Citi Grand là dự án mới trong dòng sản phẩm Citi của Kiến Á tại Cát Lái Quận 2. Dự án Citi Grand có nên mua hay không? Để trả lời vấn đề trên, Lê Đình Phong sẽ đi vào phân tích chuyên sâu trong bài viết sau. Mong quý khách đang quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo.
Bài viết dự án Citi Grand Quận 2 gồm:
1./ Thông tin dự án Citi Grand Quận 2
2./ Đánh giá vị trí căn hộ Citi Grand
3./ Đánh giá giá bán Citi Grand Kiến Á
4/ Chủ đầu tư Citi Grand là ai? Uy tín không?
1./ Thông tin dự án Citi Grand Quận 2
| Tên dự án: | Citi Grand |
|---|---|
| Vị trí: | Lô H2-01, Phường Cát Lái, Quận 2, TP.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. |
| Phát triển dự án: | Kiến Á. |
| Quy mô dự án: | 1,7 ha. |
| Mật độ xây dựng: | 19%. |
| Quy mô căn hộ: | bao gồm 2 block thương mại – dịch vụ – văn phòng và 2 block căn hộ với tổng số 667 căn. |
| Diện tích căn hộ: | 46m2- 100m2. |
| Loại phòng ngủ: | 1 - 3 phòng ngủ. |
| Thời gian bàn giao: | Quý IV/2022. |
Hỗ trợ tư vấn dự án Citi Grand Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
2./ Đánh giá vị trí căn hộ Citi Grand
Căn hộ Citi Grand tọa lạc tại lô H2-01 khu đô thị Cát Lái, Quận 2. Vị trí dự án được Lê Đình Phong đánh giá đẹp mà không đẹp.
Đẹp ở đây là nằm trong khu đô thị rộng 150ha, được quy hoạch chỉnh chu từ trường học mầm non đến đại học, bệnh viện, tòa án, trung tâm thương mại. Hạ tầng giao thông nội khu đã hoàn thiện và giáp bên sông Đồng Nai vừa view đẹp, vừa có không gian thoáng mát.
Quy hoạch khu đô thị Cát Lái:
Những tiện ích đã hoạt động trong khu đô thị Cái Lái gồm:
- Trường mầm non Sơn Ca.
- Trường tiểu học Mỹ Thủy.
- Trường trung học cơ sở Cát Lái.
- Toà án nhân dân cao cấp thành phố Hồ Chí Minh.
- Dự án đã bàn giao và có khách hàng dọn về ở gồm Citi Soho, Citi Home, Citi Bella 1 & 2, Citi Alto ( đang xây dựng ).
Vị trí dự án Citi Grand theo Lê Đình Phong là vấn đề xe Container chở hàng vào cảng Cát Lái di chuyển nhiều. Gây nên cảm giác không an toàn và bất tiện đi lại cho khách hàng sống trong khu Cát Lái bởi chỉ di chuyển đúng con đường độc nhất Nguyễn Thị Định ra vòng xoay Mỹ Thủy.
Điều này chắc chắn không thể tránh khỏi khi khách hàng lần đầu tiên đến khu vực Cát Lái, chính tôi cũng có cảm giác như vậy khi đi thị trường năm 2016, thời điểm bán căn hộ Citi Soho. Nhiều khách hàng của tôi chạy từ trung tâm ra xem thực tế dự án, khi vừa rẻ từ Mai Chí Thọ vào Đồng Văn Công thì đã quay xe trở về vì đi chung với xe Container cảm giác không an toàn.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng của tôi từng mua Citi Soho chia sẻ nhược điểm đúng là sẽ đi chung với xe Container. Nhưng nếu đã quen thấy đi lại cũng ổn, không vấn đề gì. Chưa gặp vụ tai nạn nào cả. Xe máy có len riêng. Vào giờ cao điểm thì kẹt xe Container xe máy khó băng qua đường. Nếu sống ở đây sẽ quen và biết giờ nào kẹt xe Container thì tránh giờ đó ra là được.
Hiện vòng xoay Mỹ Thủy đã hoàn thành giai đoạn 1 với hầm chui và cầu vượt nên tình trạng kẹt xe khi di chuyển qua đoạn đường này đã giảm rất nhiều. Đường dành cho ô tô đôi khi kẹt chứ len dành cho xe máy chạy rất an toàn và hiếm khi tắc nghẽn.
Một vấn đề lo ngại đối với khách hàng khi chọn mua căn hộ tại Cát Lái là tiện ích. Sống ở Cát Lái có gì? Điều mà nhiều khách hàng rất băn khoăn khi tìm hiểu. Cách đây 2 năm, khi căn hộ Citi Soho đang xây dựng, căn hộ Citi Home vừa bàn giao nên cư dân chưa dọn về sinh sống nhiều. Đúng là tiện ích, dịch vụ tại khu vực Cát Lái không có gì nhiều, cư dân phải chạy qua khu Thạnh Mỹ Lợi, An Phú Quận 2.
