Căn hộ Bình Tân là phân khúc đang cung ứng ra cho thị trường khá nhiều các sản phẩm với giá bán tốt, phù hợp với số đông khách hàng hiện đây. Với vị trí có kết nối khu vực tốt, phân khúc này đang nhận được đông đảo sự quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư.
Bài viết hôm nay của Lê Đình Phong sẽ mang đến cho quý khách hàng thêm nhiều những thông tin đánh giá khách quan về phân khúc căn hộ Bình Tân, hãy cùng theo dõi để có thể lựa chọn được cho mình một nơi sống phù hợp nhất nhé.
Akari City – Nguồn cung căn hộ Bình Tân chính trong năm 2023
Bài viết đánh giá thị trường căn hộ Bình Tân bao gồm:
1./ Căn hộ Bình Tân nào đã được hoàn thiện?
2./ Dự án căn hộ Bình Tân nào mới nhất hiện nay?
3./ Thị trường căn hộ chung cư Bình Tân có điểm mạnh – yếu nào?
Căn hộ Bình Tân nào đã được hoàn thiện?
- Angia Star
Vị trí dự án: 1123 Quốc lộ 1A, Tân Tạo, Bình Tân.
Chủ đầu tư: An Gia Investment.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.1 – 1.4 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 5 – 8 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Angia Star
- Moonlight Park View
Vị trí dự án: 36-40 Đường số 7, An Lạc A, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.7 – 3.4 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 8 – 15 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Moonlight Park View
- Moonlight Boulevard
Vị trí dự án: mặt tiền Kinh Dương Vương, An Lạc A, quận Bình Tân.
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.3 – 2.3 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 6 – 11 tỷ/tháng.
Hình thực tế dự án Moonlight Boulevard
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Moonlight Boulevard
- Saigon Homes
Vị trí dự án: 819 Đường HL2, Bình Trị Đông A, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Nhà Sài Gòn.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.4 – 2.25 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 6 – 8 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Saigon Homes
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm thông tin và đánh giá chi tiết tại: Saigon Homes
- Tecco Town
Vị trí dự án: 4449 Nguyễn Cửu Phú, Tân Tạo A, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.5 – 18 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 5.5 – 8 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Tecco Town
- Adi Lucky Home
Vị trí dự án: 29 Lê Cơ, An Lạc, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Hoàng Nam.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1,2 tỷ/căn 02 phòng ngủ.
Phối cảnh dự án Adi Lucky Home
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Adi Lucky Home
- 8X Rainbow
Vị trí dự án: 119 Bình Long, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.8 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 7 – 8 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án 8x Rainbow
- Hoàng Kim Thế Gia
Vị trí dự án: 31 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và Công Ty TNHH Vĩnh Phong Thái.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.7 – 2.45 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 6 – 8 triệu/tháng.
- Căn hộ Vision
Vị trí dự án: 96 Trần Đại Nghĩa, Tân Tạo A, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Dacin.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.4 – 1.6 tỷ/căn.
Giá cho thuê căn hộ hiện nay: dao động từ 5 – 7 triệu/tháng.
Hình thực tế dự án Vision
- Imperial Place
Vị trí dự án: 633 Đường Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.3 – 1.7 tỷ/căn.
Tình trạng: Dự án sắp sửa được bàn giao.
Hình thực tế dự án Imperial Place
- Western Dragon
Vị trí dự án: Đường số 7, An Lạc, Bình Tân
Chủ đầu tư: Hoàng Anh Sài Gòn.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 15 -20 triệu/căn.
Tình trạng: Dự án đang được triển khai xây dựng.
- Kingsway Tower
Vị trí dự án: 219 đường Số 5, Bình Hưng Hòa, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Siêu Thành ( thuộc Tập Đoàn Vietpearl Group).
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.25 – 3.4 tỷ/căn.
Tình trạng: Dự án đang được xây dựng.
Phối cảnh dự án Kingsway Tower
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Kingsway Tower
- Green Town
Vị trí dự án: 34 Đường số 10, Bình Hưng Hòa, B, Bình Tân.
