ZeitGeist (tên cũ GS MetroCity) là nhà phố biệt thự Nhà Bè được biết đến là khu đô thị lớn thứ 2 tại khu Nam Sài Gòn, được phát triển bởi chủ đầu tư GS E&C ( Hàn Quốc ). Dự án ZeitGeist Nhà Bè liệu có khởi công sau khi nằm bất động hơn 10 năm qua hay không?

Tất cả sẽ được Lê Đình Phong chia sẻ trong bài viết sau, hi vọng quý khách quan tâm khu đô thị mới của GS Nhà Bè này có thêm thông tin bổ ích.

Bài viết dự án ZeitGeist Nhà Bè gồm:

1./ ZeitGeist Nhà Bè liệu có thực sự khởi công?
2./ Quy hoạch – tiềm năng & thực tế dự án ZeitGeist 2023 ra sao?
3./ Đánh giá vị trí Metrocity Nhà Bè
4./ Chủ đầu tư GS Hàn Quốc tiềm lực như thế nào?
5./ Những điều nên biết khi MUA dự án GS Nhà Bè

Tổng thể quy hoạch khu đô thị Zeigeist Nhà Bè

1./ ZeitGeist Nhà Bè liệu có thực sự khởi công?

Khu đô thị ZeitGeist City Nhà Bè liệu có khởi công đúng dự kiến, khi vẫn nằm ” bất động ” hơn 10 năm nay. Từ khi được cấp giấy phép đầu tư năm 2007.

Theo thông tin Phong Lê thu nhận, 2 tập đoàn lớn của Hàn Quốc là GS E&C và Lotte vừa ký quỹ cho UBND thành phố mỗi đơn vị hơn 2000 tỷ đồng, để nhận quỹ đất phát triển dự án. Cụ thể:

Lotte sẽ phát triển dự án Eco Smart City tại Thủ Thiêm.
GS E&C phát triển dự án Thủ Thiêm Xi và ZeitGeist Nhà Bè.

Trong đó, 2 dự án tại Thủ Thiêm là Eco Smart City và Thủ Thiêm Zeit River sẽ được triển khai quý 2/2019. Còn Metrocity đang gấp rút thu hồi mặt bằng và di dời lưới điện cao thế qua khu Nhà Bè Metrocity để bàn giao cho chủ đầu tư GS E&C kể từ tháng 5/2018. Với những động thái trên của GS và UBND thành phố.

Hiện tại, dự án đang nhận booking phân khu nhà phố, biệt thự. Quý khách quan tâm có thể liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn chi tiết.

ZeitGeist đang nhận đặt chỗ nhà phố – biệt thự – căn hộ

Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389 – Mr Phan Thanh

2./ Quy hoạch – tiềm năng & thực tế dự án ZeitGeist 2023 ra sao?

ZeitGeist là khu đô thị lớn thứ 2 tại khu Nam Sài Gòn sau khu độ thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Quy mô lên đến 349.4 ha, gồm biệt thự, khu căn hộ thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu nhà ở phức hợp và chia làm phân 3 phân khu chính:

Khu Linear: quy mô 115 ha.

Khu The Center Peninsula và Gateway City: diện tích 58 ha.

Khu Park City: khu công viên trung tâm rộng 76 ha.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành 35 ha cho tiện ích, dịch vụ gồm trường học, bệnh viện, khu thương mại, hành chính … Và 39 ha làm công viên, 66 ha làm hạ tầng giao thông và quảng trường.

Phối cảnh giai đoạn 1 dự án

Phối cảnh phân khu căn hộ

Những yếu tố tiềm năng của dự án Metrocity Nhà Bè

Theo Lê Đình Phong đánh giá, khu đô thị GS Nhà Bè sẽ là điểm nóng qua thị trường bất động sản khu Nam vào cuối năm 2018 với 3 lý do sau:

+ Nằm liền kế những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn như Cao tốc Bến Lức – Long Thành ( đi vào hoạt động 2020 ), Nguyễn Văn Linh, Phạm Hữu Lâu. Và Nguyễn Hữu Thọ – hiện đang 4 làn xe và trong tương lai sẽ mở rộng lên 6-8 làn. Theo quy hoạch dọc đường Nguyễn Hữu Thọ là tuyến Metro số 4 nối từ khu đô thị Hiệp Phước – Bến Thành, Quận 1 – Thạnh Xuân, Quận 12.

