Swan Park là khu đô thị phía đông thành phố của chủ đầu tư SwanCity. Dự án Swan Park tạo ấn tượng với quy mô 1.000ha và giá bán giai đoạn đầu khá tốt.
Bài viết sau, chuyên gia Lê Đình Phong cung cấp thông tin và đánh giá Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng quý khách sẽ có được nhiều thông tin tham khảo hữu ích.
Lê Đình Phong xin giới thiệu dòng sản phẩm biệt thự và nhà phố nằm trong quy hoạch phát triển dự án mới của Ecopark Nhơn Trạch tạo lạc lại Đảo Đại Phước có quy mô 45,5ha. Dự án này mở ra cơ hội đầu tư sở hữu nhà liền thổ có giá trị tăng trưởng theo hạ tầng, rất thích hợp để mua ở hoặc đầu tư.
Vì vậy ngoài dự án Swan Park, quý khách có thể tham khảo ngay dự án của Ecopark để tìm thấy cho mình nhưng cơ hội đầu tư hoàn hảo hơn. Xem ngay: ECO VILLAGE SAIGON RIVER
Tổng thể dự án Swan Park Đồng Nai
Bài viết về dự án Swan Park bao gồm:
1.Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch
2.Thông tin phân khu Swan Park The Icon mở bán
3.Đánh giá vị trí dự án Swan Park
4.Tiện ích dự án Swan Park Đồng Nai
5.Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch
6.Giá bán dự án Swan Park Nhơn Trạch như thế nào?
7.Đánh giá chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai
8.Tiến độ thi công Swan Park Nhơn Trạch
Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch
Tên dự án: Swan Park
Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group
Quy mô dự ná: 941.5ha.
Tổng thầu xây dựng: Conteccons.
Đơn vị xây dựng: Ricons và Hòa Bình.
Đơn vị thiết kế kiến trúc CDG - International Design Architects.
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited - Thái Lan.
Tư vấn thiết kế quy hoạch: Công ty Urbis International Ltt ( Hong Kong ) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom ( Hoa Kỳ ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch.
Quản lý dự án: RSP - Singapore.
Loại hình: Nhà phố biệt thự Nhơn Trạch.
Giá bán: từ 2.5 tỷ - 22 tỷ/ căn.
Tình trạng: Đã bàn giao giai đoạn 1.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất
Thông tin phân khu Swan Park The Icon mở bán
Phân khu The Icon giai đoạn 3 nằm trong quy hoạch khu đô thị Swan Park chính thức mở bán.
Số lượng: 90 căn dinh thự hạng sang.
Giá bán dự kiến:
- Biệt thự rộng 20 x 30m có giá từ 21 tỷ/ căn.
- Dinh thự rộng 30 x 35m có giá từ 27 tỷ/ căn.
Chi tiết dự án quý khách xem tại đây: THE ICON
Phân khu The Icon Swan Park
Đánh giá vị trí dự án Swan Park
Vị trí Swan Park tọa lạc tại đường Tôn Đức Thắng, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Mất khoảng 1 giờ di chuyển để đến Biên Hòa và thành phố Hồ Chí Minh. Kết nối sân bay quốc tế Long Thành khoảng 30 phút.
Vị trí dự án Swan Park
Hạn chế từ vị trí dự án Swan Park Đồng Nai
Hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện, với các dự án xây cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3,… nên khi kết nối giao thông về Biên Hòa và trung tâm Sài Gòn còn xa. Tuy nhiên, kết nối từ dự án đến khu vực Quận 2 và Quận 9 sẽ rất nhanh với thời gian khoảng 35 phút nhờ tuyến đường cao tốc.
Hạn chế nữa là khu vực còn thưa dân, tiện ích chưa đầy đủ. Để thu hút cư dân đến sống, chủ đầu tư dự án đã xây dựng và đưa vào hoạt động một số tiện ích như: chợ đêm, quán ăn, nhà hàng, cafe,.. tại Swan Park.
Quá trình phát triển này chỉ cần 2 – 4 năm nữa khu vực này sẽ có sự thay đổi lớn, trở nên sầm uất.
Tiềm năng vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch
Đường Tôn Đức Thắng đi vào dự án đã hoàn thiện, quy hoạch đẹp. Trong khoảng 2 – 5 năm tới khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện thì dự án sẽ đẹp hơn rất nhiều.
