồ Chí Minh. Sân vận động có sức chứa 10.000 chỗ ngồi, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic có 2.000 chỗ ngồi, khu đào tạo thể dục thể thao hàng đầu của thành phố.

Đang trong giai đoạn xây dựng đường nội bộ, trồng cây xanh là tiến độ của 2 dự án Alpha King và Him Lam, dự kiến sẽ được ra mắt trong năm 2020 này.

Nhiều yếu tố chờ xung quanh Gem Riverside trong giai đoạn hoàn thiện

  1. Trường học quốc tế The American: vị trí ngay dốc cầu Mương Kênh, dự án đã hoàn thiện và tiến thành tuyển sinh năm 2020.
  2. Đường Song hành cao tốc: Đẩy nhanh tiến độ thi công, hiện trang trong giai đoạn rải đá mi. Theo quan sát của tôi thì tuyến đường này sẽ hoàn thiện trong năm 2020.
  3. Đường Đỗ Xuân Hợp: Nâng cấp, mở rộng lên thành 40m từ vị trí dự án Lakeview đến cầu Năm Lý.
  4. Đường Nguyễn Duy Trinh: Quy hoạch mở rộng dự kiến 40m.
  5. Đường Liên Phường nối dài: kết nối đường Đỗ Xuân Hợp đến Vòng xoay Cát Lái – An Phú được thực hiện ngay khi dự án Alpha King được khởi động.

Hạn chế của Gem Riverside là gì?

Căn hộ Gem Riverside gặp vướng mắc về pháp lý là hạn chế duy nhất gặp phải của dự án này. Đây là vấn đề chung đối với nhiều dự án tại khu Đông Sài Gòn.

Laimian City của tập đoàn HDTC cũng như hầu hết các dự án tại khu Đông bị tạm dừng phục vụ quá trình thanh tra.

Dự án của chủ đầu tư Đất Xanh dừng thi công gây lo lắng cho nhiều khách hàng, dẫn đến hiện tượng rút cọc, nhiều công ty môi giới rơi vào khủng hoảng.

Thông tin mới nhất tôi cập nhật được thì vấn đề vướng mắc trên đã được giải quyết. Quý khách muốn biết cụ thể pháp lý Gem Riverside có thể liên hệ trực tiếp với Lê Đình Phong để được chia sẻ toàn bộ thông tin pháp lý dự án này.

Chủ đầu tư Gem Riveside Quận 2 là ai?

Chủ đầu tư dự án Gem Riverside là tập đoàn Đất Xanh, thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản khẳng định mình bằng tốc độ phát triển nhanh bậc nhất tại thị trường phía Nam.

Danh sách dự án Đất Xanh đã triển khai:

  • Phú Gia Hưng
  • SunView Town
  • SunView 1 & 2

Khu Nam Sài Gòn:

  • Lux Garden
  • Lux City
  • Lux City Officetel

Thủ Đức & Quận 9:

  • Opal Riverside
  • Opal Garden
  • Opal Skyview

Đất Xanh còn chuẩn bị triển khai thêm dự án tại Liên Phường mang tên Opal City. Đây là dự án được đánh giá hấp dẫn nhưng đang trong hiện trang quây tôn, chưa thi công.

Những thành công của Đất Xanh trong thời gian qua

Đất Xanh là một trong số những đơn vị rất thành công trong nhiều mảng & loại hình, cụ thể: đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ,… Trải qua hơn 14 năm doanh nghiệp đã khẳng định được năng lực, xây dựng chỗ đứng cho mình. Tập đoàn Đất Xanh có lợi thế nhờn đội ngũ Sale bán hàng đông đảo, có định hướng phát triển gần tương đồng với tập đoàn Novaland.

  • Giai đoạn 2009 – 2012 chính thức tham gia sàn chứng khoán, mã chứng khoán của Đất Xanh là DXG. Nhanh chóng trở thành 1 trong số 10 doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu của Việt Nam. Có 60 sàn liên kết trên khắp cả nước và 2.000 cộng tác viên.
  • Giai đoạn 2013 – 2016, đứng trong TOP 3 doanh nghiệp phân phối Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam, đưa ra thị trường hơn 8.000 sản phẩm, chiếm khoảng 17.4% thị trường trên thị trường bất động sản.

Nhận được nhiều giải thưởng, bằng khen. Trong đó phải kể đến Top 150 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, Top 50 công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất trên sàn chứng khoán được bình chọn bởi Forbes.

Các dự án của Đất Xanh triển khai và bàn giao hầu hết đều đúng tiến độ, chất lượng đúng cam kết. Hệ thống tiện ích, không gian sống được tập trung hoàn thiện.

Quý khách quan tâm đến dự án Gem Riverside?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email

Tiện ích Gem Riverside như thế nào?

Dự án Gem Riverside có hơn 50 tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân. Hệ thống tiện ích khép kín, phục vụ nhu cầu thiết yếu như: thể thao, giải trí, mua sắm, y tế, giáo dục,…

Hình thành không gian sống lý tưởng cho mọi lứa tuổi. Cảm nhận giá trị cuộc sống với Gem Riverside.

mat bang du an gem riverside dat xanh

Mặt bằng dự án Gem Riverside Đất Xanh

  • Công viên ven sông.
  • Sảnh chờ sang trọng.
  • Vườn cây thiên nhiên sinh thái đa dạng, thiết kế khu vườn nhiệt đới.
  • Phòng Gym, yoga, spa, sauna.
  • Hồ bơi tràn bờ rộng 3.000m2.
  • Hồ cảnh quan, cafe sân vườn.
  • An ninh 24/24.
  • Nhà trẻ.
  • Siêu thị, khu mua sắm, shophouse thương mại.
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em.
  • An toàn PCCC.

tien ich can ho gem riverside

tien ich gem riverside quan 2

Tiện ích căn hộ Gem Riverside Quận 2

Giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2 bao nhiêu?

Chủ đầu tư Đất Xanh công bố giá căn hộ Quận 2 chưa bao gồm VAT từ 38 – 44 triệu/m2.

Trong thời gian tới giá bán dự đoán sẽ còn tăng thêm. Đặc biệt trong thời điểm nguồn cung của thị trường Quận 2 đang khan hiếm.

Nếu tìm mua căn hộ cao cấp tại Quận 2 có vị trí giáp sông, quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích thì giá bán Gem Riverside là rất tốt. Các tiềm năng chờ vừa khởi động sẽ tác động mạnh đến khả năng tăng giá của dự án này.

Nhà mẫu và nội thất bàn giao căn hộ Gem Riverside

Nhà mẫu Gem Riverside hoàn thiện xây dựng, bàn giao đầy đủ nội thất bên trong, tiêu chuẩn cao cấp, có chất lượng tốt.

phong khach gem riverside

phong ngu gem riveside

phong bep can ho gem riverside

Phân tích và đánh giá căn hộ Gem Riverside của Lê Đình Phong trong bài viết hôm nay hi vọng đã mang lại cho quý khách nhiều thông tin hữu ích.

 

Quý khách quan tâm đến dự án Gem Riverside?

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 

Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email