Precia là phân khu thứ 2 được bán sau thành công phân khu Emerald thuộc dự án D’Lusso được triển khai bởi Điền Phúc Thành. Dự án Precia Quận 2 đang thu hút nhiều khách hàng trẻ quan tâm nhờ giá bán và vị trí thuận tiện về trung tâm cũng như khu vực Quận 2, Quận 9.
Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ đánh giá của mình về căn hộ Precia Quận 2. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án cũng như dòng căn hộ Quận 2 có thêm thông tin để tham khảo.
Cập nhật thị trường căn hộ Quận 2 trong năm 2023:
Hiện 2 dự án đang trong giai đoạn mở bán với mức giá kèm chính sách hấp dẫn, vì thế chúng tôi đánh giá đây là thời điểm không nên bỏ qua.
Hình ảnh phối cảnh dự án
Bài viết dự án Precia Quận 2 gồm:
1./ Thông tin dự án Precia Quận 2
2./ Vị trí căn hộ Precia ở đâu?
3./ Tiện ích dự án Precia có gì?
4./ Mặt bằng thiết kế dự án Precia Quận 2
5./ Đánh giá giá bán căn hộ Precia có cao không?
6./ Chủ đầu tư dự án Precia là ai?
1./ Thông tin dự án Precia Quận 2
Tên dự án: Precia.
Vị trí dự án: Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2.
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH KD Địa Ốc Minh Thông.
Thiết kế kiến trúc: Green Design.
Thiết kế nội thất: Hai Decor.
Nhà thầu xây dựng: Phước Thành.
Giám sát thi công: SCQC2.
Quản lý vận hành: CBRE (Dự kiến).
Quy mô dự án: 7.156,4 m2.
Quy mô căn hộ: 1 block – cao 23 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng TTTM).
Số lượng căn hộ: 333 căn hộ và 8 shophouse.
Giá bán: từ 49 triệu/m2.
Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện.
Thời gian xây dựng: Tháng 6/2020.
Bàn giao: Quý 1/2022.
Hỗ trợ tư vấn dự án Precia Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0938.35.22.26
Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email
2./ Vị trí căn hộ Precia ở đâu?
Tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định đoạn gần nút giao thông An Phú, Quận 2 ( Mai Chí Thọ giao với cao tốc Long Thành – Dầu Giây). Từ dự án dễ dàng về trung tâm thành phố khoảng 15 phút di chuyển.
Kết nối giao thông dự án:
- Precia -> Hầm Thủ Thiêm, Quận 1: Thời gian chỉ 10 phút di chuyển.
- Precia –> Cầu Thủ Thiêm 1, Bình Thạnh: Thời gian 12 phút di chuyển.
- Precia -> Cầu Sài Gòn Bình Thạnh: Thời gian 9 phút di chuyển.
- Precia –> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 10 phút di chuyển.
Vị trí kết nối dự án
Điểm nổi bật vị trí dự án
Đầu tiên, kết nối giao thông dự án rất thuận tiện. Chỉ mất khoảng thời gian 10 – 20 phút di chuyển là cư dân sống tại Precia dễ dàng đến nơi làm việc học hành.
Thứ 2, nhờ giao thông thuận tiện nên chỉ 5 – 7 phút đi lại cư dân tiếp cận tiện ích, dịch vụ tại khu An Phú, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, Thảo Điền dễ dàng.
Thứ 3, giáp bên sông Giồng Ông Tố thoáng mát và view về khu trung tâm thể thao Rạch Chiếc, Sài Gòn Sports City đẹp.
Thứ 4, dự án nằm tách biệt trong khu dân cư nên không gian yên tĩnh. Mặt trái là vị trí nằm sâu nên độ nhận diện dự án không được tốt như các dự án mặt tiền đường. Điều này cũng ảnh hưởng đến tính thanh khoản và cho thuê dự án.
Thứ 5, tiềm năng phát triển dự án tốt. Có thể thấy vị trí dự án là trung điểm kết nối giữa các khu đô thị lớn tại Quận 2 như Thủ Thiêm, Saigon Sports City, Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi, Laimian City dễ dàng. Theo nguyên tắc phát triển đô thị thì khu vực giao nhau giữa các khu đô thị lớn sẽ có bước nhảy vọt về giá. Dù không nằm trong khu đô thị nào cả, nhưng dự án Precia dễ dàng đến và thừa hưởng tất cả tiện ích của những khu trên.
Tập đoàn Masterise Homes mang đến cho các nhà đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh những dòng sản phẩm mới ra mắt tại thị trường Quận 2 qua dự án có tên gọi The Global City. Điều kiện doanh nghiệp này sẽ mở bán ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm shophouse, biệt thự, và căn hộ các loại, giúp nhà đầu tư có nhiều giải pháp phù hợp với mức giá bán tốt.
Quý khách có thể tham khảo thông tin chi tiết của dự án tại đây: Shophouse The Global City
Lê Đình Phong đánh giá với sức hút của thị trường bất động sản Quận 2 hiện nay thì dự án này sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn và phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng đang có nhu cầu. Đặc biệt là thời điểm đất Quận 2 đang ngày càng cạn kiệt thì với 117 hecta mà chủ đầu tư Masterise sở hữu đang là quỹ đất vàng, nơi phát triển tiềm năng dành cho các nhà đầu tư.