Đường 319 nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Chính thức khởi công vào năm 2015, đến nay tiến độ thi công đường 319 đã đạt được khoảng 90%. Chờ giải quyết đền bù, giải phóng mặt bằng khu vực Bến Cam xong thì dự án sẽ hoàn thành. Theo kế hoạch thì tháng 6/2020 chính thức thông xe. Nhưng thực thế cho thấy sớm nhất cũng phải cuối năm 2020.
Tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố còn khoảng 45 phút và khu vực Quận 2, Quận 9 còn khoảng 25 phút.
Đường Huỳnh Thúc Kháng – giai đoạn 2 đường Nguyễn Ái Quốc – dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh: Đẩy nhanh tiến độ thi công mở rộng 3 tuyến đường này. Hoàn thành giải tỏa tốt nên dự kiến vào quý 1/2021 sẽ hoàn thiện. Riêng đường Nguyễn Hữu Cảnh ( đoạn giao cắt đường Lý Thái Tổ ) chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, các khu vực khác đã tiến hành lắp cống.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: tuyến đường cao tốc nối huyện Cần Giờ với huyện Nhơn Trạch. Dự kiến hoàn thiện vào giữa năm 2021, tăng khả năng kết nối giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam Sài Gòn đến vị trí dự án chỉ còn từ 30 – 45 phút.
Đường Vành Đai 3: Giai đoạn 1 từ Ngã tư Thủ Đức đến đường 25B có tổng chiều dài 17km. Khi đi vào hoạt động sẽ giảm thời gian đi từ Quận 2, Quận 9 về dự án còn khoảng 20 phút.
Sân bay quốc tế Long Thành: Kết nối từ dự án khoảng 28 phút, dự kiến chính thức khởi công giai đoạn 1 vào tháng 10/2020.
Tham khảo phương án kết nối giao thông chính:
- Swan Park -> Sân bay Long Thành khoảng 30 phút.
- Swan Park -> Trung tâm Quận, TP. HCM khoảng 1 giờ. Dự án đường 319 nối cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian còn khoảng 45 phút.
- Swan Park -> Thành phố Biên Hòa khoảng 1 giờ.
Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất
Tiện ích dự án Swan Park Đồng Nai
Tiện ích Swan Park đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhiều dịch vụ như: nhà hàng, hồ bơi, chợ đêm, cafe, phở 24,… Khu shophouse cũng đã có hộ dọn đến kinh doanh, buôn bán.
Tổng thể còn có nhiều tiện ích sẽ được đầu tư như:
- Khu trung tâm thương mại.
- Xây dựng 16 trường học chất lượng cao.
- Khu chăm sóc sức khỏe.
- Clubhouse.
- Hồ bơi ngoài trời và hồ bơi trong nhà.
- Khu vui chơi, thể thao trẻ em.
- Công viên cây xanh, vườn nghệ thuật.
- Công viên Hồ Thiên Nga – Thể thao – Nhiệt đới.
- Văn phòng, cơ sở hạ tầng Startup.
Phí quản lý dự kiến khoảng 11.000 đồng/m2, phí bảo trì khoảng 2%.
Hình ảnh tiện ích tại Swan Park:
Mặt bằng dự án Swan Park Nhơn Trạch
Tổng diện tích dự án Swan Park rộng 941,5ha, bao gồm:
- Công viên, khu thể thao: 210ha.
- Đất ở: 267,8ha.
- Đất chỉnh trang: 21,5ha.
- Đất công cộng: 141ha.
- Khu tiện ích: 75ha.
- Đất giao thông, Quảng trường: 300ha.
Dự án kiến vào năm 2025 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án. Cập nhật năm 2020 đã hoàn thiện 1 phân khu và tiến hành xây dựng 2 phân khu khác.
- Phân khu 1A và 1A1 mở bán nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 năm 2017 có giá 2.2 tỷ – 6 tỷ/ căn. Đã bàn giao cho khách hàng.
- Phân khu 1B mở bán biệt thự và dinh thự giai đoạn 2 năm 2019 có giá 7.5 tỷ – 22 tỷ/ căn. Đang trong quá trình xây dựng.
- Phân khu 1C mở bán giữa năm 2020 là giai đoạn 3.
