Dự án Laimian City

Laimian City là dự án mới của chủ đầu tư HDTC tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 2. Dự án Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Nên bài viết sau, Lê Đình Phong sẽ đi sâu vào khía cạnh có nên đầu tư căn hộ Laimian City Quận 2, hi vọng quý khách quan tâm đầu tư căn hộ Quận 2 có thêm thông tin và cơ sở để lựa chọn dự án đầu tư phù hợp nhu cầu.

The Global City ” tất cả trong 1″ – Dự án khu đô thị sáng giá tại khu vực Quận 2 của tập đoàn Masterise Homes cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm đang Hot như: căn hộ chung cư, shophouse, biệt thự chất lượng cao. Dự án có vị trí tại đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú với quy mô 10.000 sản phẩm với nhiều diện tích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các nhà đầu tư.

Quý khách đang có ý định đầu tư bất động sản cao cấp Quận 2 sẽ không nên bỏ qua dự án mới của Masterise Homes bởi đây là dự án có nhiều ưu điểm, đáp ứng đa dạng sản phẩm.

Cập nhật thông tin chính thức và đánh giá cụ thể về dự án bởi Lê Đình Phong sẽ giúp quý khách hiểu hơn về vấn đề này, xem ngay: THE GLOBAL CITY

Xem thêm các dự án Novaworld tiêu biểu 2023: 

Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023

Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận 

Dự án Novaworld Mũi Né  –  Marina City

Dự án Thủ Thiêm Zeit River – Giỏ 15 căn VIP & Giá 2023

Dự án The Global City – Thông tin & Giá 2023

Thông tin dự án Laimian City Quận 2

Vị trí dự án:	Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư:	Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC.
Quy mô dự án:	133.5 ha.
Số block:	24 block.
Loại hình:	Căn hộ cao cấp.
Số tầng cao:	26 – 40 tầng.
Số lượng căn hộ:	9.973 sản phẩm.
Gồm 8 phân khu:
CT1:	3.255 căn hộ ( 40 tầng ).
CT2:	2.216 căn hộ ( 26 tầng ).
CT3:	2.004 căn hộ ( 40 tầng ).
CT4:	1.002 căn hộ ( 39 tầng ).
CT5:	527 căn hộ ( 34 tầng ).
CT6:	261 căn hộ ( 34 tầng ).
CT7:	418 căn hộ ( 38 tầng ).
CT8:	270 căn hộ ( 37 tầng ).
Diện tích:	49 – 135 m2 (1 – 3 phòng ngủ ).
Tổng thầu xây dựng:	Tập đoàn Delta.
Khởi công:	Quý 3/2018
Dự kiến bàn giao:	Giai đoạn 1 vào năm 2021, và tổng thể toàn khu năm 2025.
Giá bán:	từ 70 triệu/m2 đã VAT.
Bàn gia:	Hoàn thiện cơ bản.

Căn hộ Laimian City chính thức mở bán giai đoạn 1

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 – Mr Phan Thanh

Yếu tố nên xem xét nếu đầu tư căn hộ Laimian City

Quy mô dự án khủng nhất Quận 2: Với quy mô lên đến 131 hecta, và số lượng căn hộ hơn 10.000 sản phẩm. Với số lượng sản phẩm khủng của Laimian City như tại các dự án Vinhomes Tân Cảng hay Vinhomes Ba Son, nên Lê Đình Phong đánh giá Laimian City Quận 2 có rất nhiều cơ hội đầu tư. Đặc biệt, những giai đoạn đầu khi chủ đầu tư thăm dò thị trường với mức giá bán tốt nhất.

Giá bán tốt nhất các dự án mới tạI Quận 2: Giá bán Laimian City dự kiến khoảng 70 triệu/m2. Nếu so sánh với các dự án mới tại Quận 2 vừa bán cuối 2018 thì Laimian City có giá bán tốt nhất.

Tham khảo giá bán một số căn hộ cao cấp Quận 2:

+ Palm Garden: 64 – 75 triệu/m2+ Rome By Diamond Lotus: 75 – 80 triệu/m2
+ One Verandah: từ 80 triệu/m2
+ The Palace Residence: 80 triệu/m2
+ Metropole Thủ Thiêm: Từ 110 triệu/m2
+ Empire City giai đoạn 3: Từ 126 triệu/m2

+ Q2 Thảo Điền: từ 65 – 70 triệu/m2.

Ngoài ra, theo thông tin mà Lê Đình Phong thu nhận được thì Laimian City Quận 2 được phát triển bởi chủ đầu tư Hàn Quốc uy tín. Nên quý khách hoàn toàn an tâm về chất lượng, sẽ không thua kém gì với các dự án trên, nên mức giá 70 triệu/m2 được đánh giá là rất tốt.

