Ricca là căn hộ Quận 9 vừa được ra mắt. Dự án nhanh chóng thu hút được khách hàng bằng mẫu căn hộ có diện tích nhỏ, thiết kế tối ưu, hiện đại nhằm tạo nên căn hộ đạt chuẩn cho các gia đình trẻ ngay tại Quận 9.
Vị trí căn hộ Ricca nằm tại đường D7, P. Phú Hữu, Quận 9, Tp Hồ Chí Minh. Vị trí được đánh giá tạo điều kiện liên kết giao thông thuận lợi cho cư dân sống tại chung cư Ricca.
Căn hộ 1PN chiếm đến 76,3%, có thể nhận thấy đối tượng khách hàng tiềm năng là nhóm khách hàng trẻ. Tất cả các căn hộ có ban công, tạo không gian rộng rãi, thông thoáng. Dự án Ricca Quận 9 sẽ trở thành nơi khởi đầu lý tưởng để xây dựng một mái ấm hạnh phúc cho gia đình trẻ.
Bài viết hôm nay, Lê Đình Phong sẽ cung cấp cho quý khách thông tin chính thức dự án Ricca Quận 9, đánh giá chi tiết. Hi vọng cung cấp thêm cho quý khách những thông tin cần thiết.
Xem thêm các dự án Novaworld tiêu biểu 2023:
Dự án Novaworld hồ tràm – chính sách ưu đãi năm 2023
Dự án Novaworld phan thiết Bình Thuận
Dự án Novaworld Mũi Né – Marina City
Phối cảnh tổng thể dự án Ricca Quận 9
Bài viết dự án căn hộ Ricca Quận 9 gồm có:
1.Thông tin dự án Ricca Quận 9
2.Điểm nổi bật của dự án Ricca
5.Mặt bằng dự án Ricca Quận 9 như thế nào?
6.Tiện ích Ricca Quận 9 có gì đặc biệt?
7.Giá bán Ricca Quận 9 bao nhiêu? Có hợp lý không?
8.Ai nên mua căn hộ Ricca Quận 9?
Thông tin dự án Ricca Quận 9
| Tên dự án: | Ricca. |
|---|---|
| Vị trí: | Đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành. |
| Nhà phát triển: | Rio Land. |
| Tổng thầu xây dựng: | Phước Thành. |
| Loại hình: | Căn hộ Quận 9. |
| Tổng diện tích: | 1.2ha. |
| Mật độ xây dựng: | 30%. |
| Số block: | 2 block, cao 18 tầng. |
| Các loại diện tích căn hộ: | 53 - 77.8m2 ( 1 - 2 phòng ngủ ). |
| Giá bán: | 27 - 30 triệu/m2. |
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài cho người Việt Nam - 50 năm cho người Nước Ngoài. |
| Dự kiến mở bán: | Tháng 12/2019. |
| Giá chuyển nhượng năm 2020. | |
| + Căn 1PN rộng 53m2 giá từ 1.75 tỷ. | |
| + Căn 2PN rộng 57m2 giá trừ 1.8 tỷ. | |
| + Căn 3PN rộng 83m2 giá từ 2.388 tỷ |
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Ricca?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin và bảng giá năm 2023
Điểm nổi bật của dự án Ricca
- Kết nối giao thông thuận tiện khi có vị trí gần các trục đường huyết mạch như: Vành Đai 3, Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh,…
- Thiết kế tòa nhà hình chữ L nên các căn hộ có được không gian thông thoáng, hấp thụ ánh nắng và gió thiên nhiên.
- Tất cả các căn hộ có ban công, sân phơi đồ riêng.
- Hồ bơi thiết kế resort phục vụ cư dân.
- Khối đế dự án xây dựng 2 tầng trung tâm thương mại.
- Có 5 căn hộ/ sàn, mỗi căn hộ có 2 hướng view.
- Tiện ích chất lượng, không kém dòng căn hộ cao cấp.