Dự kiến công trình này sẽ ra mắt thị trường vào tháng 6 tới đây cùng với một mức giá bán rất tốt hứa hẹn sẽ tạo điều kiện cho nhiều khách hàng sở hữu nhà tại Quận 2. Những hình thức hỗ trợ về mặt tài chính như vậy của ngân hàng thanh toán thành nhiều đợt cũng sẽ là yếu tố mà khách hàng không nên bỏ lỡ dự án này.
Hỗ trợ tư vấn dự án Precia Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0938.35.22.26
Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email
3./ Tiện ích dự án Precia có gì?
4./ Mặt bằng thiết kế dự án Precia Quận 2
Quy mô dự án: 1 block cao 23 tầng. Trong đó, 1 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại và 22 tầng căn hộ.
Số lượng căn hộ: 333 căn.
Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn với diện tích 48,25m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn với diện tích 66,24m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 40 căn với diện tích 93,9m2.
Penhouse: 12 căn với diện tích 116,2m2.
Số căn hộ trên sàn điển hình: 17 căn/sàn.
Số thang máy trên sàn: 5 thang máy/sàn.
Sảnh thang máy, hành lang ngắn, thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên -> tiết kiệm chi phí đầu tư, vận hành.
100 % các phòng trong tất cả các căn hộ đều thông thoáng tự nhiên, bếp liền kề với sân phơi, phù hợp tập quán sinh hoạt của cư dân.
Hình ảnh mặt bằng dự án
Nội thất bàn giao căn hộ Precia Quận 2
Dự án được bàn giao nội thất hoàn thiện theo phong cách châu Âu.
5./ Đánh giá giá bán căn hộ Precia có cao không?
Giá bán căn hộ Precia dự kiến từ 49 triệu/m2. Mức giá bán theo Lê Đình Phong đánh giá là tốt so các dự án mới tại Quận 2 đang mở bán. Và 4 giá trị cộng thêm sau đây, tôi đánh giá là mua được và nên mua giai đoạn này.
1. Giá bán tốt hơn so với các dự án mới căn hộ Quận 2 đang bán 2023. Các dự án đang bán tại Quận 2 như Laimian City mặt tiền đường Lương Định Của từ 70 triệu, dự án Sunshine Venicia khoảng 4.000 -5.000$/m2, The River Thủ Thiêm giá bán từ 6.000$/m2.
2. Tiền năng tăng giá cao. Vị trí dự án nằm tại điểm giao nhau giữa các khu đô thị lớn là Thủ Thiêm – Cụm Nam Rạch Chiếc, Sài Gòn Sports City – Khu Laimian City, An Phú An Khánh. Đồng thời, dự án giáp bên sông thoáng mát nên chắc chắn tiềm năng tăng giá và cho thuê tại Precia sẽ rất lớn.
3. Số lượng hữu hạn: Dự án chỉ có 333 căn hộ và 12 căn Penhouse. Tất cả căn hộ đều có view thoáng ra ngoài và phần lớn view ra sông thoáng mát.
4. Dễ sở hữu. Chính sách hỗ trợ ngân hàng rất tốt, quý khách chỉ thanh toán 30% (970 triệu cho căn hộ 2 phòng ngủ 66m2). Sau đó ngân hàng sẽ hỗ trợ 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến 18 tháng. Đồng nghĩa trong 18 tháng cho đến khi nhận nhà quý 1/2022, quý khách không cần đóng thêm khoản chi phí nào.
Với chính sách này tôi thấy rất phù hợp cho khách mua đầu tư tối ưu được lợi nhuận và khách hàng mua ở sở hữu được căn hộ tại Quận 2 với số vốn ban đầu bỏ ra nhỏ.
Quý khách muốn nhận bảng giá dự án Precia Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0938.35.22.26
Hoặc đăng ký để nhận thông tin và bảng giá trước qua Email
Phương thức thanh toán dự án Precia Quận 2
6./ Chủ đầu tư dự án Precia là ai?
Chủ đầu tư dự án Precia là Công ty Địa ốc Minh Thông – Một công ty thuộc Điền Phúc Thành. Đơn vị chuyên phát triển bất động sản giá tầm trung có tiếng tại Hồ Chí Minh. Ngoài ra, Điền Phúc Thành còn phát triển rất mạnh trong lĩnh vực xây dựng.
Trước đây, Điền Phúc Thành chủ yếu phát triển dòng đất nền tại khu vực Quận 9. Đến năm 2017, chủ đầu tư phát triển dòng căn hộ đầu tay là Centana ( Cách dự án Precia khoảng 500m). Dự án hiện đã bàn giao và được khách hàng đánh giá rất cao về chất lượng dự án. Biên độ tăng giá dự án rất tốt từ 27 triệu/m2 cuối 2017. Hiện tại, hàng thứ cấp dự án khoảng 40 – 45 triệu/m2.
Ngoài ra, chủ đầu tư đã bán rất thành công 2 dự án căn hộ trong năm cuối 2019 – đầu 2020 là giai đoạn 1 D’lusso tại Quận 2 và Ricca tại Quận 9. Và dự án Precia sẽ là căn hộ thứ 4 của Điền Phúc Thành.
Tôi thấy, với uy tín và tiềm lực tài chính của Điền Phúc Thành, quý khách hoàn toàn an tâm khi lựa chọn dự án Precia này.
Trên đây là những đánh giá của Lê Đình Phong về dự án Precia Quận 2. Hi vọng quý khách quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo.
Hỗ trợ tư vấn dự án Precia Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0938.35.22.26
