Wyndham Soleil Đà Nẵng là dòng tổ hợp các dự án khách sạn, condotel Đà Nẵng được triển khai bởi Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng.
Dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng có vị trí nằm tại khu vực đắc địa trên tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp, nằm đối diện với công viên Biển Đông. Và là tòa nhà cao nhất toàn khu vực Đà Nẵng với sự bắt mắt và thu hút khi sở hữu được thiết kế ban công lượn sóng đầy nổi bật, thu hút mọi ánh nhìn.
Cho đến năm 2023, liệu căn hộ Wyndham Soleil Đà Nẵng có đem đến một cơ hội đầu tư thật sự tốt? Các phân tích về giá bán của sản phẩm như thế nào? Đầu tư vào đây được gì? Thông tin về chủ đầu tư ra sao? Cùng tham khảo bài viết sau đây của Lê Đình Phong để có cái nhìn rõ ràng hơn.
Phối cảnh dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
Bài viết về dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
2./ Đánh giá khả năng khai thác cho thuê các condotel Wyndham Đà Nẵng
3./ Vị trí dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng ở đâu?
4./ Thiết kế Wyndham Soleil Đà Nẵng có gì nổi bật?
5./ Giá bán Wyndham Soleil Đà Nẵng hiện tại là bao nhiêu?
6./ Chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng là ai?
Thông tin tổng quan dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
| Tên dự án: | Wyndham Soleil Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng – thành viên của tập đoàn PPCAT Việt Nam |
| Vị trí dự án: | Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng (đối diện Công viên Biển Đông). |
| Quy mô dự án: | 2,2 hecta |
| Đơn vị quản lý dự án: | Artelia của Pháp |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc, cảnh quan: | Aedas (Tập đoàn lớn thứ 5 thế giới) |
| Ngân hàng bảo lãnh dự án: | Vietinbank |
| Đơn vị quản lý và vận hành: | Tập đoàn Wyndham Hotel Group của Mỹ (Top 5 thế giới, sở hữu 8 nghìn khách sạn chiếm 7.7% tổng khách sạn trên thế giới… |
| Hình thức phát triển: | Soleil Đà Nẵng là một tổ hợp gồm: 2 tòa Condotel 57 tầng, 1 tòa Condotel 50 Tầng, 1 tòa khách sạn 50 tầng. |
Quý khách hàng muốn mua dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
Hotline: 0927.59.79.79
Hoặc bấm đăng ký nhận BẢNG GIÁ – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG mới nhất năm 2023
Những lý do để cân nhắc đầu tư vào Wyndham Soleil Đà Nẵng
- Sở hữu mô hình kinh doanh lợi nhuận cao, trung bình mỗi năm từ 250-400 triệu, tỷ suất lợi nhuận đạt ở mức từ 8-10%.
- Bên trong khách sạn Wyndham Soleil Đà Nẵng sở hữu những căn Second Home đầy đẳng cấp, tôn vinh được địa vị cho các chủ nhân trong tương lai.
- Hội tụ một không gian nghỉ dưỡng đạt đẳng cấp thế giới thông qua chương trình trao đổi kỳ nghỉ của Wyndham.
Đây chính là 3 lý do và cũng là 3 giá trị mà cá nhân Lê Đình Phong muốn chia sẻ một cách chi tiết đến các quý nhà đầu tư.
Đánh giá khả năng khai thác cho thuê các condotel Wyndham Đà Nẵng
Vì sao lại nói đầu tư vào Condotel Wyndham lại là đầu tư vào một mô hình kinh doanh hiệu quả? Lợi nhuận ở mức từ 8-10% liệu có khả thi?
Lấy ví dụ là 1 căn hộ studio Soleil Đà Nẵng với diện tích từ 35m2-2,2 tỷ có thiết kế full nội thất thì:
+Giá thuê phòng 5 sao tại Đà Nẵng khoảng từ 2- 2,5 triệu/đêm.
