Masteri Millennium là dự án căn hộ Quận 4 thuộc dòng sản phẩm Masteri của chủ đầu tư Masterise Homes ( Tên trước Thảo Điền Investment). Căn hộ Masteri Millennium vị trí ở 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4. Tuyến đường đẹp và sầm uất, đi lại thuận tiện nhất khu vực Quận 4 hiện nay.
Nên sau khi bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 10/2018, dự án Masteri Millennium vẫn thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm mua lại và thuê ở.
Masteri Quận 4 có chất lượng bàn giao như thế nào? Sau 2 năm đi vào hoạt động thì dự án có ưu điểm và hạn chế gì? Lê Đình Phong thông qua bài viết hôm nay sẽ đưa ra những phân tích và đánh giá về thực tế dự án Masteri Millennium. Bài viết cung cấp ngay cho quý khách nhiều thông tin hữu ích.
Xem thêm các dự án tiêu biểu 2023:
Dự án Waterpoint Nam Long – Bến Lức – Long An
Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023
Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận
Nội dung dự án Masteri Millennium Quận 4 gồm có:
1.Dự án Masteri Millennium chất lượng bàn giao ra sao?
2.Môi trường sống của căn hộ Masteri Millennium Quận 4
3.Vị trí Master Millennium ở đâu?
4.Giá bán căn hộ Masteri Millennium là bao nhiêu?
5.Dự án Masteri Quận 4 có nên mua?
6.Thông tin dự án Masteri Millennium
Phối cảnh tổng thể dự án Masteri Millennium
Dự án Millennium Masteri chất lượng bàn giao ra sao?
Có phong cách thiết kế hiện đại, nội thất bàn giao đạt chuẩn căn hộ khách sạn 5 sao. Thông tin chi tiết bao gồm:
- Cửa chống cháy được làm từ gỗ và lõi thép hiện đại, 2 chế độ thông minh cho hệ thống khóa: Khóa từ & khóa kỹ thuật số.
- Kết nối với ba lần an ninh thông qua hệ thống video call: Căn hộ, bảo vệ & sảnh lễ tân. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện phần nội thất cơ bản với các trang bị từ sàn, trần và tường, hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí. Căn hộ sử dụng gam màu sáng rất tinh tế mang đến cảm giác ấm cúng và dễ chịu.
- Gạch men cao cấp được sử dụng để lót sàn.
- Khách hàng nhận bàn giao sẽ được bàn giao hệ thống thiết bị bếp: Tủ bếp, bếp, kệ trên, kệ dưới, máy hút mùi,… Tất cả các thiết bị được nhập khẩu từ Tây Ban Nha bởi thương hiệu Fagor.
- Kohler có thế mạnh trong lĩnh vực công nghệ và sản xuất tại Mỹ đã cung cấp các thiết bị phòng tắm. Lắp đặt vách kính, đá Marble & có thể đưa vào sử dụng ngay khi chuyển về ở.
Quý khách hàng muốn mua dự án Masteri Millennium?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận 5 căn chuyển nhượng giá tốt
Nội thất bàn giao căn hộ Millennium
Kiến trúc có nhiều hạn chế
- Không gian căn hộ sẽ bị hạn chế khi nhiều nội thất không được thiết kế âm tường. Chiều cao trần nhà không lớn.
- Sảnh giữa và hành lang tại các tầng có thiết kế diện tích nhỏ. Trung bình khoảng 1,5 – 1,7m. Không có thiết kế thông gió, xuất hiện vấn đề ứ đọng âm thanh.
Thiết kế căn hộ cao cấp có tiêu chuẩn cách âm cao. Căn hộ có diện tích lớn từ 65 – 105m2/căn. Tất cả các căn hộ sẽ có ban công, Điều này giúp tận dụng ánh nắng và gió tự nhiên. Nhà thầu thi công Coteccons đảm bảo chất lượng công trình, thời gian bàn giao đúng cam kết. Khắc phục được những vấn đề còn hạn chế của dự án.
