De la Sol là căn hộ thứ 12 của chủ đầu tư Capitaland tại thị trường Hồ Chí Minh. Căn hộ De la Sol Quận 4 được định vị phân khúc hạng sang cùng với D’ Edge Thảo Điền – một dự án được bán rất thành công cuối 2017 . Bài viết sau Lê Đình Phong chia sẻ góc nhìn riêng của mình về dự án De La Sol Capitaland, hi vọng giúp ích cho quý khách thêm những thông tin bổ ích.
Bài viết căn hộ De La Sol Capitaland Quận 4 gồm:
1./ Vị trí dự án De La Sol ở đâu?
2./ Sống tại De La Sol Capitaland quý khách được gì?
3./ Đánh giá giá bán căn hộ De La Sol có cao không?
4./ Tiềm lực chủ đầu tư căn hộ De La Sol Quận 4 như thế nào?
5./ Thông tin sơ bộ dự án De La Sol Quận 4
1./ Vị trí dự án De La Sol ở đâu?
De La Sol tại số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4. Nằm ngay vị trí trung tâm nên kết nối qua các Quận trung tâm rất linh hoạt:
- De La Sol -> Phố đi bộ Nguyễn Huệ: Thời gian di chuyển 5 phút.
- Căn hộ De La Sol -> Quận 5: Thời gian di chuyển 5 phút.
- DeLaSol Capitaland -> Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Thời gian di chuyển 7 phút.
- Dự án De La Sol -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7 -> Thời gian 7 phút đi xe.
Điểm cộng của dự án là có một mặt giáp sông, môi trường sống chắc chắn sẽ rất trong lành, mát mẻ. Điều mà không phải căn hộ nào trung tâm cũng có. Ngoài ra, dự án nằm đầu đường Tôn Thất Thuyết, dù là đường lớn những lưu lượng qua đoạn này không lớn, nên tình trạng ồn ào, khói bủi hạn chế nhiều.
Về khó khăn, Quận 4 nằm tiếp giáp giữa Quận 1 với các Quận khu Nam như Quận 7, Nhà Bè lưu lượng lớn người dân đi vào trung tâm làm việc rất lớn. Trong khi hạ tầng giao thông khu vực không đáp ứng kịp. Nhất là những nút chai tại cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận, cầu Ông Lãnh, Cầu Calmette nên tình trạng tắt đường, kẹt xe xảy ra rất thường xuyên.
Những theo quy hoạch khu vực Quận 4 đến năm 2020. Khu vực sẽ được xây thêm 4 cầu mới để giải quyết, giảm bớt vấn đề trên.
+ Cầu Thủ Thiêm 3: Nối đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2.
+ Cầu Kênh Tẻ 2: Nối đường Tôn Đản đến Lê Văn Lương, Quận 7
+ Cầu Nguyễn Khoái: Nối từ Nguyễn Khoái – Quận 7
+ Cầu Trần Đình Xu: Nối Trần Đình Xu Quận 1- Nguyễn Khoái Quận 4
Một số tuyến đường chính cũng được mở rộng như:
+ Đường Nguyễn Tất Thành mở rộng lên 40m, dọc theo khu đô thị ngay cảng Khanh Hội ( dự kiến được Vingroup triển khai )
+ Đường Tôn Thất Thuyết mở rộng 25m và làm bờ kè dọc Kẻnh Tẻ.
Một số dự án được sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông Quận 4 như Sunshine Horizon Quận 4.
2./ Sống tại De la Sol Capitaland quý khách được gì?
2 sản phẩm gần nhất của Capitaland là Feliz En Vista và D’Edge Thảo Điền. Mỗi dự án được thiết kế với những điểm nhấn về thiết kế cũng như tiện ích. Tại Feliz En Vista mang đến cảm giác sang trọng, đẳng cấp. Tại D’Edge mang đến không gian sang trọng mà gần với thiên nhiên.
Còn tại De La Sol với hơn 50 tiện ích vượt trội và thiết kế tinh tế chỉ dành riêng cho cư dân. Một số tiện ích nổi bật như:
+ Sảnh lễ tân sang trọng
+ Hồ Bơi trẻ em thiết kế độc đáo
+ Hồ bơi dài 50m
+ Không gian làm việc chung
+ Rạp chiếu phim ngoài trời trên không
+ 4 tầng an ninh
+ 100% Điện dự phòng
+ Hệ thống Năng lượng Xanh
+ Hệ thống phòng cháy hiện đại
Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án chắc Phong Lê không cần nói nhiều, với vị trí trung tâm Quận 4 – khu vực đã có đầy đủ tiện ích cao cấp từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu mua sắm, vui chơi, giải trí ….
Một số tiện ích căn hộ De La Sol:
Đánh giá thiết kế căn hộ De La Sol Capitaland
Lần đầu CapitaLand giới thiệu những căn hộ Hai và Ba khóa (Duo and Trio Key) với không gian bếp và hệ thống liên lạc nội bộ riêng biệt cho căn hộ +1 và +2 Studio.
Căn hộ De La Sol bàn giao hoàn thiện và được trang bị khóa thông minh dễ dàng cho việc cho thuê.
Dự án không bao gồm căn hộ văn phòng officetel , mang lại sự riêng tư và an ninh cho cư dân.