Nhưng hiện tại, căn hộ Citi Soho và Citi Home cư dân dọn về sinh sống. Các căn Shophouse kinh doanh nhiều loại mặt hàng. Chưa có quá nhiều tiện ích cao cấp, nhưng tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hằng ngày của cư dân gần như đã đủ.
Nếu quý khách chọn mua căn hộ Citi Grand thì đến 2 năm nữa mới dọn về sinh sống. Và thời điểm đó, theo Lê Đình Phong khu Cát Lái đã có sinh khí hơn rất nhiều, trung tâm thương mại tại Citi Alto hoạt động kéo theo nhiều dịch vụ để phục vụ cư dân hơn.
Trường học mầm non đến cấp 2 đã có sẵn, ngay bên dự án Citi Grand 300m nên quý khách sẽ không tốn quá nhiều thời gian để đưa đón con đi học. Con trẻ bạn có thể tự đi mà bạn không lo lắng về an toàn của trẻ.
Hỗ trợ tư vấn dự án Citi Grand Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
Tham khảo kết nối giao thông dự án Citi Grand
- Citi Grand -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian di chuyển 15 – 20 phút.
- Citi Grand -> Cầu Phú Mỹ, Quận 7: Thời gian di chuyển 10 phút.
- Citi Grand -> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian di chuyển 12 phút.
Vị trí dự án Citi Grand
Vị trí thực tế dự án Citi Grand
Hình ảnh tiện ích dự án Citi Grand Quận 2
3./ Đánh giá giá bán Citi Grand Kiến Á
Giá bán Citi Grand dự kiến chỉ 1,9 tỷ/căn hộ 2PN, 2WC. Mực giá bán Lê Đình Phong đánh giá là MUA ĐƯỢC và NÊN MUA bởi những lý do sau:
+ Sự khan hiếm nguồn cung căn hộ mới trong 2 năm qua đã làm giá bán thị trường dự án căn hộ Quận 2 tăng mạnh. Nếu so sánh giá bán Citi Grand với các dự án mới tại các khu vực khác là rất tốt. Có thể nói là tốt hơn rất rất nhiều so với mặt bằng giá căn hộ mới trên thị trường Quận 2.
Với mức giá Citi Grand thì quý khách có thể tham khảo thêm giá bán căn hộ tại khu vực Quận 9 như Jamila và Safira của Khang Điền, Hausneo của Ezland là những dự án theo Lê Đình Phong đánh giá rất tốt để mua.
+ Giao thông khu vực Cát Lái đã và sẽ còn được nâng cấp mạnh trong những năm tới. Giai đoạn 2 của nút giao thông Mỹ Thủy sẽ giải quyết gần như triệt để giao thông khu vực Cát Lái.
Đặc biệt, cầu Cát Lái dự kiến sẽ được xây dựng. Tuy thời điểm chưa chính xác nhưng theo Lê Đình Phong nghĩ đây cũng là một yếu tố chờ rất tiềm năng của khu vực Cát Lái. Triển khai được thì khá tuyệt vời, nhưng nếu không chưa triển khai thì cũng không ảnh hưởng quá nhiều về giá trị của khu vực Cát Lái.
+ Được phát triển bởi Kiến Á – Đơn vị phát triển dòng căn hộ giá rẻ, tầm trung tốt bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh theo tôi đánh giá.
+ Pháp lý sạch – Vấn đề mà khách hàng mua nhà Quận 2 quan tâm trong vài năm trở lại đây. Và dự án Citi Grand đã hoàn thiện pháp lý.
Nhận bảng giá và chính sách bán hàng dự án căn hộ Citi Grand
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận bảng giá dự án trước qua Email
4./ Chủ đầu tư Citi Grand là ai? Uy tín không?
Chủ đầu tư Citi Grand là Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú. Ngoài lô H2-01 thì doanh nghiệp này còn chủ sở hữu các lô đất: H1-07, H1-09, H2-04 tại khu đô thị Cát Lái Quận 2.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú nhận chuyển nhượng từ Invesco. Tuy nhiên, doanh nghiệp này không trực tiếp thi công xây dựng mà hợp tác với bên thứ 3 là Công ty cổ phần Kiến Á để phát triển loạt dự án ở căn hộ tại Khu dân cư Cát Lái với các tên gọi như: Citi Soho, Citi Home, Citi Alto.
Hiện nay, Công ty Vĩnh Phú đã được cập nhật là chủ sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các lô đất: H1-07, H1-09, H2-01, H2-04. Hiện theo vị trí lô đất H2-01 được xác định tên thương mại là Citi Grand – Một dự án nằm trong kế hoạch triển khai trong năm 2020 của Công ty Kiến Á.
Hình ảnh nhà mẫu dự án Citi Grand Kiến Á
Trên đây là những chia sẻ của Lê Đình Phong về dự án Citi Grand. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án có thêm thông tin để tham khảo.
Hỗ trợ tư vấn dự án Citi Grand Quận 2
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0901.377.389
Hoặc đăng ký để nhận thông tin trước qua Email