+ Với quy mô 349 ha, với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ chất đáp ứng nhu cầu sống chất lượng từ khu hành chính đến bệnh viện, trường học các cấp, khu mua sắm, khu văn phòng, khu vui chơi giải trí, mua sắm cao cấp …

Sau khi hoàn thành ZeitGeist Nhà Bè sẽ là một trong những khu đô thị bậc nhất Sài Gòn, với quy hoạch chỉnh chu, bài bản.

+ Mật độ xây dựng thấp và tiếp giáp Rạch Long Kiểng và Rạch Tôm nên không gian sống cực kỳ trong lành, mát mẻ.

3./ Đánh giá vị trí ZeitGeist Nhà Bè

Tọa lạc ngay cầu Phước Kiển 1, đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc Phước Kiển – Nhơn Đức, Nhà Bè. Nên ZeitGeist kết nối giao thông rất thuận tiện đến các khu đô thị sầm uất của khu Nam cũng như về trung tâm thành phố.

ZeitGeist Nhà Bè -> Nguyễn Hữu Thọ -> khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 12 phút di chuyển.
Dự án Metrocity -> Nguyễn Hữu Thọ -> Trung Tâm thành phố: 40 phút di chuyển.
Dự án ZeitGeist -> Nguyễn Hữu Thọ -> KCN Long Hậu: 10 phút di chuyển.

Vị trí dự án ZeitGeist Nhà Bè

Ngoài kết nối giao thông thì lợi thế bao quanh bởi sông nước là điểm cộng vị trí dự án ZeitGeist. Những dự án giáp sông luôn mang đến môi trường trong lành hơn, không khí sạch sẽ ít khói bủi.

Nằm trong khu vực được quy hoạch mới, nên hạ tầng chỉnh chu, đồng bộ. Đồng thời cung cấp đầy đủ trường học, bệnh viện … và nhiều tiện ích cao cấp khác ngay chính trong dự án mà không cần đi xa.

Điểm yếu của vị trí dự án ZeitGeist Nhà Bè

Đầu tiên là hạ tầng hầu như chưa có gì bởi quy hoạch mới, điểm yếu quý khách dễ dàng nhận ra, khi tìm hiểu về dự án.

Điểm yếu thứ 2 theo Lê Đình Phong thấy là tình trạng kẹt xe trên đường Nguyễn Hữu Thọ khúc cầu Kênh Tẻ tới Lotte Quận 7 lúc sáng sớm và tầm chiều tan ca. Nếu quý khách làm việc tại trung tâm thì không thể tránh khỏi vấn đề này. Tắt đường luôn là vấn đề cục bộ của thành phố.

Trong quy hoạch của thành phố, một số hạ tầng trọng điểm đã được phê duyệt để giảm thiệu vấn đề hạ tầng khu Nam đang ngày càng quá tải. Và dự án ZeitGeist cũng được hưởng lợi từ đó.

+ Xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
+ Dự án cầu Nguyễn Khoái nối Quận 4 và Quận 7.
+ Dự án trực đường Bắc – Nam.
+ Tuyến Metro số 4 chạy song song Nguyễn Hữu Thọ.
+ …

Thứ 3 là đường dây điện bắc ngang qua khu đô thị ZeitGeist. Tuy nhiên, sau khi giải tỏa đền bù hoàn tất đầu năm 2017. Chủ đầu tư đã đẩy nhanh tiến độ di dời lưới điện thuộc khu đô thị.

4./ Chủ đầu tư GS Hàn Quốc tiềm lực như thế nào?