Giới thiệu căn hộ Hai và Ba Khóa (Duo and Trio Key)
Thiết kế riêng dành cho các chủ nhân trẻ và năng động
- Căn hộ 2 Phòng ngủ 2 Khóa riêng biệt (Duo): 01 Đơn nguyên 1 Phòng Ngủ + 1 Phòng Studio
Chủ nhân căn hộ 2 Khóa riêng biệt có thể cho thuê 1 phòng studio cho khách du lịch ngắn hạn hoặc đi công tác
- Căn hộ 3 Phòng ngủ 2 Khóa riêng biệt (Duo): 01 Đơn nguyên 2 Phòng Ngủ + 1 Phòng Studio Đảm bảo sự riêng tư
Với căn hộ 3 Phòng ngủ 2 khóa riệng biệt, quý khách có thể sử dụng 1 phòng studio cho thuê hoặc người thân đến thăm ở lại.
- Căn hộ 3 Khóa (TRIO): 1+1+1 Nhân 3 thu nhập
Một căn hộ cho thuê với 3 phòng riêng lẻ.
Thiết kế nội thất tinh tế:
• Tất cả căn hộ đều có ban công
• Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
• Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho thuê khi nhận nhà.
• Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả
• Hệ thống liên lạc nội bộ riêng cho +1 and +2 Studio (Trong căn hộ 2 và 3 Khóa – Duo and Trio key)
Với thiết kế De La Sol Quận 4 phù hợp cả nhu cầu ở và cho thuê.
Tham khảo hạng mục dự kiến bàn giao căn hộ DeLaSol Capitaland:
Mặt bằng dự án De La Sol Capitaland
3./ Đánh giá giá bán căn hộ De La Sol có cao không?
Giá bán căn hộ De La Sol Quận 4 từ 3000$/m2 – 3200$/m2, giá bán rất tốt so với các dự án cùng phân khúc hiện tại. Quý khách có thể tham khảo thêm giá bán của một số căn hộ Quận 4 sau đây:
- Millenium: 3000$/m2
- The Tresor: 3600$/m2
- Lancaster Lincoln: 3000$/m2
- Gold View: 2500$/m2.
- The Tresor: giá khoảng 65 – 80 triệu/m2.
- Ascent Riverside: giá khoảng 50 triệu/m2.
- Charington Iris: giá khoảng 50 triệu/m2.
- Grand Riverside: giá bán từ 55 – 80 triệu/m2.
- Galaxy 9: giá bán từ 45 – 54 triệu/m2.
- River Gate: giá bán từ 54 – 62 triệu/m2
- Icon 56: giá bán từ 2.5 – 8.1 tỷ/căn.
Giá bán căn hộ Quận 4 từ năm 2014 đến nay:
Phương thức thanh toán căn hộ DeLaSol Quận 4:
Với dự án De La Sol quý khách có thể lựa chọn nhiều phương án thanh toán khác nhau như:
Phương thức thanh toán chuẩn:
Phương thức thanh toán nhanh:
Phương thức thanh toán vay ngân hàng và cho thuê:
4./ Tiềm lực chủ đầu tư căn hộ De la Sol Quận 4 như thế nào?
Chủ đầu tư căn hộ De La Sol là Capitaland – Là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á với 40% vốn chính phủ Singapore. Tập đoàn hiện tại đã có mặt trên 150 thành phố tại 30 quốc gia, trong đó 2 thị trường chính của tập đoàn là Trung Quốc và Singapore. Ngoài ra, Việt Nam và Indonesia đang là 2 thị trường tiềm năng được Capitaland hướng đến trong những năm tới.
CapitaLand sở hữu một trong những quỹ đầu tư bất động sản lớn nhất Châu Á với 5 quỹ tín thác tại Singapore và Malaysia:
+ CapitaLand Mall Trust
+ CapitaLand Commercial Trust
+ Ascott Residence Trust
+ CapitaLand Retail China Trust
+ CapitaLand Malaysia Mall Trust
Tại Việt Nam, CapitaLand đã có mặt tại 7 thành phố lớn, Hồ Chí Minh và Hà Nội là 2 khu vực trọng điểm phần lớn các dự án được tập trung tại đây.
Dưới đây là Video về chủ đầu tư CapitaLand quý khách có thể tham khảo thêm:
Ngoài ra, còn nhiều đơn vị uy tín chung tay làm nên dự án De La Sol:
Những đối tác làm nên dự án De La Sol
5./ Thông tin sơ bộ dự án De La Sol Quận 4
Tên dự án: De La Sol
Chủ Đầu Tư: Capitaland
Vị Trí: Số 1, Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4
Quy mô dự án: gồm 3 tòa tháp cao 23 tầng
Diện tích đất: 1.45ha
Giai đoạn 1: ( dự kiến bán 482 căn hộ )
Loại diện tích gồm:
+ Căn hộ 1 Phòng ngủ: 60 m2
+ Căn hộ 2 Phòng ngủ: 72 – 78m2
+ Căn hộ 2 Phòng ngủ ( Duo Key ): 84m2
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ: 93m2
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ ( Duo Key ): 100m2
+ Căn hộ 3 Phong ngủ ( Trio Key ):86m2
Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020
Giá bán: dự kiến từ 3000$
Một số hình ảnh nhà mẫu DeLaSol Capitaland:
Trên đây những đánh giá về căn hộ De La Sol theo góc nhìn riêng của Phong Lê, hi vọng quý khách thêm thông tin, để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu của mình.
Hiện tại dự án đã có nhà mẫu, nếu quý khách đang có nhu cầu tìm hiểu về dự án mới của Capitaland. Có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và lên lịch đi xem nhà mẫu.
Quý khách quan tâm mua dự án Delasol Capitaland?
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