Đảm bảo vấn đề an ninh, trang bị camera giám sát 24/7. Sống tại căn hộ Quận 4 tập trung những người “ có tiền “. Mức thu nhập mỗi tháng trung bình khoảng 50 triệu đồng. Hình thành khu dân cư trí thức, có thể yên tâm an cư, lạc nghiệp.
Môi trường sống của căn hộ Millennium Quận 4
Tiện ích nội khu
Có khoảng 65 % diện tích căn hộ cao cấp Quận 4 dành cho thiết kế & thi công tiện ích nội khu. Từng thiết kế được chọn lọc kỹ lưỡng & tỉ mỉ bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Chi tiết như sau:
Tầng 1 – 6
Đây là 6 tầng khối đế dành cho khu thương mại dịch vụ.
- Hồ cảnh quan & đài phun nước được thiết kế tại tầng trệt chung cư Quận 4. Tạo nên một không gian hấp dẫn giữa trung tâm dự án.
- Khu vực mua sắm sẽ có Showroom, cửa hàng ẩm thực, siêu thị,….đến từ các thương hiệu nổi tiếng, có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân.
Thiết kế sảnh trước Masteri Millennium
Tầng 7
Tầng 7 có những tiện ích tạo điểm nhấn cho toàn bộ dự án. Gồm có:
- Làn nước xanh mát của hồ bơi tiêu chuẩn với diện tích lớn. Hồ bơi thiết kế tràn bờ, được ốp kính cường lực và đảm bảo hướng view quan sát toàn cảnh của khu trung tâm Sài Gòn.
Hồ bơi dự án Masteri Millennium
- Diện tích sân vườn có thiết kế sinh động với thảm cỏ và các loại hoa đầy đủ màu sắc. Tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thư giãn. Mang đến bầu không gian mát mẻ, tự nhiên.
Có khoảng 70% hộ dân đến chung cư Quận 4 sinh sống sau 1 năm đi vào hoạt động. Cư dân đánh giá tốt trong việc bố trí tiện nghi hợp lý. Xung quanh có nhiều tiện ích.
Nổi bật sẽ có trường mầm non, bệnh viện Quận 4, trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, công viên cây xanh Kênh Tẻ,…. Có nhiều trường đại học: ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành,…
Trục đường Bến Vân Đồn có hướng view rạch Bến Nghé. Vị trí này có thể thấy được cầu Calmet, Mai Chí Thọ, cầu Ông Lãnh,-. Ngắm khung cảnh trung tâm thành phố về đêm cùng với ánh đèn lấp lánh, huyền ảo.
Quý khách hàng muốn mua dự án Masteri Millennium?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận 5 căn chuyển nhượng giá tốt
Vị trí Masteri Millennium ở đâu?
Vị trí dự án Masteri Millennium ở 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4. Một vị trí đặc địa nhất khu vực Quận 4, vài bước chân là đã qua trung tâm kinh tế Quận 1.
Quận 4 có diện tích nhỏ nhất Sài Gòn, bán kinh đến các khu vực tài chính – kinh tế quan trọng chỉ khoảng 2km. Xung quanh có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch nên kết nối giao thông dễ dàng.
Kết nối giao thông dự án Masteri Millennium quận 4
1 số tuyến đường nổi bật:
- Đại lộ Võ Nguyên Giáp – 1.5km.
- Đường Nguyễn Tất Thành, Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh – 800m.
- Trung tâm Quận 1 – 1,5km: đi qua cầu Khánh Hội hoặc Calmet.
- Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 – 2,2km: qua Hầm Thủ Thiêm.
- Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, cao tốc HCM Long Thành – 7km.
- KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – 3,7km: thông qua đường Nguyễn Tất Thành.
- Quận 5 – 3km: qua cầu Nguyễn Văn Cơ.
Nhược điểm còn tồn lại chính là vị trí dự án Quận 4. “ Vị trí rất gần nhưng lại rất xa “, mất nhiều thời gian di chuyển. Đặc biệt trong những lúc thời gian cao điểm.
