Nhà phố biệt thự Bình Chánh là dòng sản phẩm tuy mới xuất hiện trong thời gian gần đây tại khu vực Bình Chánh nhưng đã nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Tuy nhiên, số lượng các sản phẩm vẫn còn nằm trên đầu ngón tay- nguồn cung khiêm tốn trong khi đó nhu cầu mua lại lớn.
Bài viết sau đây Lê Đình Phong sẽ chia sẻ góc nhìn của mình về thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh, thống kê các dự án đã được hoàn thiện, các dự án đang được xây dựng và sắp mở bán trong năm 2023 đồng thời đánh giá tiềm năng của chúng trong thời gian sắp tới. Rất hy vọng bài viết sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho những ai đang quan tâm.
Bài viết đánh giá thị trường nhà phố biệt thự bao gồm:
1./ Dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nào đã được hoàn thiện?
2./ Dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nào nổi bật trong năm 2023?
3./ Nhà phố biệt thự Bình Chánh có những điểm mạnh – yếu nào?
4./ Tiềm năng phát triển nhà phố biệt thự Bình Chánh như thế nào?
Dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nào đã được hoàn thiện?
- Valora Mizuki – khu đô thị Mizuki Park.
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long
Giá bán hiện tại: từ 6-10 tỷ/căn
Giá cho thuê hiện tại: 15-25 tỷ/tháng.
Hình thực tế dự án Valora Mizuki
- Lovera Park
Vị trí: Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 4,1- 6,6 tỷ/căn
Giá cho thuê hiện tại: từ 10-13 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Lovera Park
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Lovera Park
- Camellia Garden Villa
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, liền kề khu Mizuki Park, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long
Giá bán hiện tại: từ 5,2- 11 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 15- 25 triệu.
Hình thực tế dự án Camellia Garden
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Camellia Garden
- Khu biệt thự Sadeco
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh
Chủ đầu tư: Công ty phát triển Nam Sài Gòn
Giá bán hiện tại: từ 25-39 tỷ/căn
Giá cho thuê hiện tại: từ 34 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Sadeco
- Đại Phúc Green Villas
Vị trí: Phạm Hùng, Bình Hưng, huyện Bình Chánh
Chủ đầu tư: Đại Phúc
Giá bán hiện tại: từ 40- 50 triệu/m2.
Phối cảnh dự án Đại Phúc Green Villas
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Đại Phúc Green Villas
- Dương Hồng Garden House
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh
Chủ đầu tư : Đại Phước
Giá bán hiện tại: từ 8 tỷ/căn.
Phối cảnh dự án Dương Hồng Garden House
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Dương Hồng Garden House
Dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nào nổi bật trong năm 2023?
- Senturia Nam Sài Gòn
Vị trí: Mặt tiền trục đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tiến Phước
Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE Vietnam
Tổng diện tích: 19,8 ha
Mật độ xây dựng: 29,34%
Tổng sản phẩm: 441 căn Nhà phố- biệt thự- Shophouse, trong đó:
Nhà phố: 263 căn
Biệt thự: 94 căn
Nhà phố thương mại(shophouse): 84 căn
Thời gian dự kiến bàn giao nhà: 2020
Hình thức sở hữu: lâu dài.
Phối cảnh dự án Senturia Nam Sài Gòn
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Senturia Nam Sài Gòn
- The Green Village
Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh, tp. Hồ Chí Minh
Diện tích:147 Ha
Chủ đầu tư: Khang Điền
Hình thức sở hữu: người Việt Nam sở hữu lâu dài.
Phối cảnh dự án The Green Village
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: The Green Village
- Lovera Premier
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh BĐS Thuận Phát
Nhà thầu xây dựng: An Phong
Tư vấn giám sát: SCQC
Vị trí: đường Trịnh Quang Nghị, khu Phong Phú 4, Bình Chánh.
Quy mô: 3 Ha
Số lượng căn: 84 căn nhà phố và shophouse
Loại hình: 1 trệt 3 lầu
Diện tích: 5m*15; 5*17m; 9*15; 9*17m.
Thiết kế: 1 trệt 3 lầu
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện ngoài thô bên trong
Thời gian bàn giao nhà: dự kiến Quý 4/2021.
Giá bán: dự kiến 6 tỷ/căn (VAT).
Phối cảnh dự án Lovera Premier
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Lovera Premia
Nhà phố biệt thự Bình Chánh có những điểm mạnh – yếu nào?
Điểm mạnh của các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh
Điểm mạnh 1: Khả năng kết nối giao thông về khu vực Phú Mỹ Hưng – Quận 7 cùng các Quận trung tâm thành phố được đánh giá là dễ dàng để cư dân có thể đi lại.
Điểm mạnh 2: Hệ thống tiện ích khu vực nội khu được thiết kế một cách cao cấp, chất lượng và không gian sống lại trong lành hoàn toàn lý tưởng để khách hàng có thể lựa chọn an cư.