Mặt bằng dự án Swan Park
Giá bán dự án Swan Park Nhơn Trạch như thế nào?
Giá Swan Park cập nhật mới nhất từ 2.2 tỷ – 22 tỷ/ căn. Như vậy mức giá cho1m2 là 22 triệu. Lê Đình Phong đánh giá đây là một mức giá tốt. Nếu so sánh với các dự án đất nền tại Nhơn Trạch thì mức giá này rất rẻ.
Tham khảo giá bán một số dự án xung quanh như:
Swanbay: Giá từ 3 – 18 tỷ/căn.
Aqua City: Giá bán từ 6.8 tỷ – 80 tỷ/căn.
Angel Island: Giá bán từ 14 tỷ – 80 tỷ/căn.
Izumi City: Giá bán từ 5 tỷ/căn.
Và môt số dự án đất nền như Gem Skyworld và Biên Hòa New City.
Nhờ sở hữu nhiều tiềm năng chờ nên khả năng gia tăng giá trị của dự án rất tốt:
- Diện tích lên đến 1000ha, một số phân khu đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động nhiều dịch vụ tiện ích như chợ đêm, nhà hàng, hồ bơi, quán cà phê,..
- Chủ đầu tư SwanCity là doanh nghiệp lớn có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, nhiều kinh nghiệm.
- Nhà liền thổ khai thác cho thuê tốt, khả năng tăng giá trị cao.
- Tiềm năng thị trường tốt khi có khoảng 5.000 chuyên gia nước ngoài và hàng ngàn công nhân đang làm việc có nhu cầu. Khách hàng mua ở hoặc thuế tiềm năng. Bên cạnh đó, nhóm khách hàng đến từ TP Hồ Chí Minh đến đầu tư và mua ở cũng rất đông. Điều này có được nhờ hạ tầng giao thông di chuyển từ dự án đến trung tâm Hồ Chí Minh thuận tiện, rút ngắn thời gian.
- Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng giao thông bước vào giai đoạn hoàn thiện. Nhiều dự án giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành, đường 319,… được triển khai.
Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất
Đánh giá chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai
Chủ đầu tư dự án Swan Park là công ty SwanCity – thuộc tập đoàn đến từ Singapore có tên China Fortune Land Development – CFLD thành lập năm 1989.
Tập đoàn CFLD nằm trong Top 50 công ty phát triển hàng đầu châu Á & Top 1.000 tập đoàn lớn nhất thế giới. Thương hiệu CFLD đã xuất hiện tại 14 nước, hợp tác với hơn 1100 đối tác thành công với hơn 60 thành phố công nghiệp.
Tại thị trường Việt Nam, tập đoàn CFLD đã khẳng định sức mạnh trong quá trình thụ tắm nhiều dự án bất động sản lớn, như: Khu đô thị Đông Sài Gòn, Casino Nam Hội An, KCN Ông Kèo,… Tại thị trường bất động sản Nhơn Trạch đơn vị này đã có 2 dự án là Swan Park rộng 1.000ha và Swan Bay Đại phước rộng 200ha.
Bằng kinh nghiệm, tiềm lực tài chính và quá trình hợp tác thành công hứa hẹn sẽ triển khai dự án Swan Park đúng thiết kế, chất lượng và bàn giao đúng thời gian.
Tiến độ thi công Swan Park Nhơn Trạch
Tiến độ Swan Park cập nhật 2023 khá nhanh. Sau 1 năm thi công thì mặt bằng đã hoàn thiện và tiến hành xây dựng nhiều phân khu mới rất đẹp.
Tiến độ thi công nhanh nên giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao sớm hơn dự kiến 3 tháng.
Bàn giao đợt 1 vào tháng 10/2019.
Bàn giao đợt 2 vào tháng 12.
Nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng sau 2 tháng nhận nhà.
Dự kiến khoảng tháng 4 – 6/2020 sẽ có sổ hồng.
Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công dự án Swan Park năm 2023:
Trên đây là thông tin và đánh giá của Lê Đình Phong về dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng quý khách đã có được những thông tin về dự án bất động sản Nhơn Trạch và tìm thấy được những cơ hội đầu tư.
Quý khách hàng muốn mua nhà phố, biệt thự Swan Park?
Hotline: 0901.377.389
Hoặc bấm đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi mới nhất