Nguyên nhân:
- Mặt đường khá nhỏ tại hầu hết các tuyến đường. Ví dụ: Vĩnh Khánh, đường Nguyễn Hữu Hòa, Tôn Đản,…
- Khu vực có nhiều nút giao thông quan trọng. Địa điểm kết nối của 3 quận: Quận 1 – Quận 4 – Quận 7 dẫn đến mật độ giao thông cao. Đặc biệt trong số đó là đường Nguyễn Tất Thành, cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Văn Cừ, Calmet.
Giá bán chung cư Quận 4 không cao vì những hạn chế này. Địa điểm cách khu vực trung tâm Quận 1 chỉ với kênh Bến Nghé.
Giá bán căn hộ Millennium Quận 4 là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Masteri Millennium từ 48 – 50 triệu/m2 lúc mở bán năm 2016. Cụ thể:
Căn hộ 1PN: giá bán từ 2.5 – 2.9 tỷ.
Căn hộ 2PN: giá bán 3,3 – 4,7 tỷ.
Căn hộ 3PN: giá bán 5,2 – 6,9 tỷ.
Năm 2023, giá bán tăng lên khoảng 62 – 74 triệu/m2, tăng hơn rất nhiều so với thời điểm đầu được mở bán.
Giá bán ở Top cao so với mặt bằng Quận 4. Thấp hơn so với dự án Novaland & Capitaland. Chi tiết:
- De La Sol: Giá bán khoảng 65 – 90 triệu/m2.
- Saigon Royal: Giá bán khoảng 80 – 90 triệu/m2.
- Sunshine Horizon: Giá bán khoảng 75 – 85 triệu/m2.
- Charmington Iris: Giá bán khoảng 50 triệu/m2.
- Ascent Riverside: Giá bán khoảng 50 triệu/m2.
So với khu vực trung tâm, giá bán dự án Quận 4 được đánh giá đang ở mức thấp. Dự đoán trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng thêm. Đây được nhận xét có thể trở thành thời điểm “ vàng “ đối với các nhà đầu tư trong khu vực.
Và năm 2023, chủ đầu tư Masteri Millennium là Masterise Homes chính tục 3 dự án mới thuộc dòng Masteri là Masteri Centre Point tại Quận 9 và Masteri Lumiere Riverside tại Quận 2. Và Grand Marina Saigon tại khu đô thị Ba Son, Quận 1.
Nếu quan tâm mua sản phẩm của chủ đầu tư Masterise Homes thì Lê Đình Phong thấy 2 dự án trên đáng để quý khách tìm hiểu.
Dự án Masteri Quận 4 có nên mua?
Căn hộ Quận 4 còn tồn tại nhiều yếu điểm đến từ vị trí. Sự thay đổi của Quận 4 sẽ đến từ giai đoạn 2023 đến 2025. Quá trình cải thiện hạ tầng giao thông và tăng khả năng kết nối liên vùng.
Phát triển các dự án “ Mới “
- Cầu Thủ Thiêm 3: Nút giao thông kết nối từ bên kia sông Sài Gòn đến đường Tôn Đản, di chuyển đến KĐT Thủ Thiêm. Đây là vị trí nằm gần khu phức hợp Empire City trong tương lai sẽ có biểu tượng tòa nhà cao 88 tầng. Một công trình hiện đại bậc nhất của Sài Gòn và là tòa nhà cao nhất tại châu Á. Sau khi cầu Thủ Thiêm 3 được hoàn thành sẽ mất khoảng 3 phút di chuyển từ dự án đến khu vực này.
- Cầu Kênh Tẻ 2: Dự án chung cư kết nối từ đường Lê Văn Lương đến đường Tôn Đản. Dự án giúp hạn chế tình trạng ách tắc giao thông tại nút giao thông cầu Kênh Tẻ đi đến Khánh Hội hiện nay. Khắc phục tình trạng ách tắc giao thông nghiêm trọng hiện nay.
- Cầu Nguyễn Khoái: Dự án được kết nối từ đường Nguyễn Khoái đến khu vực Quận 7. Dự án Cầu Trần Đình Xu kết nối đến Quận 1. Đây là hai giải pháp giúp giảm lưu lượng giao thông khi di chuyển từ khu vực Quận 4 đến quận 1 và quận 7. Điều này giúp hình thành một liên kết giao thông linh hoạt và di chuyển dễ dàng.