Chủ đầu tư dự án GS Nhà Bè là GS E&C thuộc tập đoàn GS, đơn vị kinh doanh lớn thứ 7 ở Hàn Quốc. Tập đoàn hiện đang sở hữu nhiều công ty con và chi nhánh khác nhau như GS Holdings, GS Energy, GS Caltex, GS Retail, GS SHOP, GS EPS, GS Global, GS E&R, GS Sports and GS E&C.

GS E&C được thành lập năm 1969 tại Hàn Quốc, đã phát triển thành một công ty xây dựng đẳng cấp thế giới với khả năng xây dựng tuyệt vời và áp dụng công nghệ kỹ thuật tiên tiến.

Đến năm 2004, GS E&C chính thức có mặt tại Việt Nam với nhiều dự án nổi bật như tuyết Metro số 1, tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai 2, sân golf 36 lộ tại Củ Chi, khu căn hộ hạng sang Xi Riverview Palace, Thủ Thiêm Xi và ZeitGeist Nhà Bè.

Ngoài ra, mong muốn đầu tư phát triển hạ tầng tại Sài Gòn. Công ty cũng đang nghiên cứu tham gia đấu thầu dự án Metro số 2 và Metro số 5.

Với tiềm lực tài chính hàng đầu Hàn Quốc và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án trên thế giới, Lê Đình Phong tin tưởng về sự hình thành của dự án ZeitGeist Nhà Bè.

5./ Những điều nên biết khi MUA dự án GS Nhà Bè

Khu đô thị ZeitGeist mở bán phân khu nhà phố, biệt thự. Đây là bước khởi đầu cho siêu đô thị lớn bậc nhất khu Nam Sài Gòn này.

Tên phân khu: G City

Quy mô phân khu: 12.7 ha
Tổng số căn: 377 căn
Sản phẩm: Nhà phố, shophouse, biệt thự
Các sản phẩm chia thành 3 khu compound với cổng vào riêng biệt:
Khu A30: 46 biệt thự đơn lập
Khu A31: 39 shophouse, 39 nhà phố liên kế vườn, 76 biệt thự song lập, 46 biệt thự đơn lập
Khu A32: 131 căn gồm 36 shophouse, 36 nhà phố liên kế vườn , 40 biệt thự song lập, 19 biệt thự đơn lập.

Phối cảnh G City Nhà Bè

Nhà phố liền kề: 6x18m, 6x20m, 7x20m
+ Diện tích: 150 m2
+ Tiêu chuẩn: 3 tấm + áp mái
+ Giá bán: 8- 10 tỷ

ShopHouse thương mại
+ Diện tích: 120 m2
+ Tiêu chuẩn xây: 2,5 tấm + áp mái
+ Giá bán: 16 -20 tỷ

Biệt Thự Song lập
+ Diện tích:162m2 và 200m2
+ Tiêu chuẩn xây: 2,5 tấm + áp mái
+ Giá bán: 17 – 20 tỷ

Biệt Thự Đơn lập
+ Diện tích: 250-300 m2
+ Tiêu chuẩn xây: 2,5 tấm
+ Giá bán: 20 – 25 – 30 tỷ

Để có góc nhìn rõ hơn về thị trường nhà phố biệt thự, tôi xin giới thiệu quý khách khu đô thị sinh thái khu đô Sài Gòn. Một dự án quy mô lớn đến 1000ha, đó là Aqua City Biên Hòa

Dự án được tập đoàn Novaland phát triển bên sông Đồng Nai ngay đường Hương Lộ 2, thành phố Biên Hòa. Một khu đô thị sinh thái phía Đông thành phố đẹp và tiềm năng không khác gì dự án ZeitGeist Nhà Bè tại khu Nam Sài Gòn.

Cổng vào phân khu G City

Shophouse trong G City

Biệt thự G City

Trên đây là những thông tin và đánh giá của Lê Đình Phong về khu đô thị ZeitGeist, mong quý khách hàng quan tâm mua nhà khu vực Nam Sài Gòn có thêm cơ sở để lựa chọn cho mình dự án phù hợp.

ZeitGeist đang nhận Booking nhà phố – biệt thự – Shophouse