Công suất thấp nhất cho thuê đạt mức 50%( một số thương hiệu quốc tế đạt đến 70% trong đó bao gồm cả Wyndham).
Do đó doanh thu một năm = 2.000.000*365* 50% = 365.000.000đ
Trong đó một số chi phí được trừ ra bao gồm:
- Chi phí quản lý: mỗi tháng 35.000/m2 , một năm là 35.000*35*12 =14.700.000đ
- Chi phí dọn phòng: một lần là 150.000 , một năm là 150.000*180 =27.000.000đ
- Chi phí marketing/trung gian ước tính 15% doanh thu= 54.750.000đ.
Từ đó tính ra được lợi nhuận dùng để khai thác cho thuê= 365.000.000- 54.740.000 – 27.000.000 – 14.700.000 = 268.550.000đ
Đây là con số mà Lê Đình Phong tin rằng có thể đạt được vì những lợi thế mà dự án sở hữu được.
Vị trí dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng ở đâu?
Vị trí dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng ở trên giao lộ của 2 tuyến đường đẹp nhất của Đà Nẵng là Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, hướng nằm trực diện ra biển.
Vị trí Wyndham Soleil Đà Nẵng
Vị trí của Wyndham Soleil Đà Nẵng nằm đối diện với công viên Biển Đông, một địa điểm tập trung thường xuyên các sự kiện du lịch của Đà Nẵng
Đôi nét về du lịch Đà Nẵng thì theo thống kê trong thời gian khoảng 10 tháng đầu năm, lượng khách du lịch đến với Đà Nẵng đạt tổng cộng 7,1 triệu lượt khách, trong đó tỷ lệ khách quốc tế chiếm đến 39,1% (2, 8 triệu lượt), so với cùng kỳ năm ngoái con số này đã tăng khoảng 20,9%.
Hiện Đà Nẵng đang là một địa phương thu hút được lượng khách quốc tế rất mạnh của nước ta nhờ vào thế mạnh phát triển du lịch MICE( Meeting Incentive Conference Event) kết hợp du lịch với hội nghị, thể thao và sự kiện, khen thưởng,…
Công viên Biển Đông và bãi biển Mỹ Khê là 2 cái tên rất quen thuộc tại Đà Nẵng mà ngay cả những du khách không thường xuyên cũng biết đến.
Chắc hẳn việc ở đối diện một địa điểm tổ chức các sự kiện du lịch quy mô, chỉ với khoảng vài bước chân là đã có thể di chuyển đến bãi biển Mỹ Khê thì Wyndham Soleil Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là một lựa chọn được ưu tiên đối với những nhóm khách hàng VIP khi đặt chân đến đây.
Tầm view từ Wyndham Soleil Đà Nẵng hướng 360 độ ra biển và City View
Với độ cao khoảng từ 50-57 tầng (30m-100m) và thiết kế full kính ở mặt ngoài thì căn hộ Wyndham Soleil được đánh giá là có tầm view cực đỉnh. Sẽ thật tuyệt vời nếu mỗi sáng sớm được đón ánh bình minh trên biển; đêm về thì hướng tầm nhìn về phía sông Hàn đầy thơ mộng, lung linh dưới ánh đèn.
Kết nối giao thông từ vị trí của Wyndham Soleil Đà Nẵng đến khu vực xung quanh
Sở hữu vị trí nằm trên 2 trục giao thông chính đã giúp cho việc di chuyển tại đây trở nên thuận tiện:
Mất khoảng 15 phút để du khách có thể kết nối từ dự án đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Di chuyển đến bãi biển Mỹ Khê và công viên Biển Đông trong thời gian khoảng 5 phút.
Dọc theo cung đường Võ Nguyên Giáp là hàng loạt các Resort ven biển đầy cao cấp; đầy đủ các loại hình tiện ích.
Thiết kế Wyndham Soleil Đà Nẵng có gì nổi bật?