Thị trường và cộng đồng môi giới

1. Có thể nói năm 2018 là năm của những ” Booking “. Hầu như không có dự án quy hoạch mới được duyệt mở bán. Chỉ một số dự án quy hoạch cũ mới đủ điều kiện mở bán. Và thị trường chung cư Quận 2 cũng vậy, từ tháng 10/2017 đến nay không có nhiều sản phẩm được ra mắt. Một số dự án được ra mắt thì cháy sản phẩm như One Verandah, Đảo Kim Cương, Metropole Thủ Thiêm, Palm Garden. Và tình trạng khan hiếm hàng hóa từ 2018 đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Khu vực được hưởng lợi nhất do vấn đề nguồn cung bất động sản tại thành phố hạn chế là các tỉnh vùng ven như Bình Dương hay Đồng Nai. Giai đoạn cuối 2023 – 2025 phải kể đến dự án Aqua City, khi cả thị trường đứng lại do yếu tố khan hiếm hàng hóa thì dự án của Novaland tại Biên Hòa bán hàng rất tốt với hàng nghìn căn nhà phố, biệt thự đã giai dịch thành công.

Hiện tại, dự án đang bán phân khu mới trên hòn đảo Phượng Hoàng được bao quanh hoàn toàn bởi sông nước rất thoáng mát. Quý khách quan tâm dự án nhà phố biệt thự sinh thái ven sông thì Lê Đình Phong không nên bỏ qua dự án của Novaland tại Đồng Nai này. Xem thêm thông tin dự án tại đây: AQUA CITY NOVALAND.

Theo chúng tôi đánh giá, Quận 2 sẽ nóng sốt trong năm 2023, bởi thị trường đã bị nén quá lâu. Đồng thời, năm 2023 khu vực Quận 2 sẽ đón nhận nhiều dự án khủng ra mắt như Laimian City, Eco Smart City, Water Bay Novaland, Saigon Sports City

Trong các dự án Quận 2 sắp ra không thể không kể đến dự án Sunshine Venicia. Với vị trí view trực diện sông Sài Gòn và ngay bên khu đô thị Thủ Thiêm rất thuận tiện để đi lại. Có thể nói, trong tương lai rất khó để tìm được dự án có vị thế tương tự. Dự án đã chính thức nhận booking giai đoạn 1. Quý khách quan tâm có thể xem thêm thông tin dự án tại đây: SUNSHINE VENICIA.

Ngoài dự án Sunshine Venicia thì bên khu vực Quận 7, chủ đầu tư Sunshine Group cũng đang bán dự án đẹp bên sông Sài Gòn là dự án Sunshine Diamond River. Dự án vừa có lợi thế đẹp bên sông vừa cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển nên được nhiều khách hàng quan tâm. Nhất là những khách hàng thích sông nước, muốn tìm cho gia đình một nơi sống chất lượng tại khu vực Quận 7.

2. Khu đông Sài Gòn nói chung, và Quận 2 nói riêng là nơi có hệ thống sàn môi giới và đội ngũ Sale đông đảo nhất Sài Gòn hiện nay. Nên một lực lượng bán hàng rất đông và mạnh tại dự án Laimian City Quận 2.

Vẫn câu nói ” ở đâu có môi giới, ở đó có thị trường ” thì giai đoạn 1 ra mắt chắc chắn căn hộ Laimian City sẽ cháy hàng.

Các yếu tố chờ xung quanh đang tăng tốc

Đường Lương Đình Của: Sẽ là trục đường sầm uất nhất Quận 2 trong tương lại. Bởi:

+ Được mở rộng lên 30m nên không có những con lươn lớn như trên trục đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội hiện nay. Nên đường Lương Đình Của rất tiện kinh doanh, buôn bán.

+ Nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, Lương Đình Của là tuyến đường trung tâm kết nối đến tất cả đường lớn tại Quận 2.

Nên trong tương lai, đường Lương Đình Của sẽ cực kỳ sầm uất và các dự án nằm trên như căn hộ Laimian City hoặc liền kề đường này sẽ có sức bật về giá bán rất tốt.

+ Hưởng lợi từ các khu đô thị lớn xung quanh: Vị trí Laimian City Quận 2 sở hữu là trung tâm của những khu đô thị sầm uất. Chỉ 3 – 5 phút từ dự án đã đến khu đô thị Thủ Thiêm – Cụm đô thị Rạch Chiếc – Thảo Điền – Thạnh Mỹ Lợi. Theo nguyên tắc phát triển đô thị thì những bất động sản nằm giữa khu những khu đô thị lớn có giá trị gia tăng mạnh, khi các khu đô thị hình thành.

Ngoài ra, cư dân sống tại căn hộ Laimian City dễ dàng tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng từ những khu đô thị trên.

Hiện tại, khu đô thị Thủ Thiêm và đô thị Rạch Chiếc là khu cụm đô thị lớn nhất tại Quận 2 đang dần hình thành. Nhiều phân khu đã đi vào hoạt động, những còn nhiều phân khu đang san lấp mặt bằng hoặc xây dựng. Lê Đình Phong tưởng sử phát triển của những khu đô thị trên, sẽ kéo theo sự tăng giá của các dự án Laimian City. Bởi vị trí Laimian City không thu gì 2 khu đô thị trên.