Cùng với đó có đường Bắc Nam ( từ cầu Ông Lãnh => Kênh Tẻ ), đường số 1 ( Tôn Thất Thuyết => Nguyễn Văn Bơ ) góp phần tạo điều kiện thuận lợi để kết nối giao thông xung quanh căn hộ Masteri Millennium Quận 4.
Dự án nâng cấp & mở rộng đường giao thông
Đường Hoàng Diệu và đường Bến Vân Đồn là 2 tuyến đường đã được hoàn thiện. Kế hoạch nâng cấp đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết sẽ được triển khai tiếp theo.
Theo dự kiến đường Tôn Thất Thuyết mở rộng 25m và đường Nguyễn Tất Thành mở rộng 46m. Điều này diễn ra phụ thuộc rất nhiều vào tiến độ giải phóng khu vực cảng Tân Thuận và cảng Khánh Hội. Hai cảng lớn này sẽ được di dời về cảng Hiệp Phước – Nhà Bè sẽ hoàn thành đầu năm 2020.
Kế hoạch thành công sẽ giảm một lượng lớn xe container và xe tải lưu thông qua khu vực. Điều này sẽ giúp giao thông tại quận 4 trở nên thông thoáng hơn. Tác động rất lớn đến đời sống của cư dân, thúc đẩy hoạt động giao thương, buôn bán trong khu vực trở nên sôi nổi.
Kết nối bộ 3 ” Tam giác vàng “được thuận lợi nhờ quá trình xây dựng hạ tầng giao thông đường bộ. Lý do là vị trí Quận 4 nằm ngay khu vực trung tâm của ba khu vực trọng điểm kinh tế lớn hàng đầu của thành phố Hồ Chí Minh. Điều này được tạo nên bởi sự phát triển lâu dài về kinh tế du lịch tại Quận 1, công nghiệp & giao thương tại Quận 7, tài chính – kinh tế quốc tế tại Thủ Thiêm, Quận 2.
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ có tác động mạnh đến giá dự án chung cư quận 4 trong thời gian tới. Hạ tầng chưa phát triển một cách rõ nét nhưng thay đổi giá bán “ Sương sương “ trong thời gian qua đã minh chứng cho điều đó. Đánh giá yếu tố chờ khu vực này còn “ rất lớn “, các nhà đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt tiềm năng khai thác.
Nằm ngay ” vị trí trung tâm của trung tâm “, Masteri Millennium trở thành lựa chọn đầu tư nên cân nhắc.
Mặt bằng Masteri Millennium Q4
Thông tin dự án Masteri Millennium
Chủ đầu tư: Masterise Homes & Phát Đạt
Vị trí: 132 Bến Vân Đồn, Quận 4
Quy mô: 7.302,6m2
Kết cấu: 2 Block: cao 31 tầng nổi + 3 tầng hầm
Loại hình: chung cư cao cấp, officetel, shophouse
Số lượng:
- 650 căn hộ
- 300 officetel
- 20 shophouse
Diện tích:
- 1PN: 53m2
- 2PN: 65 – 74m2
- 3PN: 97 – 107m2
Mật độ xây dựng:
- Căn hộ: 35%
- Khối đế: 50%
- Tiện ích: 60%
Nhà thầu xây dựng: Coteccon
Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank
Khởi công: Quý 1/2016
Hoàn thành: T10/2018
Pháp lý: sở hữu lâu dài dành cho người Việt – 50 năm người nước ngoài
Đây là tất cả phân tích được chia sẻ bởi Lê Đình Phong xoay quanh Masteri Millennium Quận 4. Cập nhật thông tin dự án & giải đáp thắc mắc về dự án hoặc thị trường có thể liên hệ tư vấn.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023
Dự án Aqua City – Chủ đầu tư Novaland
Novaworld Nha Trang – Siêu dự án Novaland
Quý khách hàng muốn mua dự án Masteri Millennium?
Hotline: 0901.377.389