- Đơn vị quản lý và vận hành CBRE cung cấp thêm các dịch vụ chất lượng.
- Pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh.
- Thanh toán 2,5%/ tháng.
Xây dựng hồ bơi tại tầng 2 của dự án là điểm nhấn nổi bật được Lê Đình Phong đánh giá cao tại chung cư Ricca Quận 9. Bởi vì tiện ích này chỉ dành cho những căn hộ cao cấp, còn trong phân khúc tầm trung rất ít dự án có thể làm được.
Ấn tượng hơn nữa là 2 tầng khối đế hệ thống thương mại thay vì các cửa hàng tiện ích như các dự án tầm trung khác. Đây là yếu tố được Điền Phúc Thành tạo ra nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Vị trí căn hộ Ricca ở đâu?
Vị trí Ricca ở tại đường D7, phường Phú Hữu, Quận 9. Từ vị trí này cư dân có thể dễ dàng kết nối giao thông đến khu vực trung tâm thành phố.
Vị trí dự án Ricca Điền Phúc Thành
- Ricca đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 khoảng 19 phút.
- Căn hộ Ricca đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 21 phút.
- Dự án Ricca đến Quận 1 khoảng 25 phút.
- Ricca Quận 9 đến sân bay quốc tế Long Thành khoảng 40 phút.
Những năm trước đây, Quận 9 là vùng ven, ít người qua lại, mật độ dân cư thấp. Nhưng từ năm 2014 khi tuyến đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành và đưa vào hoạt động, cùng nhiều dự án hạ tầng giao thông được đầu tư với nguồn vốn 250.000 tỷ đồng đã giúp Quận 9 hoàn toàn thay đổi. Nhiều dự án bất động sản được xây dựng, một số dự án nhà ở đưa vào khai thác như: biệt thự Verosa Park, căn hộ Safira, Jamila,…
Ưu điểm vị trí dự án Ricca
- Hạ tầng giao thông phát triển, di chuyển dễ dàng.
- Quy hoạch Quận 9 có nhiều mảng xanh.
- Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hưởng lợi từ hạ tầng.
Hạn chế
- Cư dân còn ít, quỹ đất chưa được xây dựng còn khá nhiều.
- Tiện ích sống còn hạn chế, chưa có những tiện ích chất lượng cao.
- Đường Gò Cát là tuyến đường huyết mạch, nhưng diện tích mặt đường còn rất nhỏ. Thường xuyên ách tắc giao thông, ảnh hưởng quá trình đi lại và đời sống của người dân.
Thông tin Lê Đình Phong cập nhật được, trục được D7 có quy hoạch cải tạo, nâng cấp rộng 30m. Tuyến đường này kết nối với trục đường Võ Chí Công, sau khi hoàn thành sẽ giải quyết phần nào tình trạng ùn tắc khu vực xung quanh chung cư Ricca Quận 9.
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Ricca?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin và bảng giá năm 2023
Tiềm năng của căn hộ Ricca
Những khu vực có hạ tầng phát triển tất yếu sẽ tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và thu hút được nguồn đầu tư lớn. Đây là tín hiệu tích cực để bất động sản tăng về giá trị.
Quận 9 là một trong những địa điểm được đầu tư hạ tầng giao thông rầm rộ trong thời gian gần đây, nổi bật có các công trình giao thông như: Đường Vành Đai 2 và 3, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh.
Tiện ích ngoại khu dự án Ricca Quận 9
Mặt bằng dự án Ricca Quận 9 như thế nào?
Tổng diện tích xây dựng dự án căn hộ Ricca là 1.2ha, có thiết kế 2 block cao 18 tầng. Mang phong cách kiến trúc hiện đại, đảm bảo tận dụng tối đa không gia, tăng hấp thụ nắng và gió bên ngoài.