Trên đây là các yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư Laimian City. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau. Nên chọn căn nào, lựa chọn phương án nào đầu tư phù hợp, nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không thì cần đi sâu vào phân tích chi tiết.

Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư Laimian City hay dự án khác phù hợp hơn.

Tư vấn đầu tư căn hộ Laimian City Quận 2

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 – Mr Phan Thanh

Vị trí dự án Laimian City ở đâu?

Vị trí dự án Laimian City được chúng tôi đánh giá rất đẹp. Tọa lạc mặt tiền đường Lương Đình Của, thuộc An Phú – An Khánh, Quận 2. Nằm ngay trung tâm của những đô thị sầm uất bậc nhất thành phố như Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Rạch Chiếc … Và kết nối về trung tâm thành phố rất dễ dàng, chỉ khoảng 7 – 10 phút di chuyển.

Tham khảo kết nối giao thông căn hộ Laimian City:

• Laimian City -> Cầu Sài Gòn: Thời gian 7 phút di chuyển.
• Laimian City -> Cầu Thủ Thiêm 1, Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 7 phút di chuyển.
• Laimian City -> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 10 phút di chuyển.
• Laimian City -> Cầu Phú Mỹ, Quận 7: Thời gian 15 phút di chuyển.

Ngoài ra, vị trí căn hộ Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh nên hạ tầng giao thông và dân cư xung quanh đã hiện hữu. Tiện ích, dịch vụ chất lượng đã có, nên lựa chọn mua Laimian City, cư dân không cần lo lắng đến tiện ích xung quanh.

Chủ đầu tư dự án Laimian City là ai?

Chủ đầu tư Laimian City là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC). Trước đây là doanh nghiệp nhà nước, nhưng sau năm 2015 đã chuyển qua công ty cổ phần.

HDTC có phát triển nhiều dự án lớn khu dân cư An Sương, chung cư An Phú, cao ốc văn phòng HDTC, Cao ốc Đông Thuận 1&2 …

Đầu năm 2018, công ty HDTC đã có buổi ký kết với 8 đơn vị lớn để phát triển dự án Laimian City Quận 2.

Công ty Kiến trúc Xây dựng Tổng hợp Hàn Quốc (Han – guk)
Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng Delta
Công ty CP GS Holding
Công ty TNHH Xây dựng An Phong
Công ty CP Đầu tư và Tư vấn xây dựng ICU
Công ty CP Texo Tư vấn và đầu tư
Công ty TNHH Artelia Việt Nam
Công ty CP Xây dựng thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Ân

Dự án Laimian City là dự án lớn nhất từ trước đến nay của HDTC, nên đơn vị chuẩn bị rất kỹ lượng trước khi công bố. Và sau khi ký kết thì các nhà thầu An Phong, Delta đang triển khai thi công hầu như tất cả các phân khu trong khu đô thị Laimian City.

Với sự tập hợp của rất nhiều đơn vị có tên tuổi trên thị trường, hứa hẹn đây sẽ là căn hộ cao cấp Quận 2 rất đáng để chờ đợi và Le Dinh Phong cho rằng đây là cơ hội không thể tốt hơn để sở hữu cho mình một căn để làm nơi an cư.

Tuy chưa chính thức công bố, những Lê Đình Phong đánh giá, Laimian City sẽ là căn hộ Quận 2 nổi bật và được nhiều khách hàng quan tâm năm 2023.

Tiến độ dự án Laimian City đã thi công đến đâu?

Tiến độ Laimian City đang được tổng thầu Delta và An Phong thi công rất nhanh. Nhiều phân khu gần xong phần móng và đủ điều kiện mở bán. Một số phân khu như CT2 thì đang quây tôn và san lấp mặt bằng.

Video tiến độ căn hộ Laimian City:

Hình ảnh tiến độ dự án Laimian City:

Nhà mẫu căn hộ Laimian City ở đâu?

Nhà mẫu Laimian City đang được xây dựng tại góc đường Lương Đình Của giao với Cao Đức Lân, An Phú, Quận 2. Nhà mẫu dự án Laimian City đã xong phần thô, và công nhân đang thi công phần hoàn thiện bên trong.

Tiến độ nhà mẫu dự án Laimian City

Nhà mẫu Laimian City đã đón khách hàng tham quan trong năm 2023

[WPSM_AC id=5275]

Trên đây là những đánh giá của Lê Đình Phong về các yếu tố có nên đầu tư căn hộ Laimian City. Hi vọng quý khách có thêm cơ sở để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu đầu tư của mình.

Quý khách quan tâm đầu tư căn hộ Laimian City có thể gọi hotline để chúng tôi tư vấn trực tiếp. Hoặc đăng ký đến nhận thông tin nội bộ qua Mail.

Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023

Dự án Aqua City  – Chủ đầu tư Novaland 

Dự án Nova Nha Trang – Siêu dự án Novaland

Dự án Laimian City Quận 2 chính thức nhận Booking

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 – Mr Phan Thanh

Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email