Điểm mạnh 3: An ninh được đảm bảo nhiều lớp, không gian cây xanh, các khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em cũng được phát triển một cách đầy đủ giúp cho các cư dân nhí có được một không gian để có thể phát triển tốt nhất.
Điểm mạnh 4: Giá bán tốt hơn nhiều so với các sản phẩm thuộc dòng nhà phố biệt thự Quận 7 hay các sản phẩm khác có vị trí nằm tại khu vực trung tâm. Tỷ suất sinh lợi cũng tăng rất tốt khoảng 15%/năm.
Điểm mạnh 5: Dòng sản phẩm nhà phố biệt thự Bình Chánh được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín điển hình như Nam Long, Khang Điền và Tiến Phước. Đây đều là những đơn vị chuyên phát triển các dòng sản phẩm nhà phố biệt thự và đã chứng minh được cho khách hàng thấy được tiềm lực phát triển tài chính cũng như chất lượng bàn giao các sản phẩm dự án của mình.
Điểm yếu của các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh.
+ Yếu tố tiện ích ngoại khu vẫn chưa đáp ứng được các nhu cầu đa dạng của nhóm đối tượng hiện đang sinh sống tại các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh hiện nay.
+ Dòng sản phẩm còn mới, hơn nữa số lượng lại còn khá ít đã khiến cho khách hàng có ít sự lựa chọn.
Tiềm năng phát triển nhà phố biệt thự Bình Chánh như thế nào?
+ Nhu cầu mua các sản phẩm nhà phố biệt thự Bình Chánh hiện nay rất lớn. Với nguyên tắc nước chạy về vùng trũng thì thời điểm khi mà giá bán của các sản phẩm nhà phố biệt thự tại khu vực trung tâm hay Quận 7 ngày càng tăng lên mức cao thì thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh, Nhà Bè lại trở thành một tâm điểm được đa số giới giàu lựa chọn với giá bán hợp lý. Có thể thấy hiện nay các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh hay Nhà Bè đều có sự cháy hàng một cách nhanh chóng ngay khi được mở bán.
Tương tự như với các sản phẩm nhà phố biệt thự Quận 9 đang thu hút được các khách hàng thuộc tầng lớp thành đạt nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện không thua kém gì với khu vực Quận 2 khi kết nối về trung tâm thành phố đồng thời lại sở hữu được cho mình một giá bán thấp hơn đáng kể so với các dự án nhà phố biệt thự Quận 2.
Góc nhìn từ Lê Đình Phong thì thị trường Bình Chánh có lợi thế nhiều hơn so với khu vực Nhà Bè nhờ vào nguồn khách hàng lớn đến từ khu vực trung tâm thành phố lựa chọn để ra mua ở. Thị trường nhà phố biệt thự Nhà Bè lại tập trung các đối tượng khách hàng chủ yếu là từ Quận 7 và khu Cảng Hiệp Phước.
+ Nguồn cung các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh mới khá khiêm tốn trong khi đó nhu cầu mua lại rất lớn, điều này tin rằng sẽ góp phần thúc đẩy cho giá bán của các sản phẩm nhà phố biệt thự Bình Chánh trong tương lai được thúc đẩy tăng cao hơn nữa.
+ Hạ tầng giao thông tại khu vực đang được chú trọng đầu tư một cách mạnh mẽ. Bình Chánh hiện đang sở hữu được nhiều các tuyến đường lớn, huyết mạch của khu Nam thành phố cụ thể như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 hay đại lộ Nguyễn Văn Linh,….cùng với đó là nhiều các trục đường chính khác đang được tiến hành nâng cấp và mở rộng.
Q&A nhà phố biệt thự Bình Chánh
- Giá bán nhà phố biệt thự Bình Chánh có tốt không?
Giá bán các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh giao động từ 4.1 – 39 tỷ/căn.
- Năm 2023 Bình Chánh có dự án biệt thự nào thu hút không?
Các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nổi bật trong năm 2023 như: Senturia Nam Sài Gòn, The Green Village, Lovera Premier… Giá bán và đánh giá chi tiết dự án quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Bình Chánh đã có những dự án nào hoàn thiện?
Các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh đã hoàn thiện như: Lovera Park, Camellia Garden Villa, biệt thự Sadeco, Đại Phúc Green Villas, Dương Hồng Garden House,… Giá bán và đánh giá chi tiết dự án quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
Trên đây là những chia sẻ từ phía Lê Đình Phong về dòng sản phẩm nhà phố biệt thự Bình Chánh cùng danh sách các dự án đã và chuẩn bị được hoàn thiện trên thị trường. Hy vọng bài viết đã giúp cho quý khách hàng nhìn ra được một cơ hội đầu tư phù hợp với tài chính của mình.
Hỗ trợ tư vấn dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0927.59.79.79
Hoặc đăng ký để nhận TOP 3 nhà phố biệt thự Bình Chánh