Quy hoạch tổng thể dự án Ricca Quận 9
Mặt bằng dự án Ricca
Mặt bằng căn hộ Ricc 1PN
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Ricca?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin và bảng giá năm 2023
Tiện ích Ricca Quận 9 có gì đặc biệt?
Lê Đình Phong đánh giá tiện ích Ricca Quận 9 có thiết kế sang trọng, chất lượng rất tốt, không hề thua kém tiện ích tại các dự án căn hộ cao cấp. Hoàn toàn đáp ứng đầy đủ, chất lượng các nhu cầu của cư dân với những tiện ích phục vụ cuộc sống, nghỉ dưỡng, giải trí,…
Cư dân thoải mái mua sắm tại 2 tầng trung tâm thương mại với những nhãn hàng nổi tiếng trong nước và quốc tế.
Tầng 2 dự án có hồ bơi thiết kế phong cách resort cao cấp, tạo nên không gian thư giãn, nghỉ ngơi lý tưởng sau những ngày làm việc và học tập mệt mỏi. Đây là một trong số những ưu điểm nổi bật của Ricca hơn hẳn các dự án căn hộ Quận 9 hiện nay.
Khu vực công viên, khu thể thao, ẩm thực có diện tích lớn tại chung cư Quận 9. Nơi hấp dẫn các hoạt động của các gia đình trong bầu không gian trong lành, thoáng mát, rất tốt cho sức khỏe và tinh thần.
Bên cạnh đó, dự án còn có nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn khác như:
- Khu vực dành cho trẻ em.
- Sảnh đón khách.
- Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng.
- Khu tiệc BBQ, gym, Spa.
- Hệ thống an ninh 24/24.
Giá bán Ricca Quận 9 bao nhiêu? Có hợp lý không?
Giá bán căn hộ Ricca từ 27 – 30 triệu/m2 là mức giá cao, nhưng theo Lê Đình Phong đánh giá là MUA ĐƯỢC. Lý do là dự án có phần lớn căn hộ 1PN nên mức giá tổng thể rơi vào khoảng 1.4 – 1.5 tỷ/ căn.
So sánh giá bán chung cư giá rẻ xung quanh:
- Safia Khang Điền: giá bán 33 triệu/m2.
- Hausbelo: giá bán 27 – 30 triệu/m2.
- Jamila: giá bán 32 – 35 triệu/m2.
- Vinhome Grand Park: giá bán từ 30 triệu/m2.
Nếu so sánh vị trí và thiết kế thì căn hộ Ricca có giá bán không quá rẻ. So sánh với các dự án gần khu vực này như: dự án Palm Garden Quận 2 giá bán 65 triệu/m2, căn hộ Saigon Sports City dự kiến khoảng 4.000$/m2. Nên mở bán căn hộ giá rẻ như Ricca thì quý khách nên đầu tư càng sớm càng tốt.
Ai nên mua căn hộ Ricca Quận 9?
- Căn hộ Ricca dành cho những người làm việc tại khu công nghệ cao, cảng Cát Lái đang độc thân, có công việc ổn định.
- Vợ chồng mới cưới đang làm việc tại Quận 9 nên tham khảo căn hộ Ricca 1PN này.
- Căn hộ 2PN phù hợp với những gia đình có con nhỏ hoặc gia đình có từ 3 – 4 thành viên sẽ rất hợp lý.
- Khách hàng đầu tư cho thuê hoặc bán lại sẽ rất tốt nhờ vốn đầu tư thấp, giá thuê căn hộ tốt, nhu cầu thuê rất nhiều.
Hi vọng qua những thông tin và đánh giá dự án Ricca của Lê Đình Phong đã mang đến những thông tin cần thiết cho khách hàng.
Các dự án tiềm bất động sản tiềm năng năm 2023
Dự án Aqua City – Chủ đầu tư Novaland
Dự án Nova Nha Trang – Siêu dự án Novaland
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Ricca?
Hotline: 0901.377.389