Chủ đầu tư: Công ty IDE.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.2 – 1.7 tỷ/căn.
Tình trạng: Dự án đang được xây dựng.
Phối cảnh dự án Green Town
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Green Town
Dự án căn hộ Bình Tân nào mới nhất hiện nay?
- AKARI CITY
Vị trí dự án: 77 Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân.
Chủ đầu tư triển khai: Nam Long.
Quy mô: Rộng 8,56 ha với 4,660 căn hộ.
Diện tích sản phẩm: dao động từ 54 – 120 m2 (2PN – 3PN).
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 1.9 – 2.6 tỷ/căn.
Tình trạng: Dự án đã được bán giai đoạn 1 và giai đoạn 2 vào năm 2019. Và hiện nay đang nhận Booking giai đoạn 3.
Phối cảnh dự án Akari City
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Akari City
- AIO CITY
Vị trí dự án: 17 Tên Lửa, An Lạc A, Bình Tân.
Chủ đầu tư triển khai: Tập đoàn Hoa Lâm.
Quy mô: 24.000 m2.
Số lượng sản phẩm: 2000 Căn.
Giá bán căn hộ hiện nay: dao động từ 42 – 48 triệu/m2.
Tình trạng: Đang bán.
Phối cảnh dự án AIO City
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: AIO City
- Stella En Tropic
Vị trí dự án: Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân, TP HCM.
Chủ đầu tư: Kita Group.
Quy mô: Rộng 30.000m2.
Số lượng sản phẩm: 1200 căn.
Giá bán căn hộ hiện nay: 40 triệu/m2.
Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Stella En Tropic
Phối cảnh dự án Stella En Tropic
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Bình Tân
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0927.59.79.79
Hoặc đăng ký để nhận TOP 3 căn hộ Bình Tân nên mua 2023
Thị trường căn hộ chung cư Bình Tân có điểm mạnh – yếu nào?
Điểm yếu
Tình trạng kẹt xe: các tuyến đường tại khu vực Bình Tân chưa được quy hoạch đồng bộ, vì thế diện tích khá nhỏ nhưng mật độ lưu thông lại tương đối cao, vì thế tình trạng kẹt xe xảy ra thường xuyên, nổi bật nhất là đường Tân Kỳ Tân Quý.
Ngập nước kênh rạch: Nhược điểm lớn nhất của các dự án căn hộ Bình Tân gặp phải đó chính là tình trạng ngập nước, gây ô nhiễm khá nghiêm trọng. Tuy nhiên, Thành phố đã phê duyệt các dự án quy hoạch mới với nguồn vốn khoảng 3.570 tỷ đồng để xây dựng bờ kè tại kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước để giải quyết vấn đề này.
Tiện ích không đa dạng: Hiện nay các dự án căn hộ Bình Tân đều thuộc phân khúc giá rẻ, vì thế tiện ích nội khu không được trang bị đầy đủ.
Điểm mạnh
Điểm mạnh 1: Có vị trí ngay bên cạnh Quận Tân Phú, Quận 1, Quận 8, Bình Chánh và Hóc Môn, cùng với đó là các tuyến đường lớn như: Võ Văn Kiệt, Cộng Hòa, Quốc lộ 1A, vì thế dân cư có thể đến được khu Đông và sân bay Tân Sơn Nhất khá nhanh chóng.
Nơi đây là cửa ngõ khu Tây, vì thế dân cư có thể đến được các tỉnh miền Tây khá nhanh chóng nhờ vào cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
Điểm mạnh 2: Tốc độ đô thị hóa của khu vực này tương đối nhanh, từ khu đầm lầy, ruộng lúa đã trở thành quận có mật độ dân cư đông đúc nhất tại Sài Gòn, với đầy đủ tiện ích đáp ứng cuộc sống của người dân.