Vị trí nằm trên đất vàng, Wyndham Soleil Đà Nẵng được chủ đầu tư triển khai các thiết kế nổi bật để có thể tương xứng với vị trí trung tâm của mình. Aedas- đơn vị thiết kế của dự án đã thực hiện điều này rất thành công với thiết kế Condotel 57 tầng mang được tính biểu tượng và độc nhất:
- Tính đến thời điểm hiện tại thì Wyndham Soleil là tòa nhà cao nhất tại Đà Nẵng.
- Thiết kế ban công lượn sóng rất đặc biệt, tuy khó thi công nhưng lại rất đặc sắc.
- Thang máy Panorama trong suốt và hiện đang là tòa nhà có nhiều thang máy nhất tại Việt Nam.
- 2 cây cầu bộ trên không được thiết kế để nối các tòa nhà và là một địa điểm check in cực kỳ hot tại đây.
- Bể bơi vô cực, khu Sky Bar, Café Rooftop.
Riêng với Lê Đình Phong lại rất ưng ý với ban công ở đây tạo cảm giác như một phòng khách thứ 2 vì sự thông thoáng và thoải mái.
Mặt bằng tổng thể condotel Wyndham Soleil Đà Nẵng
Phối cảnh tiện ích Wyndham Soleil Đà Nẵng
Giá bán Wyndham Soleil Đà Nẵng hiện tại là bao nhiêu?
Năm 2023, giá bán được chủ đầu tư công bố là từ 65 – 98 triệu/m2, tương ứng một căn hộ sẽ có mức giá giao động từ 2,25-8 tỷ đồng.
Có thể mới nghe qua sẽ thấy đây là một mức giá khá cao tuy nhiên nếu xem xét về các góc độ:
- Giá đất tại 2 tuyến đường từ 200- 300 triệu/m2.
- Thu nhập thuần cho thuê đạt tỷ suất từ 8-12 %/năm; nhanh thu hồi được vốn và có dòng thu nhập đều đặn.
- Tích lũy tài sản gia tăng giá trị song song với sự phát triển du lịch tại Đà Nẵng.
Ngoài ra, chính sách thanh toán ở thời điểm hiện tại cũng được chủ đầu tư giãn tiến độ, phía VietinBank cũng hỗ trợ không lãi suất vay trong 24 tháng.
Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án Đà Nẵng nổi bật khác như:
Chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng là ai?
Chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng là PPC An Thịnh Đà Nẵng, thành viên của tập đoàn PPC Việt Nam. Chia sẻ về đơn vị này, Lê Đình Phong nhận thấy có 3 vấn đề như sau:
- Đầu tiên, sở hữu đất vàng
- Thứ 2 sáng suốt khi tiến hành hợp tác với đơn vị Wyndham.
- Thứ 3 là làm tập trung và không dàn trải.
Wyndham Hotels Group – một tập đoàn giàu kinh nghiệm và sở hữu cho mình một lượng khách hàng thân thiết khổng lồ (15 thương hiệu con, quản lý hơn 8000 khách sạn trên khắp thế giới).
Q&A dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
- Dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng vị trí ở đâu?
Dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng ở tại trên giao lộ của 2 tuyến đường đẹp nhất của Đà Nẵng là Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng.
- Giá dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng hiện tại bao nhiêu?
Giá bán dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng hiện tại rơi vào khoảng từ 65 – 98 triệu/m2.
- Chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng là ai?
Chủ đầu tư dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng là Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng.
- Hỗ trợ tham quan nhà mẫu Wyndham Soleil Đà Nẵng liên hệ ai?
Số hotline hỗ trợ tham quan nhà mẫu dự án là 0927.59.79.79.
Với những chia sẻ nhìn từ góc độ của Lê Đình Phong qua bài viết trên đây về dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng hy vọng đã giúp cho các quý nhà đầu tư có thể cập nhật được nhiều thông tin quan trọng.
Quý khách hàng muốn mua dự án Wyndham Soleil Đà Nẵng
Hotline: 0927.59.79.79