Điểm mạnh 3: Giá bán của các dự án căn hộ Bình Tân chỉ khoảng 1.5 tỷ đồng/căn, cực kỳ tốt so với mặt bằng chung tại Thành phố, thấp hơn nhiều so với căn hộ Quận 9 hay căn hộ Nhà Bè. Với mặt bằng chung tại trung tâm thì thấp hơn hẳn phân khúc căn hộ Quận 5, Quận 6, Tân Bình và Tân Phú. Hiện nay, tỷ suất các căn hộ Bình Tân tăng trưởng khoảng 15%/năm.
Điểm mạnh 4: Nhu cầu của dân cư tương đối nhiều, vì thế trong những năm gần đây những vấn đề về hạ tầng và BĐS luôn nhân được nhiều sự quan tâm của chính quyền.
Thị trường dự án căn hộ Bình Tân có những tiềm năng thúc đẩy giá trị nào?
Sự cải thiện hạ tầng
Trong những năm qua, các tuyến đường lớn như: Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương,… đã được nâng cấp và hoàn thiện, vì thế dân cư có thể đến được các khu vực một cách khá nhanh chóng.
Bên cạnh đó, các tuyến đường như Kinh Dương Vương, Lũy Bán Bích, Hậu Giang,… cũng đáp góp một phần lớn cho sự đồng bộ của nơi đây.
Một số dự án hạ tầng mới sẽ được triển khai như: Tuyến Metro 3A và Metro số 6, hứa hẹn sẽ tạo tiền đề cho các dự án bất động sản trong khu vực tăng trưởng mạnh mẽ.
Ngoài ra, sự di dời của bến xe Miền Tây qua khu vực Bình Chánh sẽ giúp cho giao thông trong khu vực trở nên dễ dàng hơn.
Sự di dời của nghĩa trang Bình Hưng Hòa
Thành phố đã phê duyệt di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng công viên và khu dân cư với nguồn vốn đầu tư lên đến 2.500 tỷ đồng. Với quy mô 44 hecta đất sẽ được giải tỏa, 24hecta sẽ là công viên cây xanh, 12 hecta để trang bị các tiện ích thương mại và 8 hecta còn lại triển khai các khu phức hợp.
Sự đầu tư của các tập đoàn lớn
Trong những năm qua, khu vực Bình Tân đã nhận được nhiều sự đầu tư lớn đến từ các tập đoàn như Nam Long và Hoa Lâm, trong thời gian tới sẽ là Khang Điền, đây đều là các dự án có quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp, cung ứng một số lượng sản phẩm cho thị trường. Vì thế, các dự án căn hộ Bình Tân mới luôn được chủ đầu tư chú trọng về tiện ích nội khu.
Vì thế, Lê Đình Long cho rằng các dự án căn hộ Bình Tân là một sự lựa chọn đừng nên bỏ qua nếu khách hàng đang có nhu cầu sở hữu cho mình một nơi sống chất lượng và những kênh sinh lời tiềm năng.
Q&A căn hộ Bình Tân
- Giá bán căn hộ Bình Tân có tốt không?
Giá bán các dự án đã hoàn thiện tại Bình Tân giao động từ 1.5 tỷ/căn. Mức giá được đánh giá tốt hơn so với các khu vực khác.
- Năm 2023 Bình Tân có dự án căn hộ nào thu hút không?
Các dự án căn hộ Bình Tân nổi bật trong năm 2023 như: AIO City, Akari City,… Giá bán và đánh giá chi tiết dự án quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Bình Tân đã có những căn hộ chung cư nào đã hoàn thiện?
Các dự án căn hộ Bình Tân đã bàn giao như: Angia Star, Moonlight Park View, Moonlight Boulevard, Saigon Homes, Tecco Town,… Giá bán và đánh giá chi tiết dự án quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
Trên đây là những thông tin đánh giá khách quan về phân khúc căn hộ Bình Tân cùng với những tiềm năng vượt trội, Lê Đình Phong hy vọng rằng sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về các sản phẩm này.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Bình Tân
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ – 0927.59.79.79
Hoặc đăng ký để nhận TOP 3 căn hộ Bình Tân
